การเช่าอุปกรณ์คืออะไร บริษัท ลิสซิ่งคืออะไร

คำว่า "ลิสซิ่ง" แปลตามตัวอักษรจากภาษาอังกฤษว่า "เช่า" แต่แท้จริงแล้วมันคือชุดของธุรกรรมทางการเงิน เราจะอธิบายด้วยคำง่ายๆว่าลิสซิ่งคืออะไรและใช้ที่ไหนมีประเภทใดบ้างและบริการนี้แตกต่างจากลิสซิ่งทั่วไปอย่างไร

การเช่าซื้อเป็นบริการทางการเงินรูปแบบหนึ่งของการให้กู้ยืมเพื่อซื้อสินทรัพย์ถาวรโดยองค์กรหรือสินค้าราคาแพงโดยบุคคล

ในการเริ่มต้นคุณต้องหาบริการที่คำว่า "เช่าซื้อ" หมายถึงอะไร หากเราอ่านข้อความมาตรฐานของคำนี้เราจะเข้าใจเพียงว่านี่ไม่ใช่สัญญาเช่า แต่เป็นการทำธุรกรรมทางการเงิน

การพูด ในคำง่ายๆการเช่าซื้อเป็นการดำเนินการที่มีผู้เข้าร่วมสามคน คนแรกจัดหาสินค้าคนที่สองซื้อสินค้า (บริษัท ลีสซิ่ง) และคนที่สามเช่าสินค้าจากบุคคลที่สอง เมื่อเวลาผ่านไปผลิตภัณฑ์ที่เช่าจะกลายเป็นทรัพย์สินของบุคคลที่สาม (หลังจากชำระมูลค่าคงเหลือของสินค้า) ซึ่งในช่วงเวลาของสัญญาเช่าได้จ่ายเงินสมทบให้กับบุคคลที่สอง

เธอรู้รึเปล่า? หลักฐานสำคัญชิ้นแรกของกิจกรรมประเภทนี้ย้อนกลับไปเมื่อประมาณ 2,000 ปีก่อนคริสตกาล จ. ในระหว่างการขุดค้นที่บริเวณเมืองอูร์ของชาวสุเมเรียนนักวิทยาศาสตร์ได้ค้นพบต้นแบบของสัญญาเช่าฉบับแรก สิ่งเหล่านี้คือเม็ดดินซึ่งคู่สัญญาได้กำหนดภาระผูกพันในการโอนเครื่องมือการเกษตรสิทธิในการใช้แหล่งน้ำ ฯลฯ ในช่วงระยะเวลาหนึ่งสำหรับการใช้งานและการครอบครองโดยมีค่าธรรมเนียมบางประการเจ้าของบ้านคนแรกตามกฎคือนักบวชที่อาศัยอยู่ในวัดของเมืองอูร์

บริษัท ลีสซิ่งคือองค์กรที่ได้มาซึ่งวัตถุแห่งทรัพย์สินแล้วปล่อยเช่า

ปรากฎว่าไม่เหมือนกับสัญญาเช่าทั่วไปที่มีสองฝ่ายเกี่ยวข้องกัน (ผู้เช่าและเจ้าของบ้าน) มีอีกฝ่ายที่สนใจในกระบวนการนี้ซึ่งมีเงินจำนวนหนึ่งซึ่งเขาซื้อสินค้าและให้เช่าเป็นระยะเวลาหนึ่งและมีค่าธรรมเนียม ...

ต่างจากถั่งเช่าอย่างไร

เราบอกคุณว่าลีสซิ่งและ บริษัท ลีสซิ่งเป็นอย่างไรในแง่ง่ายๆตอนนี้เรามาพูดถึงความแตกต่างกัน

เมื่อสรุปข้างต้นเราสามารถสรุปได้ว่าความแตกต่างประการแรกอยู่ที่ชะตากรรมเพิ่มเติมของสินค้าในขณะที่ช่วงเวลาที่เช่าหรือให้เช่าสิ้นสุดลง

ผู้ให้เช่าต้องรับผิดชอบต่อวัตถุที่เช่าตลอดเวลาในขณะที่อยู่กับผู้เช่า นั่นคือ บริษัท มีหน้าที่ต้องแก้ไขปัญหาทั้งหมดดำเนินการซ่อมแซมและเปลี่ยนชิ้นส่วนหรือหากสิ่งนี้เกี่ยวข้องกับสิ่งมีชีวิตให้ปฏิบัติต่อและจ่ายค่าวัคซีนที่จำเป็นทั้งหมด

หากคุณได้เช่าทรัพย์สินของผู้อื่นเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาคุณต้องส่งคืนให้กับเจ้าของบ้าน หากคุณได้เช่าทรัพย์สินคุณมีหน้าที่ต้องไถ่ถอนหลังจากระยะเวลาที่ตกลงกันซึ่งคุณใช้วัตถุตามเกณฑ์การเช่า

อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในช่วงเวลาสั้น ๆ ซึ่งต่างจากการเช่าซื้อ ลีสซิ่งหมายความว่าช่วงเวลาก่อนการไถ่ถอนสอดคล้องกับอายุการเก็บรักษาหรืออายุการใช้งานของสินทรัพย์ นั่นคือถ้าคุณเช่าวัตถุเป็นระยะเวลา 10 ปีส่วนใหญ่แล้วอายุการใช้งานก่อนการสึกหรอบางส่วนหรือทั้งหมดจะเท่ากับ 10 ปี

การเช่าซื้อวัตถุในสหพันธรัฐรัสเซีย

เพื่อความชัดเจนเราได้รวมการเช่าประเภทยอดนิยมไว้ในตารางและระบุคุณสมบัติลักษณะเด่นและข้อดีของแต่ละประเภท:

ระยะเวลาการเช่าไม่สามารถเทียบเคียงกับวันที่หมดอายุได้เสมอไปเนื่องจากอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งมีวันหมดอายุนานกว่าระยะเวลาเช่าหลายเท่า

ไม่สามารถนับวัตถุทั้งหมดที่เช่าได้อย่างไรก็ตามยังมีทรัพย์สินดังกล่าวที่ไม่สามารถเช่าได้:
• วัตถุธรรมชาติ (ป่าทุ่งหญ้าแม่น้ำทะเลสาบ ฯลฯ )
• รัฐวิสาหกิจ.
• สาธารณูปโภคและหน่วยงานย่อย
• ที่ดิน.

ประเภทของการให้เช่าซื้อ

ตอนนี้เรามาพูดถึงการเช่าซื้อประเภทต่างๆและคุณสมบัติต่างๆ

ปฏิบัติการ

ตัวเลือกนี้แตกต่างตรงที่เวลาที่วัตถุถูกโอนไปยังผู้เช่าไม่ตรงกับวันที่หมดอายุหรืออายุการใช้งาน

ตัวเลือกในการดำเนินงานไม่ได้ถูกควบคุมโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและถูกร่างขึ้นเป็นสัญญาเช่า

ส่วนใหญ่สินค้าดังกล่าวจะถูกโอนซึ่งมีอยู่แล้วจากผู้ให้เช่า ในตอนท้ายสินค้าจะถูกส่งกลับไปยัง บริษัท หรือแลกคืนตามมูลค่าคงเหลือ นั่นคือหากเครื่องจักรสามารถทำงานได้โดยไม่เกิดความผิดพลาดและซ่อมแซมเป็นเวลาประมาณ 15 ปีสัญญาเช่าดังกล่าวซึ่งร่างไว้นานถึง 14 ปีจะถือว่าสามารถใช้งานได้ หลังจากนั้นสามารถส่งคืนเครื่องหรือซื้อออกโดยชำระค่าใช้จ่ายส่วนที่เหลือ

การเงิน

ตอนนี้เรามาพูดคุยเกี่ยวกับการเช่าทางการเงินกันดูว่ามันคืออะไรและตัวเลือกนี้แตกต่างจากข้างต้นอย่างไร

ทางเลือกทางการเงินคือการจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมดในช่วงเวลาของสัญญาเช่า ดังนั้นการเช่าดังกล่าวถือได้ว่าเป็นการให้กู้ยืมระยะยาว

ในกรณีนี้ลูกค้าสั่งซื้อวัตถุบางอย่างให้กับ บริษัท ซึ่ง บริษัท ซื้อและให้เช่าพร้อมกับการไถ่ถอนในภายหลัง ระยะเวลาการเช่าเป็นไปตามอายุการใช้งาน ตัวอย่างเช่นคุณต้องการรถแทรกเตอร์ราคาแพงสำหรับงานเกษตร คุณติดต่อ บริษัท ที่คุณระบุว่ารถแทรกเตอร์คันใดและราคาที่คุณต้องการ บริษัท ซื้อและมอบให้คุณในช่วงเวลาหนึ่งซึ่งเปรียบได้กับอายุการใช้งาน เมื่อสิ้นสุดระยะเวลานี้รถแทรกเตอร์จะกลายเป็นทรัพย์สินของคุณ

ตารางที่ 1. การจำแนกประเภทของสัญญาเช่า:

คุณลักษณะแต่ละอย่างมีผลต่อความสมบูรณ์และการทำงานของธุรกรรมซึ่งควรนำมาพิจารณาในทางปฏิบัติ

แบบฟอร์มธุรกรรมการเช่าซื้อ

พิจารณาองค์ประกอบของผู้เข้าร่วมและเทคนิคของการดำเนินการ

ตรง

รูปแบบดังกล่าวที่ผู้ผลิตเช่าสินค้าเอง นั่นคือ บริษัท ที่ผลิตสินค้าสามารถเป็นผู้ให้เช่าได้ในเวลาเดียวกัน หลังจากการผลิตผลิตภัณฑ์เป็นเรื่องง่ายที่จะถ่ายโอนเพื่อใช้ภายใต้เงื่อนไขบางประการพร้อมการไถ่ถอนในภายหลัง

ทางอ้อม

ตัวเลือก "มาตรฐาน" ซึ่งเกี่ยวข้องอย่างน้อย 3 ฝ่าย บริษัท ซื้อสินค้าจากผู้ผลิตและโอนสินค้าภายใต้เงื่อนไขบางประการไปยังบุคคลที่สามเพื่อใช้งาน

ส่งคืนได้

ตัวเลือกที่ค่อนข้างหายากที่ไม่มีในประเทศของเรา สัญญาให้การมีส่วนร่วมของสองฝ่าย - ผู้ผลิตและ บริษัท ผู้ให้เช่าซื้อ ผู้ผลิตเป็นทั้งผู้จัดหาสินค้าและผู้เช่า นั่นคือองค์กรโอนผลิตภัณฑ์ไปยัง บริษัท โดยได้รับมูลค่าเต็มจำนวน

นอกจากนี้ บริษัท จะโอนผลิตภัณฑ์ไปยังองค์กรเพื่อใช้ภายใต้เงื่อนไขบางประการ ข้อตกลงดังกล่าวช่วยให้คุณได้รับเงินเพิ่มเติมในกรณีที่ผลิตภัณฑ์ไม่ได้ขายอย่างถูกต้องหรือหากผลิตภัณฑ์นี้ใช้ในการผลิตในรูปแบบของอุปกรณ์

เช่าซื้อรถยนต์

สำหรับนิติบุคคล

บริษัท กำลังพัฒนาใด ๆ มีเงินทุกบาทอยู่ในบัญชีดังนั้นในกรณีที่คุณต้องการรับหน่วยขนส่งจำนวนมากพร้อมกันจะไม่สามารถหาเงินทุนสำหรับการซื้อได้และค่าเช่าธรรมดาไม่เหมาะสมเนื่องจากมีต้นทุนสูง

ในกรณีนี้การเช่าซื้อจะช่วยแก้ปัญหาทั้งหมดได้เนื่องจากการเช่าขึ้นอยู่กับต้นทุนการขนส่งโดยตรงรถทั้งหมดสามารถซื้อได้ในตอนท้ายหรือในกรณีที่ไม่มีเงินส่งคืนให้กับ บริษัท ลีสซิ่ง

คุณสามารถรับการขนส่งประเภทต่อไปนี้:
• รถยนต์นั่งใหม่
• รถยนต์มือสอง
• รถบรรทุก;
• รถเมล์;
• อุปกรณ์พิเศษ

บริษัท ผู้ให้เช่าซื้อสามารถคืนรถได้ทุกเมื่อโดยไม่ต้องไปศาลเนื่องจากวัตถุนั้นอยู่ในกรรมสิทธิ์จนกว่าจะชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมด

อะไรคือข้อดีของการเช่าซื้อมากกว่าเงินกู้ทั่วไป:
• ลงทะเบียนรวดเร็วและไม่มีเงินประกัน
• สิทธิประโยชน์ทางภาษี (ขอคืนภาษีมูลค่าเพิ่มเต็มจำนวน)
• อัตราและราคาที่ดีขึ้น
• กำหนดการชำระเงินที่ยืดหยุ่น
• การชำระเงินไม่มีผลต่อยอดดุลโดยรวมของ บริษัท

สำหรับบุคคลทั่วไป

ทีนี้มาดูกันว่าการเช่าซื้อรถยนต์สำหรับบุคคลทั่วไปคืออะไร

ทุกอย่างเกิดขึ้นในระบบเดียวกับนิติบุคคล บุคคลหนึ่งเลือกรถหลังจากนั้นผู้ให้เช่าซื้อและโอนไปใช้เป็นเวลาหลายปี ทันทีหลังจากการซื้อกิจการ บริษัท จะลงทะเบียนรถและทำประกันภัย

ส่วนใหญ่แล้วการเช่าสำหรับบุคคลธรรมดาจะออกให้ตั้งแต่ 1 ถึง 3 ปีอย่างไรก็ตามเงื่อนไขอาจแตกต่างกันไป หลังจากระยะเวลาที่ตกลงกันสิ้นสุดลงบุคคลต้องคืนรถหรือจ่ายค่าใช้จ่ายส่วนที่เหลือและเป็นเจ้าของ

สิ่งสำคัญ! รถยนต์ที่ผลิตในปี 2015 ในดินแดนของรัสเซียจะได้รับส่วนลด 10% ของราคาทั้งหมด ส่วนลดนี้ใช้ได้ภายใต้โครงการเช่าซื้อรถยนต์พิเศษของรัฐ

สิทธิประโยชน์สำหรับบุคคล:
• ไม่มีการชำระเงินเริ่มต้นที่ไม่สามารถคืนเงินได้ นั่นคือหลังจากสิ้นสุดการทำธุรกรรมคุณต้องจ่ายเงินมัดจำ 10% ของค่าใช้จ่ายซึ่งจะคืนให้หลังจากสิ้นสุดสัญญาเช่า
• การชำระเงินต่อเดือนน้อยกว่าการซื้อสินเชื่อรถยนต์หลายเท่า
• ค่าใช้จ่ายอาจรวมถึงการชำระเงินเกือบทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการใช้รถ (การประกันภัยการตรวจสอบทางเทคนิคการเปลี่ยนยางอุปกรณ์เพิ่มเติม ฯลฯ )
• ต้องมีเอกสารจำนวนขั้นต่ำสำหรับการลงทะเบียน

หลังจากพูดคุยเกี่ยวกับการเช่าสังหาริมทรัพย์แล้วเรามาพูดถึงอสังหาริมทรัพย์กันดีกว่า สาระสำคัญและขั้นตอนในการจัดทำสัญญาไม่แตกต่างจากเงื่อนไขมาตรฐานมากนัก แต่มีความแตกต่างในตัวเอง

สำหรับนิติบุคคล

ตัวเลือกการเช่าระยะยาวที่มีการซื้อหรือส่งคืนในภายหลังกลายเป็นที่นิยมอย่างมากก่อนที่คนทั่วไปในท้องถนนจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับการเช่า ความจริงก็คือการซื้อหรือเช่าสถานที่ขนาดใหญ่ต้องเสียเงินเป็นจำนวนมากซึ่งมีให้เฉพาะใน บริษัท ขนาดใหญ่... นั่นคือเหตุผลที่สัญญาเช่าระยะยาวดังกล่าวเป็นทางเลือกเดียวสำหรับ บริษัท ที่กำลังพัฒนาในการจัดหาสถานที่หรือคลังสินค้าของตนเอง

หันไปหาข้อดี:
• เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นของนิติบุคคลจนถึงช่วงที่ซื้อจึงไม่จำเป็นต้องเสียภาษีโรงเรือน ประหยัดได้มากเมื่อพิจารณาพื้นที่ขนาดใหญ่
• การจ่ายเงินมีค่าใช้จ่ายดังนั้นกำไรจึงลดลง ในกรณีนี้ภาษีเงินได้จะลดลงอย่างมีนัยสำคัญ
• ในบางกรณีคุณสามารถขอคืนภาษีมูลค่าเพิ่มได้

ดังนั้นตัวเลือกนี้จึงตอบสนองความต้องการของผู้เช่าได้อย่างเต็มที่เนื่องจากหลาย บริษัท ต้องการสถานที่ในช่วงเวลาหนึ่งเท่านั้น

สำหรับบุคคลทั่วไป

การเช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลธรรมดาเป็นที่นิยมน้อยกว่าสำหรับนิติบุคคล ข้อเท็จจริงก็คือทุกคนต้องการความมั่นคงโดยเฉพาะเรื่องที่อยู่อาศัย ดังนั้นฉันต้องการให้อพาร์ทเมนต์หรือบ้านหลังใหม่กลายเป็นทรัพย์สินที่สมบูรณ์และไม่ใช่วัตถุที่เช่าเนื่องจากผู้ให้เช่าสามารถคืนทรัพย์สินคืนได้ตลอดเวลาไม่ว่าจะด้วยเหตุผลหรือไม่มีเหตุผลการขึ้นศาลจะไม่สามารถพิสูจน์อะไรได้เนื่องจากทรัพย์สินไม่ใช่ของคุณ

ด้วยเหตุนี้การเช่าสำหรับบุคคลทั่วไปจึงเปรียบได้กับการเช่าปกติเมื่อคุณสามารถใช้ทรัพย์สินได้ แต่ไม่ต้องขายทิ้ง

ไม่จำเป็นต้องเปรียบเทียบบริการนี้กับการจำนองเนื่องจากบริการที่สองหมายถึงการชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่าค่าเช่าเมื่อซื้อในภายหลัง นอกจากนี้อย่าลืมเกี่ยวกับการลงทะเบียนซ้ำสองครั้งเนื่องจาก บริษัท ลีสซิ่งมีหน้าที่ต้องลงทะเบียนทรัพย์สินสำหรับตัวเอง ส่วนใหญ่แล้วค่าใช้จ่ายทั้งหมดจะจ่ายโดย "ผู้เช่า" ของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว

อย่างไรก็ตามแม้จะมีข้อเสียทั้งหมด แต่ตัวเลือกนี้ในการหาบ้านของคุณเองก็มีข้อดีคือ:
• ต้องใช้เอกสารน้อยในการทำรายการ
• ไม่ต้องเสียภาษีพื้นที่ใช้สอย
• เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการทรัพย์สินเพิ่มเติม

ปรากฎว่าบริการดังกล่าวเหมาะสำหรับบางคนเท่านั้นเนื่องจากหากพื้นที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวไม่ใช่ของคุณและสามารถ "ถูกยึด" ได้ทุกเมื่อก็ไม่จำเป็นต้องพูดถึงความมั่นคง

ขั้นตอนของการสรุปธุรกรรมการเช่าซื้อ

เมื่อสรุปธุรกรรมการเช่าใด ๆ ขั้นตอนทั้งหมดจะแบ่งออกเป็น 3 ขั้นตอน แต่ละขั้นตอนจะเกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามรายการการดำเนินการบางอย่างซึ่งเราจะอธิบายรายละเอียด

เธอรู้รึเปล่า? ทำเนียบขาวเช่าให้ชาวนาอเมริกันเป็นเวลา 99 ปีในราคาเพียง 100,000 ดอลลาร์ต่อปี ข้อเท็จจริงนี้เกิดขึ้นในปีพ. ศ. 2468 เกษตรกรของฟาร์มปศุสัตว์ขนาดใหญ่ในรัฐเท็กซัสทันทีหลังจากปิดข้อตกลงให้เงิน 100,000 ดอลลาร์สำหรับปีแรกของการเช่าพร้อมสิทธิ์ในการซื้อที่อยู่อาศัยของประธานาธิบดีอเมริกัน

การฝึกอบรม

ในขั้นตอนการเตรียมการดำเนินการดังต่อไปนี้:
• แอปพลิเคชันสำหรับวัตถุเฉพาะจากผู้เช่า
• สรุปว่าผู้เช่าสามารถชำระค่าสินค้าได้
• บทสรุปเกี่ยวกับประสิทธิผลของกระบวนการทั้งหมด
• ใบสมัครจาก บริษัท ที่ส่งไปยังซัพพลายเออร์ผลิตภัณฑ์
• ใบสมัครจาก บริษัท ไปยังธนาคารเพื่อขอสินเชื่อเพื่อการดำเนินงาน

การจดทะเบียนตามกฎหมาย

ในขั้นตอนที่สองเอกสารจะถูกจัดทำขึ้นที่เกี่ยวข้องกับภาระหน้าที่ของคู่สัญญาและการดำเนินงานของสถานที่:
• มีการสรุปสัญญาเงินกู้ระหว่าง บริษัท ลีสซิ่งและธนาคารเพื่อรับเงินกู้
• สัญญาซื้อขายสินค้า.
• การกระทำของการยอมรับและการส่งมอบวัตถุสำหรับการดำเนินการ
• สัญญาเช่าซื้อ
• ข้อตกลงการบำรุงรักษาสำหรับวัตถุประสงค์ของข้อตกลง
• สัญญาประกันภัยวัตถุ.

การดำเนินการ

ขั้นตอนที่สามคือการดำเนินการตามวัตถุของสัญญา ผู้เช่าต้องมั่นใจในความปลอดภัยของทรัพย์สินที่ได้รับปฏิบัติงานที่ทำให้มั่นใจได้ว่าการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกตามลำดับการทำงาน นอกจากนี้ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องจ่ายเงินรายเดือนซึ่งแสดงอยู่ในงบการเงิน

วิธีการเลือก บริษัท ลีสซิ่งที่เหมาะสม

ในการเลือก บริษัท เช่าซื้อที่ดีนั้นไม่เพียงพอที่จะได้รับคำวิจารณ์ในเชิงบวกหรือการให้คะแนนของเพื่อน ๆ เนื่องจากแต่ละกรณีมีความแตกต่างกันและต้องมีการวิเคราะห์ปัจจัยหลายอย่าง ด้วยเหตุนี้เราจึงนำเสนอ "คำแนะนำ" ในการเลือก บริษัท เช่าซื้อ

ดังนั้นสิ่งที่ต้องวิเคราะห์:
• ประวัติความเป็นมาของ บริษัท
• จำนวนสาขาประสบการณ์ในเมืองหรือภูมิภาคของคุณ
• จำนวนข้อตกลงที่ บริษัท ได้สรุปและชะตากรรมต่อไป
• ประสบการณ์ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของคุณเกี่ยวข้อง
• เนื้อหาข้อมูลของเว็บไซต์ของ บริษัท
• จำนวนและคุณสมบัติของพนักงาน
• การเปิดกว้างของ บริษัท ความพร้อมของข้อมูลที่ครอบคลุมที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมโครงสร้างบริการและเอกสารประกอบ

ควรเข้าใจว่าหาก บริษัท ไม่สร้างแรงบันดาลใจให้เกิดความมั่นใจในตัวคุณข้อมูลที่จำเป็นจะหายไปหรือองค์กรก่อตั้งขึ้นตามเอกสารเมื่อวานนี้คุณควรปฏิเสธที่จะติดต่อโครงสร้างดังกล่าว

แนวคิดพื้นฐาน

ตอนนี้เรามาดูแนวคิดพื้นฐานที่มาพร้อมกับกระบวนการทั้งหมดในการจัดทำธุรกรรมการเช่าซื้อ

ผู้ให้เช่า

สิ่งสำคัญ! สิทธิและหน้าที่ของผู้ให้เช่าในสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการควบคุมโดยกฎหมายว่าด้วยสัญญาเช่าการเงินภาษีและประมวลกฎหมายแพ่ง

ผู้ให้เช่าเป็นบุคคลตามกฎหมายหรือบุคคลธรรมดาคู่สัญญาซึ่งโอนวัตถุที่เช่าให้แก่ผู้เช่าตามระยะเวลาที่กำหนดและมีเงื่อนไขบางประการ ธนาคารองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรองค์กรสินเชื่อที่ไม่ใช่ธนาคารสามารถทำหน้าที่เป็นผู้ให้เช่าได้

ผู้เช่า

ผู้เช่าเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลที่เช่าทรัพย์สินของผู้ให้เช่าในช่วงเวลาหนึ่งและมีเงื่อนไขบางประการ สามารถเป็นได้ทั้งบุคคลและทั้งองค์กรหรือองค์ประกอบเชิงโครงสร้าง

ค่าเช่า

การชำระค่าเช่าคือเงินจำนวนหนึ่งที่ผู้เช่าจ่ายให้กับผู้ให้เช่าในระหว่างการใช้วัตถุในการทำธุรกรรม

การจ่ายค่าเช่ามีองค์ประกอบเฉพาะคือ:
• ค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สินตลอดอายุสัญญาเช่า
• ค่าคอมมิชชั่น
• การชำระเงินสำหรับบริการเพิ่มเติมของผู้ให้เช่า
• มูลค่าคงเหลือของทรัพย์สิน (ในกรณีไถ่ถอน)

การให้เช่าซื้อ

นี่คือขั้นตอนการทำธุรกรรมระหว่างทุกฝ่ายในสัญญาซึ่งในระหว่างที่มีการร่างเอกสารที่จำเป็นวัตถุที่เช่าจะถูกโอนจากผู้ผลิตไปยังผู้ให้เช่าจากนั้นไปยังผู้เช่า นอกจากนี้การเช่าซื้อยังรวมถึงการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกและการชำระเงินรายเดือนสำหรับการเช่า

ข้อตกลงการเช่าซื้อ

ธุรกรรมการเช่าคือชุดของสัญญาทั้งหมดที่ร่างขึ้นในขั้นตอนการได้รับสัญญาเช่า ซึ่งรวมถึงสัญญาระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าตลอดจนสัญญาระหว่างผู้ให้เช่าและผู้ผลิต

ดอกเบี้ยเช่าซื้อ

ดอกเบี้ยสัญญาเช่าคืออัตราดอกเบี้ยที่คิดจากมูลค่าคงเหลือของวัตถุที่เช่า

เปอร์เซ็นต์การขึ้นราคาสัญญาเช่าเป็นการเปรียบเทียบการจ่ายเงินเกินและมูลค่าพื้นฐานของทรัพย์สินที่โอนไปยังผู้เช่า

ยึดลิสซิ่ง

การยึดสัญญาเช่าเป็นวัตถุที่ยึดจากผู้เช่าซึ่งกลายเป็นทรัพย์สินของ บริษัท ลิสซิ่ง จากนั้นทรัพย์สินที่ถูกยึดนี้จะถูกนำไปใช้ในการเช่าซื้อ

ดังนั้นตัวเลือกการเช่าระยะยาวพร้อมตัวเลือกการซื้อในภายหลังจึงเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมเมื่อซื้ออุปกรณ์รถยนต์หรืออสังหาริมทรัพย์ราคาแพง อย่างไรก็ตามจำเป็นเท่านั้นที่จะต้องสรุปธุรกรรมดังกล่าวกับ บริษัท มหาชนที่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมของพวกเขาในปริมาณสูงสุดเพื่อไม่ให้ธุรกรรมนั้นกลายเป็นการสูญเสียสำหรับคุณ

สวัสดี! ในบทความนี้เราจะพูดถึงลีสซิ่งคืออะไรและจะใช้อย่างไร ในสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ยากลำบากเมื่อธนาคารต้องการดอกเบี้ยเงินกู้ที่สูงเกินไปและการเช่าเป็นธุรกรรมประเภทหนึ่งไม่เหมาะด้วยเหตุผลหลายประการองค์กรหรือผู้ประกอบการแต่ละรายจึงหันไปหา บริษัท ลีสซิ่งมากขึ้น เป้าหมายคือการซื้ออุปกรณ์การขนส่งอสังหาริมทรัพย์ตามเงื่อนไขที่ดี การเช่าซื้อสำหรับบุคคลและนิติบุคคลคืออะไร? ประเภทของการเช่ามีอะไรบ้าง? ข้อดีของข้อตกลงดังกล่าวคืออะไร? คุณจะได้เรียนรู้ทั้งหมดนี้ในบทความนี้!

ข้อเสนอที่เป็นประโยชน์สำหรับการเช่าซื้อรถยนต์ ตอนนี้ที่ Europlan ด้วยการสนับสนุนจากรัฐบาล!

การเช่าซื้อคืออะไรในคำง่ายๆ

ลิสซิ่ง เป็นสัญญาเช่าเดียวกัน. (แปลจากภาษาอังกฤษ "เซ้ง" - "เช่า"). แต่มีความแตกต่างที่สำคัญหลายประการ

ลองพิจารณาโครงร่างโดยใช้ตัวอย่าง:

องค์กรหรือผู้ประกอบการไม่มีเงินเพียงพอที่จะซื้ออุปกรณ์ คุณสามารถกู้เงินที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงหรือขอให้ บริษัท เช่าซื้อซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นก็ได้ ในทางกลับกันเธอพิจารณาข้อเสนอประเมินผลกำไรสำหรับตัวเอง หากได้รับอนุมัติผู้ให้เช่าจะให้เช่าทรัพย์สินที่ได้มากับ บริษัท ภายใต้ข้อตกลงพิเศษ

ภายใต้เงื่อนไขของข้อตกลงนี้ผู้เช่าจะจ่ายเงินจำนวนหนึ่ง (ค่าเช่า) ให้กับ บริษัท ทุกเดือนสำหรับค่าเช่า หลังจากช่วงเวลาหนึ่งคุณสามารถซื้ออุปกรณ์อสังหาริมทรัพย์หรือรถยนต์ได้โดยชำระมูลค่าคงเหลือ

ดังที่คุณเห็นจากตัวอย่างมีสามฝ่ายที่เกี่ยวข้องในกระบวนการเช่าซื้อ:

• ผู้รับทรัพย์สิน - บุคคล (โดยธรรมชาติหรือตามกฎหมาย) ที่เช่าสิ่งของที่เช่ามาระยะหนึ่งโดยมีความเป็นไปได้ในการไถ่ถอนเต็มจำนวน
• บริษัท ลิสซิ่ง - ฝ่ายที่ได้รับอุปกรณ์: อสังหาริมทรัพย์การขนส่งอุปกรณ์หรือทั้งองค์กร
• ผู้ขาย - ฝ่ายที่ขายทรัพย์สินมีค่าข้างต้น

บางครั้งสองฝ่ายก็เพียงพอแล้วหากเจ้าของทรัพย์สินทำหน้าที่เป็นผู้ให้เช่า ในหลาย ๆ กรณีจำเป็นต้องใช้อีกด้านหนึ่ง - บริษัท ประกันภัย.

วัตถุประสงค์ของการเช่าซื้อสำหรับ บริษัท - ขยายการผลิตเทคโนโลยีที่ทันสมัยซึ่งจะนำไปสู่การเพิ่มผลกำไร

ผู้ให้เช่าได้รับประโยชน์จากความแตกต่างระหว่างราคาตลาดของทรัพย์สินและมูลค่าหลังจากการดำเนินการให้เช่า ผู้ขายอุปกรณ์อสังหาริมทรัพย์ยานพาหนะได้รับโอกาสในการขายอุปกรณ์ราคาแพงอสังหาริมทรัพย์การขนส่ง ฯลฯ ได้อย่างรวดเร็ว

ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถเช่า (ออกอากาศ) ทรัพย์สิน:

• การขนส่งรถยนต์
• ทรัพย์สิน;
• อุปกรณ์;
• รัฐวิสาหกิจ.

วัตถุบางอย่างไม่ได้รับอนุญาตซึ่งมีเงื่อนไขพิเศษในการใช้งานตามกฎหมายเช่นสิ่งของทางทหาร คุณไม่สามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวได้:

• ไม่มีหมายเลขประจำตัวหรือหมายเลขประจำเครื่อง (ตัวอย่างเช่นเมื่อรถไม่มี VIN)
• ถอนตัวจากการหมุนเวียน;
• ทรัพยากรธรรมชาติและที่ดิน.

บริษัท ลิสซิ่งยังกำหนดข้อ จำกัด ของตนเอง ขึ้นอยู่กับนโยบายของผู้ให้เช่าและรายการนั้น ๆ นอกจากนี้ยังมีพารามิเตอร์ที่ใช้ร่วมกันสำหรับอ็อบเจ็กต์ที่ไม่ได้เช่า:

• มีสภาพคล่องต่ำ
• ผู้ผลิตที่ไม่น่าเชื่อถือ
• สินค้าที่ใช้มานานกว่า 5-7 ปี

กฎพื้นฐานคือรายการที่เช่าทั้งหมดซื้อเพื่อใช้ในกระบวนการของธุรกิจการค้าใด ๆ

ประเภทเช่าซื้อ

ตามเงื่อนไขและสาระสำคัญทางเศรษฐกิจของสัญญาสัญญาเช่ามีสามประเภทหลัก:

• คืนได้;
• ปฏิบัติการ;
• การเงิน.

นอกจากนี้ยังมีสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์อุปกรณ์ยานพาหนะและอื่น ๆ

ตามระดับความเสี่ยงธุรกรรมการเช่าซื้อแบ่งออกเป็นสามประเภท:

1. รับประกัน - มีการกระจายความเสี่ยงระหว่างบุคคลหลายฝ่าย - ผู้ค้ำประกันการทำธุรกรรม
2. ไม่มีหลักประกัน - ผู้เช่าไม่ได้ให้การค้ำประกันใด ๆ สำหรับการปฏิบัติตามภาระผูกพัน
3. ปลอดภัยบางส่วน - มีสัญญาประกันภัย

คำอธิบายประเภทหลักของการเช่าซื้อ

การเช่ากลับคืน

นี่เป็นข้อตกลงพิเศษ ในกรณีนี้ผู้เช่าและผู้ขายอสังหาริมทรัพย์เป็นบุคคลหนึ่งคน บริษัท ได้ทำข้อตกลงกับ บริษัท ลีสซิ่งแห่งหนึ่งเกี่ยวกับการโอนทรัพย์สินให้เป็นกรรมสิทธิ์จำนวนหนึ่งและดำเนินการในฐานะผู้เช่าทันที ในเวลาเดียวกันกระบวนการผลิตไม่ได้หยุดลง - อุปกรณ์จะไม่ถูกถอดออก บริษัท ได้รับเงินก้อนโตซึ่งสามารถใช้เพื่อเพิ่มผลกำไรหรือเพื่อความต้องการอื่น ๆ ได้ทันที ในขณะเดียวกันก็จ่ายเงินเล็กน้อยทุกเดือน การทำธุรกรรมดังกล่าวดูเหมือนเป็นการกู้ยืมโดยมีทรัพย์สินเพียง แต่ไม่มีดอกเบี้ยในธนาคาร

การเช่าซื้อแบบ Leaseback เป็นประโยชน์สำหรับ บริษัท ที่ต้องการเงินทุนเพิ่มเติมสำหรับการพัฒนา ท้ายที่สุดมีโอกาสที่จะได้รับเงินจาก บริษัท ลีสซิ่งและอุปกรณ์จะไม่สูญหายและกระบวนการผลิตจะดำเนินต่อไป

แต่มีข้อเสียที่สำคัญคือ ความสนใจเป็นพิเศษของหน่วยงานด้านภาษีมุ่งเน้นไปที่ธุรกรรมการเช่ากลับคืน พวกเขาอาจพิจารณาสัญญาดังกล่าวเป็นช่องทางในการหลีกเลี่ยงภาษี แต่หากการทำธุรกรรมดำเนินไปตามกฎเกณฑ์ทางการเงินและกฎหมายทั้งหมดและข้อตกลงดังกล่าวมีความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจเจ้าหน้าที่การคลังจะไม่มีเหตุผลในการปรับ

สำนักงานภาษีเปรียบเทียบเงื่อนไขของสัญญาเช่าและเงินกู้ที่เป็นไปได้ หากปรากฎว่าเงินกู้ให้ผลกำไรมากกว่าสำหรับผู้ประกอบการ FTS จะต้องสงสัยว่ามีการหลีกเลี่ยงภาษี

เงื่อนไขของข้อตกลงที่ดึงดูดความสนใจของหน่วยงานการคลังมีดังนี้

• สัญญาเช่าคืนลงนามโดยบุคคลที่อยู่ในอุปการะสองฝ่าย ตามกฎหมายเป็นไปได้ แต่ในทางปฏิบัติ FTS ไม่จ่ายเงินคืนภาษีมูลค่าเพิ่มด้วยเหตุผลนี้
• คู่สัญญาในการทำธุรกรรมใช้ตั๋วแลกเงินเช็คและวิธีการอื่นที่ไม่ใช่เงินสดในการชำระบัญชี
• คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งของข้อตกลงได้รับการพิจารณาแล้วว่ามีการจ่ายภาษีที่ไม่สุจริต

สัญญาเช่าดำเนินงาน

นี่คือธุรกรรมที่ระยะเวลาในการใช้ทรัพย์สินนั้นยาวกว่าระยะสัญญามาก อัตรานี้สูงกว่าในกรณีของการเช่าทางการเงิน ในความเป็นจริงคุณสามารถวาดคู่ขนานกับสัญญาเช่าธรรมดาได้

บริษัท ลีสซิ่งมีความรับผิดชอบอย่างเต็มที่ในเรื่องของข้อตกลง กล่าวอีกนัยหนึ่งคือการซ่อมแซมการบำรุงรักษาและการประกัน ผู้รับทรัพย์สินที่เช่าไม่ต้องรับผิดชอบใด ๆ ความเสี่ยงทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการทำลายหรือสูญหายของสินทรัพย์ที่เช่านั้นตกอยู่บนบ่าของ บริษัท

ผู้รับทรัพย์สินที่เช่าสามารถบอกเลิกสัญญากับ บริษัท ได้หากมีการนำเสนอรายการที่ไม่เหมาะสมสำหรับการใช้งาน

เมื่อสิ้นสุดอายุของสัญญาเช่าดำเนินงานผู้เช่าสามารถ:

• เปลี่ยนวัตถุเป็นอื่น
• ปล่อยให้ทรัพย์สินแก่ผู้ให้เช่า;
• สรุปสัญญาอีกฉบับ;
• ซื้อทรัพย์สินและเป็นเจ้าของ

การเช่าซื้อดำเนินงานมีผลดีต่อพลวัตของกระบวนการผลิต กำลังปรับปรุงอุปกรณ์

แนวคิดการเช่าทางการเงิน

การเช่าทางการเงิน – วิธีดึงดูดเงินทุนเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ เงื่อนไขการใช้งานของสินทรัพย์ที่เช่าจะเท่ากับเงื่อนไขของสัญญา เมื่อถึงวันที่สิ้นสุดของข้อตกลงมูลค่าของทรัพย์สินจะใกล้เคียงกับศูนย์ บ่อยครั้งที่ผู้เช่าต้องการเป็นเจ้าของทรัพย์สินดังกล่าวโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าจะไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ

คุณสมบัติและเงื่อนไขหลักของสัญญาเช่าการเงิน:

• ผู้ให้เช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่าโดยเฉพาะไม่ใช่เพื่อการใช้งานของตนเอง
• ผู้ซื้อเลือกทรัพย์สินและผู้ขาย
• ผู้ขายรับทราบถึงการมีอยู่ของสัญญาเช่าซื้อ แต่เรื่องของข้อตกลงนั้นถูกส่งไปยังผู้ซื้อและเขายอมรับข้อตกลงดังกล่าวเพื่อดำเนินการ
• ผู้เช่าส่งข้อเรียกร้องทั้งหมดเกี่ยวกับคุณภาพของอุปกรณ์เครื่องจักรการขนส่งไปยังผู้ขายข้ามผู้ให้เช่า
• ในกรณีที่เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เช่าจะถูกโอนไปยังผู้ซื้อหลังจากลงนามในใบรับรองการยอมรับสำหรับการดำเนินการ

ขั้นตอนของการสรุปธุรกรรมการเช่าซื้อ

แม้ว่าข้อเท็จจริงที่ว่าขั้นตอนการรับวัตถุจากการเช่าถือเป็นธุรกรรมที่เรียบง่าย แต่คุณต้องพิจารณาทุกขั้นตอนของการนำไปใช้อย่างรอบคอบ
ขั้นตอนสำคัญในการบรรลุข้อตกลงการเช่าซื้อ:

1. การเลือก บริษัท ลีสซิ่ง ... เป็นการดีกว่าที่จะให้ความสำคัญกับองค์กรขนาดใหญ่ที่เป็น บริษัท ย่อยของสถาบันการเงินที่มีชื่อเสียง เราแนะนำให้คุณใช้ Europlan ตามเงื่อนไขการเช่าที่ดี.

2. ศึกษาเงื่อนไขที่เสนอทั้งหมดของสัญญา ... ก่อนลงนามในสัญญาจำเป็นต้องค้นหา: จำนวนเงินที่ชำระเริ่มต้นและรายเดือนกำหนดการชำระเงินเงื่อนไขที่การทำธุรกรรมสิ้นสุดลงรวมถึงลักษณะของทรัพย์สินที่โอน

3. ร่างสัญญา ... ก่อนหน้านั้น บริษัท ลีสซิ่งอาจต้องการเอกสารต่อไปนี้จากลูกค้า:

• คำแถลงเจตนาในการเช่าวัตถุบางอย่าง
• สารสกัดจากธนาคารเกี่ยวกับการหมุนเวียนขององค์กรเป็นครั้งสุดท้าย
• การรายงานทางการเงินในช่วง 4 เดือนที่ผ่านมา
• สำเนาเอกสารของหัวหน้าธุรกิจ
• สัญญากับซัพพลายเออร์
• เอกสารยืนยันการประกันภัยของวัตถุที่เช่า

ผู้ให้เช่าอาจต้องการเอกสารและเอกสารอื่น ๆ - ขึ้นอยู่กับประเภทของธุรกรรมและตัว บริษัท เอง

4. จากนั้นงวดแรกตามมา ... หลังจากการดำเนินการนี้ บริษัท ได้รับวัตถุของสัญญาสำหรับการใช้งาน

- หนึ่งในวิธีที่สร้างผลกำไรสูงสุดที่ช่วยให้องค์กรสามารถเพิ่มการผลิตได้โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายสูงสร้างเวิร์กช็อปใหม่อัปเดตเทคโนโลยีโดยการซื้อนวัตกรรมทางเทคนิค

คุณสามารถซื้อทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับการปฏิบัติงานในสำนักงานอุปกรณ์คอมพิวเตอร์ ในการเกษตรซื้ออุปกรณ์ใหม่สำหรับการแปรรูปพืชการเก็บน้ำนมการตัดเนื้อ ในธุรกิจร้านอาหารซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับการค้า การเช่าซื้อดังกล่าวยังเป็นประโยชน์สำหรับอุตสาหกรรมงานไม้ก๊าซและการกลั่นน้ำมัน

ข้อได้เปรียบหลักของการเช่าอุปกรณ์ :

• อนุญาตให้องค์กรหรือผู้ประกอบการรายย่อยสามารถพัฒนาได้แม้ว่าพวกเขาจะมีเงินสำหรับซื้ออุปกรณ์ใหม่ก็ตาม
• การชำระเงินจะกระจายเท่า ๆ กันในช่วงหลายเดือนตามกำหนดเวลาส่วนตัวไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมดในครั้งเดียว
• สิ่งของที่เช่าแล้วจะได้รับเพื่อใช้งานทันทีและหลังจากลงนามในสัญญาแล้วพวกเขาสามารถเข้าร่วมในกระบวนการผลิตได้
• การชำระเงินรายเดือนครอบคลุมโดยผลกำไรที่จะมาจากการใช้อุปกรณ์ใหม่การประชุมเชิงปฏิบัติการ
• การชำระเงินเป็นผลมาจากต้นทุนทำให้ฐานภาษีเงินได้ลดลง
• ประหยัดโดยการลดการชำระภาษีทรัพย์สิน สาเหตุนี้เกิดจากการคิดค่าเสื่อมราคาแบบเร่ง หลังจากระยะเวลาของสัญญาปรากฎว่าทรัพย์สินที่เช่านั้นแทบจะไม่มีมูลค่า

เช่าซื้อรถยนต์

ทั้งนิติบุคคลและบุคคลธรรมดาสามารถซื้อรถเช่าได้ นี่เป็นธุรกรรมรูปแบบใหม่สำหรับประชากรของรัสเซีย แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีความก้าวหน้าอย่างรวดเร็วในการกระจายสินค้า

มาดูคำถามกันดีกว่าว่าการเช่าซื้อสำหรับบุคคลทั่วไปคืออะไร ในความเป็นจริงพลเมืองทุกคนในสหพันธรัฐรัสเซียสามารถซื้อรถเพื่อเช่าได้ ข้อแตกต่างประการหนึ่งคือคุณสามารถเป็นเจ้าของรถได้เมื่อสิ้นสุดสัญญา

ผู้ขับขี่ได้รับโอกาสในการใช้รถหลังจากทำรายการและผ่อนชำระงวดแรกเสร็จสิ้น ขั้นตอนดังกล่าวสามารถร่างขึ้นได้ไม่เพียง แต่โดย บริษัท ลีสซิ่งพิเศษเท่านั้น แต่ยังรวมถึงธนาคารและตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ด้วย

ขั้นตอนการเช่ารถดำเนินการอย่างไร?

1. ลูกค้าจัดเตรียมบัตรประจำตัวประชาชนและบัตรคนขับกรอกเอกสารที่จำเป็น
2. ข้อตกลงระหว่างทั้งสองฝ่ายคือเจ้าของรถในอนาคตและผู้ให้เช่า เอกสารนี้ให้สิทธิ์ในการใช้การขนส่งพร้อมกับการไถ่ถอนในภายหลัง นอกจากนี้ยังมีการสรุปข้อตกลงการซื้อขายระหว่างผู้ขาย (ผู้จัดหาการขนส่ง) และ บริษัท (ธนาคาร) ซึ่งถือว่าเป็นความรับผิดชอบของผู้ให้เช่า
3. ผู้รับรถให้เช่าจ่ายงวดแรก 20-30% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดตามสัญญา
4. การประกันภัยเรื่องการเช่าซื้อ (รถยนต์) จะต้องมีสองแพ็คเกจ: OSAGO และ CASCO;
5. บริษัท ลีสซิ่งจะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายและความยุ่งยากในการจดทะเบียนรถกับตำรวจจราจรและดำเนินการบำรุงรักษา
6. หลังจากทุกข้อข้างต้นการขนส่งจะเข้าสู่การใช้งานของผู้เช่า แต่ไม่ได้อยู่ในความครอบครอง เจ้าของเป็น บริษัท ลิสซิ่งซึ่งอาจเป็นตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น ๆ
7. ผู้ใช้จ่ายค่ารถเป็นรายเดือนและหลังจากสิ้นสุดสัญญารถจะถูกยึดคืน คุณยังสามารถแลกเป็นรถใหม่ได้

ข้อดีของการเช่าซื้อรถยนต์

1. คุณสามารถซื้อได้ไม่เพียง แต่รถยนต์นั่ง แต่ยังรวมถึงรถบรรทุกอุปกรณ์พิเศษ
2. ไม่สำคัญว่ารถยนต์มือสองหรือรถยนต์ใหม่จะเช่าจากโชว์รูมหรือจากเอกชน
3. ชุดเอกสารขั้นต่ำสำหรับธุรกรรมการเช่าซื้อ
4. ระดับความต้องการของลูกค้าต่ำกว่าการขอสินเชื่อ
5. ระยะเวลาการเช่าสูงสุด 5 ปีหลังจากช่วงเวลานี้ลูกค้าสามารถเป็นเจ้าของได้โดยคุณต้องชำระเงินส่วนที่เหลือ
6. คุณสามารถคืนสัญญาเช่า - รถก่อนกำหนด
7. คุณสามารถใช้รถได้ทันทีหลังจากทำรายการ

ข้อเสียของการเช่าซื้อรถยนต์

1. ดอกเบี้ยสำหรับสัญญาเช่ารถยนต์จะสูงกว่าเงินกู้โดยเฉพาะสำหรับรถยนต์ราคากลาง
2. หากฝ่าฝืนกำหนดเวลาชำระค่าเช่ารถจะถูกยึด
3. รถไม่ใช่ทรัพย์สินและไม่สามารถเช่าได้ใช้เป็นหลักประกันโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของอย่างเป็นทางการ - บริษัท ลิสซิ่ง
4. สำหรับการตรวจสอบเป็นระยะคุณต้องส่งมอบรถให้กับ บริษัท ลีสซิ่ง

ก่อนตัดสินใจซื้อรถคุณต้องศึกษาปัจจัยทั้งหมดอย่างรอบคอบชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียค้นหาข้อเสนอที่ทำกำไรทั้งหมดของธนาคาร

การเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่อยู่ระหว่างการเช่าและการจำนอง สาระสำคัญของกระบวนการนี้เหมือนกับการเช่าซื้อประเภทอื่น ๆ บริษัท ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ลูกค้าเลือกไว้ จากนั้นองค์กรเช่าซื้อจึงเช่าพื้นที่ใช้สอยนี้ให้กับเขา ลูกค้ามีหน้าที่ต้องจ่ายเงินรายเดือนสำหรับการใช้สัญญาเช่า

การเช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลทั่วไป

อพาร์ทเมนต์ให้เช่าสำหรับคนทั่วไปยังไม่แพร่หลาย ความจริงก็คือผู้คนต้องการเห็นอสังหาริมทรัพย์ในครอบครองทันทีไม่ใช่ใน 15-20 ปี ในทางจิตวิทยามันจะสงบกว่านี้มากเมื่ออพาร์ทเมนต์ถูกยึดครองทันทีเช่นการจำนอง

เมื่อลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ด้วยเครดิตผู้ซื้อจะได้รับโอกาสในการใช้และเป็นเจ้าของตารางเมตรสิทธิ์ในการขายจะเกิดขึ้นหลังจากการชำระเงินครั้งสุดท้าย ด้วยการเช่าซื้อบุคคลมีสิทธิ์เพียงหนึ่งเดียว - ในการใช้พื้นที่อยู่อาศัยสิทธิอื่น ๆ ทั้งหมดจะมีผลบังคับใช้หลังจากสิ้นสุดระยะเวลาตามสัญญาและการชำระเงินตามมูลค่าคงเหลือ

การซื้อบ้านหรืออพาร์ทเมนต์โดยให้เช่ามีข้อเสียอื่น ๆ อีกมากมายใน:

• ส่วนใหญ่สัญญาจำนองจะถูกกว่าสัญญาเช่า
• มีการทำธุรกรรมสองรายการ: หนึ่งในนั้นสำหรับการขายและการซื้อระหว่าง บริษัท ลีสซิ่งและผู้ขายรายการที่สองระหว่างพลเมืองและ บริษัท ลีสซิ่ง เป็นผลให้มีการใช้จ่ายเงินมากขึ้นในการลงทะเบียน ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ส่วนใหญ่มักเกิดจากผู้ที่ต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์

การเช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลธรรมดามีประโยชน์อย่างไร?

ทุกอย่างเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือของธุรกรรมสำหรับคู่สัญญา ด้วยการจำนองสำหรับธนาคารมีความเสี่ยงที่ลูกค้าจะไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทั้งหมด จากนั้นคุณจะต้องดำเนินมาตรการเพิ่มเติมที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายให้กับสถาบันการเงิน ในขณะที่ บริษัท ลีสซิ่งเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยอยู่แล้วและไม่สูญเสียอะไรเลยในกรณีที่ลูกค้าล้มละลาย ดังนั้นเธอจึงภักดีต่อความล่าช้าในการชำระเงินและพิจารณาตัวเลือกทั้งหมดสำหรับการชำระเงินที่แต่ละรายเสนอให้กับเธอ

บริษัท ลิสซิ่งไม่สนใจประวัติเครดิตของลูกค้า ดังนั้นการซื้ออพาร์ทเมนต์ประเภทนี้จึงเหมาะสำหรับประชาชนที่ถูกปฏิเสธเงินกู้จากธนาคาร

การได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยตามสัญญาเช่ายังเป็นสิ่งที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการปกปิดทรัพย์สินของตนในทรัพย์สินและเสียภาษี ตัวอย่างเช่นตัวเลือกนี้สามารถพิจารณาได้หากคู่แต่งงานมีความสัมพันธ์ที่ไม่มั่นคงและฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งกลัวที่จะสูญเสียทรัพย์สินส่วนหนึ่งในระหว่างการแบ่ง

มีนักต้มตุ๋นจำนวนมากใน บริษัท ลีสซิ่งที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นพลเมืองทั่วไปควรเลือกองค์กรอย่างรอบคอบ ที่ดีที่สุดคือให้ความสนใจกับ บริษัท ลีสซิ่งซึ่งเป็น บริษัท ย่อยของธนาคารขนาดใหญ่

การเช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับนิติบุคคล

สถานการณ์จะแตกต่างกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สำหรับผู้ที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมผู้ประกอบการและการเงิน ธุรกรรมประเภทนี้มีมานานและเป็นที่ต้องการ สาเหตุหลักมาจากรูปแบบการจัดเก็บภาษีที่ดี

การไม่ใส่อสังหาริมทรัพย์ในงบดุลมักจะเป็นประโยชน์ต่อองค์กรใด ๆ โดยเฉพาะด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

• คุณสามารถไว้วางใจในการขอคืนภาษีมูลค่าเพิ่ม
• การชำระค่าเช่าซื้อรับรู้โดยแผนกบัญชีเป็นค่าใช้จ่ายดังนั้นผลกำไรจึงไม่ได้รับการประเมินและลดภาษีที่เกี่ยวข้อง
• คุณไม่สามารถจ่ายภาษีทรัพย์สินได้ - อสังหาริมทรัพย์ไม่ได้อยู่ในรายการในงบดุลขององค์กรและไม่ได้เป็นของมัน

นั่นคือเหตุผลที่การได้มาซึ่งตารางเมตรผ่านการเช่าซื้อจึงน่าสนใจสำหรับ บริษัท มากกว่าสัญญาจำนองเชิงพาณิชย์

การเช่าซื้อหรือสินเชื่อ - ซึ่งให้ผลกำไรมากกว่า

เพื่อความชัดเจนเราขอนำเสนอตารางเปรียบเทียบที่มีลักษณะเปรียบเทียบเดียวกันสำหรับเงินกู้และสัญญาเช่า

การเปรียบเทียบเงินกู้และการเช่าซื้อ

ลักษณะการเปรียบเทียบ	ลิสซิ่ง	เครดิต
ใครสามารถใช้	นิติบุคคลบุคคลที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมเชิงพาณิชย์ (IE)	บุคคลธรรมดาหรือกฎหมายใด ๆ
ใครเป็นเจ้าของ	ในช่วงระยะเวลาของสัญญาเจ้าของเป็นผู้ให้เช่าเมื่อใดก็ได้ที่เขาสามารถถอนทรัพย์สินได้	หลังจากการทำธุรกรรมเจ้าของทรัพย์สินที่ได้มาคือองค์กรหรือผู้ประกอบการรายบุคคลทันที
การชำระเงิน	- การชำระเงินรายเดือน: - การชำระเงินส่วนต่างของ บริษัท ลีสซิ่ง - เบี้ยประกัน - ภาษีทรัพย์สินที่เช่า - จ่ายล่วงหน้า 20-30% ของราคา	- การชำระเงินกู้ (ดอกเบี้ยสำหรับการใช้เงินกู้การประกันภัย) - การชำระเงินที่เป็นไปได้สำหรับการรักษาบัญชีเงินกู้การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน - อาจไม่มีการชำระเงินเบื้องต้น
ประวัติการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอดีต	ไม่จำเป็นต้องมีประวัติเช่าอสังหาริมทรัพย์ (เชิงบวกเชิงลบ)	ประวัติเครดิตที่เป็นบวก
ค่าเสื่อมราคา	ความเป็นไปได้ในการใช้ค่าเสื่อมราคาแบบเร่ง (ยกเว้นรถยนต์ที่มีมูลค่ามากกว่า 300,000 รูเบิลและมินิบัส - มากกว่า 400,000 รูเบิล - มีการใช้ค่าสัมประสิทธิ์ที่ช่วยลดค่าเสื่อมราคา)	แผนการคิดค่าเสื่อมราคาแบบเดิม
ภาษี
ภาษีมูลค่าเพิ่ม	ภาษีมูลค่าเพิ่มรวมอยู่ในค่าเช่า	เงินที่ได้รับจากเครดิตไม่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีที่ซัพพลายเออร์วางไว้ผู้เช่าสามารถนำไปหักลดหย่อนหลังจากได้มาซึ่งทรัพย์สิน
ภาษีโรงเรือน	ทรัพย์สินอยู่ในงบดุลของ บริษัท ลีสซิ่งจึงไม่ต้องเสียภาษีโรงเรือน หากทรัพย์สินอยู่ในงบดุลของ บริษัท ภาษีทรัพย์สินจะลดลงเนื่องจากการตัดจำหน่ายอย่างรวดเร็วสำหรับการเช่าซื้อ	ทรัพย์สินนั้นเป็นทรัพย์สินของวิสาหกิจทันทีซึ่งหมายความว่าต้องเสียภาษี

ข้อได้เปรียบของการเช่าซื้อมากกว่าเงินกู้ไม่ชัดเจนเสมอไป แต่ละกรณีต้องได้รับการพิจารณาแยกจากทุกด้าน คุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีความช่วยเหลือทางกฎหมายและการเงิน

ให้เราวิเคราะห์การเช่าซื้อของแบรนด์รถยนต์ที่มีชื่อเสียงโดยใช้ตัวอย่างเฉพาะ เงื่อนไขเสนอการชำระเงินน้อยกว่าเงินกู้ 30% แต่ยังมีอีกหนึ่งประเด็น - เพื่อที่จะได้รับข้อเสนอที่เป็นประโยชน์หลังจากระยะเวลาของสัญญาจะต้องคืนรถให้กับผู้ขาย หากไถ่ถอนจนหมดแล้วการชำระเงินส่วนเกินจะสูงกว่าเงินกู้ที่ถูกกล่าวหา

ภาษีและค่าเสื่อมราคา

เมื่อกำหนดฐานสำหรับภาษีเงินได้ บริษัท (ผู้เช่า) หมายถึงค่าเช่าที่จ่ายเป็นค่าใช้จ่าย มีรายละเอียดอยู่ในมาตรา 264 ของประมวลกฎหมายภาษีในวรรค 1 ของอนุวรรค 10

เป็นไปได้ตามเงื่อนไขของข้อตกลงในการระบุคุณสมบัติของทรัพย์สินในงบดุลขององค์กรจากนั้นจำนวนค่าเสื่อมราคาจะถูกหักออกจากจำนวนเงินสำหรับค่าใช้จ่ายในการชำระค่าเช่า

เมื่อทรัพย์สินไม่ได้อยู่ในงบดุลขององค์กรผู้ให้เช่าจะถูกนำเข้าบัญชี ในกรณีนี้มูลค่าของหัวข้อของข้อตกลงจะถูกหักออกจากผลรวมของค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับค่าเช่า ตามกฎหมายฐานภาษีเงินได้ไม่ได้คำนึงถึงต้นทุนการได้มาซึ่งทรัพย์สินที่มีค่าเสื่อมราคา นี่คือมูลค่าไถ่ถอนของสินทรัพย์ที่เช่าและจะตัดจำหน่ายโดยใช้ค่าเสื่อมราคาทีละน้อย

มีหลายกรณีที่จำนวนมูลค่าการไถ่ถอนไม่ได้ระบุไว้อย่างชัดเจนในสัญญา ในกรณีนี้ผู้เชี่ยวชาญจากกระทรวงการคลังเสนอให้รวมจำนวนเงินค่าเช่าทั้งหมดไว้ในราคาเริ่มต้น หลังจากโอนความเป็นเจ้าของไปยังองค์กรแล้วให้เรียกเก็บเงินที่ชำระเป็นค่าใช้จ่ายผ่านค่าเสื่อมราคา

องค์กรหรือผู้ประกอบการแต่ละรายอาจท้าทายตำแหน่งนี้เนื่องจากไม่มีการกล่าวถึงราคาไถ่ถอนในกฎหมายและรหัสภาษี มาตรา 264 ของประมวลกฎหมายภาษีระบุว่าค่าเช่าทั้งหมดหมายถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ข้อยกเว้นคือค่าเสื่อมราคาที่คำนวณโดย บริษัท

นอกจากนี้ยังมีขั้นตอนพิเศษสำหรับการคำนวณต้นทุนของทรัพย์สินที่คิดค่าเสื่อมราคาได้ในการดำเนินงานให้เช่า สิ่งนี้ระบุไว้ในมาตรา 257 ของรหัสภาษีมูลค่าเริ่มต้นของทรัพย์สินรวมถึงต้นทุนการส่งมอบการก่อสร้างการได้มาซึ่งทำให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสมสำหรับการใช้งาน ซึ่งหมายความว่าต้นทุนเริ่มต้นของรายการที่เช่าจะไม่แตกต่างกันสำหรับคู่สัญญาในสัญญาเช่า

ปรากฎว่าหากผู้ให้เช่าชำระคืนมูลค่าทรัพย์สินทั้งหมดผ่านการคิดค่าเสื่อมราคาเมื่อสิ้นสุดสัญญาเขาจะโอนเรื่องของสัญญาให้กับ บริษัท โดยมีมูลค่าคงเหลือเป็นศูนย์

หากทรัพย์สินนั้นไม่ได้คิดค่าเสื่อมราคาจนหมดจะถูกโอนไปยังอีกฝ่ายหนึ่งเพื่อทำสัญญาในราคาทุนที่จะยังคงอยู่หลังจากมีการคิดค่าเสื่อมราคา บริษัท จะออกค่าใช้จ่ายส่วนนี้ผ่านการคิดค่าเสื่อมราคา ดังนั้นหากผู้เช่าสะสมมูลค่าการไถ่ถอนก็ไม่สามารถตัดจำหน่ายได้เนื่องจากไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคา

ปรากฎว่ามีผลกำไรมากกว่าที่จะไม่แบ่งเงินค่าเช่า แต่นำไปรวมกับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

ค่าเสื่อมราคา

อัตราค่าเสื่อมราคาแบบเร่งใช้กับทรัพย์สินที่เช่า ในขณะเดียวกันวิธีการคำนวณค่าเสื่อมราคาควรระบุไว้ในนโยบายการบัญชีภาษีของ บริษัท

การชำระค่าเช่าจะรวมภาษีมูลค่าเพิ่มดังนั้นในอนาคต บริษัท สามารถหักจากงบประมาณได้ตามมาตรา 171-172NK

เมื่อซื้อด้วยเครดิตต้นทุนภาษีมูลค่าเพิ่มจะน้อยกว่าธุรกรรมการเช่าซื้อ สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากเมื่อเช่าซื้อฐานในการคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มไม่เพียง แต่รวมถึงมูลค่าของทรัพย์สินเท่านั้น แต่ยังรวมถึงราคาสำหรับบริการของผู้ให้เช่าด้วย

การเช่าและการเช่า - ความเหมือนและความแตกต่าง

การเช่าซื้อคล้ายกับการเช่าซื้อจากภายนอกเท่านั้น ลิสซิ่งมักเรียกว่าสัญญาเช่าการเงิน ในความเป็นจริงในทั้งสองกรณีหัวข้อหลักของธุรกรรมคือลูกค้าสองราย ใครคนหนึ่งต้องการสินค้าราคาแพง แต่จำนวนเงินทั้งหมดที่จะซื้อมันไม่ใช่ ลูกค้ารายอื่นมีเงินทุนในการซื้อสินค้าและสามารถเช่าได้ในราคาพิเศษเพื่อผลกำไร

อย่างไรก็ตามนี่เป็นเพียงด้านนอกเท่านั้น ในความเป็นจริงการดำเนินการทั้งสองนี้มีความแตกต่างกันมาก

ความแตกต่างที่สำคัญคือความสามารถในการพิจารณาอุปกรณ์ระหว่างการเช่าซื้อทั้งในงบดุลของ บริษัท ลีสซิ่งและในงบดุลขององค์กร เมื่อเช่าแล้วรายการจะแสดงในบัญชีนอกงบดุลของผู้รับรายการ

ความแตกต่างและความคล้ายคลึงกันระหว่างการเช่าและการเช่า

ลักษณะการเปรียบเทียบ	ลิสซิ่ง	เช่า
เวลา	โดยปกติจะเป็นธุรกรรมระยะยาว ระยะเท่ากับการใช้ประโยชน์ของสินทรัพย์ที่เช่า	การจัดหารายการที่เช่าในช่วงเวลาสั้น ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับอายุการใช้งาน
ความเป็นไปได้ในการใช้ที่ดิน	ไม่ได้จัดเตรียมไว้ให้	บางที
การไถ่ถอนรายการเมื่อสิ้นสุดสัญญา	สามารถ	ลาด
ประเภทสิทธิในทรัพย์สิน	ใช้
ระเบียบกฎหมาย	บทที่ 34 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง - "เช่า"; มาตรา 2 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง	บทที่ 34 CC
ความรับผิดชอบต่อความเสี่ยงของการพังทลายโดยไม่ได้ตั้งใจการทำลายหรือความเสียหายต่อเรื่องของธุรกรรม	ความรับผิดโดยตรงต่อผู้เช่า	ผู้เช่าไม่รับผิดชอบ
การจัดเตรียมเอกสารยืนยันความสามารถในการละลาย	มีการประเมินองค์กรเพื่อการละลายอย่างครอบคลุม	ไม่จำเป็นต้องระบุเฉพาะรายละเอียดบัญชีเท่านั้น
ใครเลือกทรัพย์สิน	ผู้เช่า (องค์กร)	เจ้าของบ้าน
เรื่องของธุรกรรมและคุณภาพของธุรกรรม	หมายถึงอุปกรณ์ใหม่	ทรัพย์สินที่เช่าอาจกลายเป็นวัตถุได้หลายครั้งข้อบกพร่องและความผิดปกติจะไม่ได้รับการยกเว้น

กำหนดการชำระค่าเช่า

การชำระเงินปกติสำหรับทรัพย์สินที่เช่าสามารถทำได้ ถดถอยตามฤดูกาลเงินรายปี

การจ่ายเงินแบบถดถอยหมายความว่าการชำระเงินรายเดือนจะลดลงเมื่อมีการจ่ายเงินในภายหลัง จำนวนเงินเดียวกัน (คงที่) หมายถึงการจ่ายเงินรายปี ตามชื่อที่แนะนำการชำระเงินตามฤดูกาลขึ้นอยู่กับฤดูกาล ธุรกิจจำนวนมากทำกำไรในฤดูกาลหนึ่งดังนั้น บริษัท ลีสซิ่งอาจพิจารณาเงื่อนไขการชำระเงินพิเศษสำหรับพวกเขา

การเช่าช่วงคืออะไร

กรณีดังกล่าวมักเกิดขึ้น: ผู้เช่าไม่ต้องการทรัพย์สินที่ได้รับอีกต่อไปหรือไม่สามารถใช้งานได้ แล้วความคิดก็เกิดขึ้นสามารถเช่าของที่เช่าได้หรือไม่? ซึ่งจะถือว่าเป็นการเช่าช่วง

ธุรกรรมประเภทนี้ได้รับการรับรองและมีการร่างสัญญาเช่าช่วงที่เกี่ยวข้อง ผู้เข้าร่วมเป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์รายใหม่ - ผู้เช่าช่วงอดีตผู้เช่าซึ่งไม่ต้องการเรื่องของสัญญาอีกต่อไป

ผู้ให้เช่าเป็นองค์กรที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินเขียนคำยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรหรือห้ามการทำธุรกรรม

สรุป

ตอนนี้คุณรู้แล้วว่าการเช่าซื้อคืออะไรประเภทของการเช่าและวิธีการเช่ารถอุปกรณ์ ฯลฯ หากคุณมีคำถามใด ๆ ถามในความคิดเห็นด้านล่าง และอ่านบทความอื่น ๆ ในเว็บไซต์ของเราด้วย!

การเช่าซื้อรถยนต์คืออะไรพูดง่ายๆยินดีต้อนรับ!

ฉันบอกเพื่อนหลายครั้งว่าคุณไม่สามารถแต่งงานได้หลังจากคบกันมาหนึ่งเดือน ไม่ได้ฟังแต่งงานแล้ว

เราอาศัยอยู่กับภรรยาของฉันเป็นเวลาหกเดือนสามารถกู้เงินได้ในช่วงเวลานี้ แต่การแต่งงานล้มเหลวและตามด้วยการหย่าร้าง

พวกเขาเริ่มแบ่งรถ แต่มันไม่ได้อยู่ที่นั่น ไม่ได้ซื้อด้วยเครดิต แต่เป็นสัญญาเช่า

เป็นผลให้เขาไปทำงานโดยรถสองแถว - รถถูกส่งกลับไปที่ร้านเสริมสวย สงสัยว่าทำไมถึงเป็นแบบนี้? ฉันขอแนะนำให้อ่านว่าการเช่าซื้อคืออะไรและแตกต่างจากสินเชื่อรถยนต์อย่างไร

ทุกอย่างเกี่ยวกับการเช่าซื้อรถยนต์ - เงื่อนไขและผลประโยชน์

ความหมายของการเช่าซื้อในตลาดรถยนต์คุณมักจะได้ยินว่ารถคันดังกล่าวซื้อมาจากผู้ขายไม่ได้อยู่ภายใต้สัญญาซื้อขายตามปกติ แต่เป็นสัญญาเช่า

การซื้อประเภทนี้เป็นเรื่องปกติสำหรับสำนักงานกฎหมาย พูดง่ายๆก็คือการเช่ารถหมายถึงการเช่ารถระยะยาวพร้อมกับการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในภายหลัง

หนึ่งในบทบาทหลักในที่นี้คือองค์กรต่างๆเช่น บริษัท เช่าซื้อซึ่งเป็นตัวกลางระหว่างผู้ขายยานพาหนะและผู้ซื้อ

คำเตือน!

หากคุณต้องการซื้อรถหรือวิธีการอื่นเช่นรถขุด แต่ไม่มีเงินทั้งหมดข้อตกลงการเช่าซื้อจะเป็นตัวเลือกที่สะดวก ด้วยความช่วยเหลือของบริการดังกล่าวคุณสามารถซื้อไม่เพียง แต่ยานพาหนะเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอุปกรณ์ราคาแพงต่างๆ

ในประเทศในยุโรปส่วนใหญ่ผู้ซื้อซื้อรถยนต์ทั้งหมดประมาณ 33% ซึ่งมากกว่าในรัสเซียประมาณ 10 เท่า ตัวเลือกนี้เป็นไปได้และเป็นเรื่องธรรมดาไม่เพียง แต่สำหรับองค์กรทางกฎหมายเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเอกชนด้วย ลองพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมในบทความนี้

คำภาษาอังกฤษที่ไม่สามารถเข้าใจได้ปรากฏอยู่ในพจนานุกรมของเรามาช้านานแล้ว จนถึงขณะนี้หลายคนยังไม่เข้าใจถึงความแตกต่างระหว่างสัญญาเช่าเงินกู้และการเช่ารถระยะยาว

อันที่จริงแนวคิดเหล่านี้ค่อนข้างใกล้กัน แต่มีความแตกต่างที่สำคัญระหว่างพวกเขา:

• เครดิต - การโอนทรัพย์สินไปยังผู้ซื้อโดยธนาคารเป็นงวด ๆ ผู้ซื้อตกลงที่จะชำระค่าสินค้าทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยเงินกู้ซึ่งในรัสเซียค่อนข้างสูงและมีตั้งแต่ 15 ถึง 30% ต่อปีโดยผู้ซื้อจะกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แท้จริง
• การเช่าเป็นการโอนเพื่อการใช้งานชั่วคราวเจ้าของกำหนดราคาของตัวเองและบังคับให้ผู้เช่าชำระเงินตามปกติและหลังจากสิ้นสุดสัญญาเช่าทรัพย์สินจะถูกส่งคืนให้กับเจ้าของที่แท้จริงนั่นคือผู้เช่า
• การเช่าซื้อเป็นรูปแบบลูกผสมของความสัมพันธ์ทางทรัพย์สินทั้งสองประเภทนี้นอกจากนี้ไม่เพียง แต่ผู้ให้เช่าและผู้เช่าเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้จัดหารถยนต์ที่เกี่ยวข้องด้วย

โครงการเช่าซื้อ

1. ผู้ให้เช่าเป็นโครงสร้างทางการเงินเชิงพาณิชย์ที่มีเงินทุนจำนวนหนึ่งในบัญชี
2. ผู้เช่าใช้กับโครงสร้างนี้ด้วยความปรารถนาที่จะจัดทำสัญญาเช่าสำหรับอุปกรณ์ประเภทหนึ่งหรือประเภทอื่นไม่ว่าจะเป็นรถยนต์อุปกรณ์พิเศษ อุปกรณ์อุตสาหกรรม และอื่น ๆ ;
3. บริษัท ลีสซิ่งพบอุปกรณ์นี้จากผู้ผลิตจ่ายให้และวางไว้ในงบดุลของ บริษัท
4. มีการลงนามข้อตกลงกับลูกค้าในขณะที่ บริษัท ลีสซิ่งยังคงเป็นเจ้าของอย่างเป็นทางการของทรัพย์สิน

ควรสังเกตว่าทุกวันนี้มีการเช่าซื้อหลายรูปแบบ:

• การเงิน - โครงการที่อธิบายไว้ข้างต้นเมื่อตามคำสั่งของลูกค้า บริษัท กำลังมองหาอุปกรณ์ที่จำเป็นได้มาด้วยเงินของตัวเองและโอนให้ผู้เช่า
• การดำเนินงาน - โดยพื้นฐานแล้วนี่เป็นสัญญาเช่าเดียวกันเมื่อสัญญาไม่ได้หมายความถึงการไถ่ถอนเพิ่มเติมนั่นคือผู้เช่าใช้ทรัพย์สินและหลังจากสิ้นสุดสัญญาแล้วให้ส่งคืนให้กับ บริษัท ลีสซิ่ง
• การเช่าซื้อคืน - โดยทั่วไปในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ - บริษัท ได้มาซึ่งสินทรัพย์จากนั้นขายให้กับบุคคลอื่นและให้เช่าจากมัน (พวกเขาใช้วิธีนี้เพื่อลดภาษี)

โปรดทราบ!

ในกรณีส่วนใหญ่บุคคลและธุรกิจขนาดเล็กที่เกี่ยวข้องกับรถยนต์ส่วนใหญ่ใช้เพียงสองประเภทแรกของการเช่าซื้อ

การเช่าซื้อสำหรับนิติบุคคลส่วนใหญ่สัญญาเช่าจะถูกใช้โดย บริษัท ที่ซื้อทั้งรถยนต์และอุปกรณ์พิเศษต่างๆ

วิธีนี้ต่างจากเงินกู้คือทำกำไรได้มากกว่า

สำหรับนิติบุคคลความสัมพันธ์ทางทรัพย์สินรูปแบบนี้มีประโยชน์ด้วยเหตุผลหลายประการ:

1. ปัญหาทั้งหมดของการค้นหาและการส่งมอบอุปกรณ์ยานยนต์ได้รับการจัดการโดย บริษัท เช่าซื้อ
2. ทรัพย์สินไม่ได้อยู่ในงบดุลของนิติบุคคลดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องเสียภาษีโรงเรือน
3. ค่าเช่ารวมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องทั้งหมด - ภาษีมูลค่าเพิ่มกองทุนบำเหน็จบำนาญประกัน ฯลฯ นั่นคือเอกสารน้อยลงบนไหล่ของฝ่ายบัญชี
4. ค่าเสื่อมราคาเร่ง - มูลค่าคงเหลือ ยานพาหนะ ลดลงเร็วขึ้นและเมื่อโอนเข้างบดุลของผู้เช่าครบแล้วจะต้องเสียภาษีทรัพย์สินน้อยลงอย่างมาก

คุณยังคงสามารถระบุด้านบวกได้เป็นเวลานาน สิ่งที่น่าสนใจที่สุดคือรัฐให้ความสนใจในโครงการดังกล่าวเนื่องจากมีการขายสินค้าอย่างรวดเร็วในขณะที่สามารถสร้างความพึงพอใจให้กับผู้ผลิตในประเทศโดยเสนอเงื่อนไขที่ดีกว่าสำหรับการซื้อรถยนต์และอุปกรณ์ที่ผลิตในประเทศ

อย่างไรก็ตามมีด้านลบที่สำคัญที่สุดคือผู้เช่ามีสิทธิ์ขั้นต่ำในอุปกรณ์ที่ซื้อและหากด้วยเหตุผลบางประการเขาไม่สามารถจ่ายเงินตามจำนวนที่ต้องการได้ตรงเวลา บริษัท ลีสซิ่งจะได้รับโอกาสในการคืนทรัพย์สินที่โอนตามสัญญาโดยไม่ต้องชดเชย ค่าใช้จ่าย - นั่นคือเงินทั้งหมดที่จ่ายไปก่อนหน้านี้จะไม่ถูกส่งคืน

เช่าซื้อสำหรับบุคคลทั่วไป

คนธรรมดาสามารถซื้อรถและจัดให้อยู่ภายใต้สัญญาเช่าได้ สมมติว่าวิธีนี้จะเป็นประโยชน์เมื่อซื้อรถยนต์ต่างประเทศราคาแพงมาก

ก่อนอื่นเราทราบว่าการเช่าซื้อสำหรับบุคคลทั่วไปไม่ได้ให้ผลกำไรเท่าที่อธิบายไว้ในเว็บไซต์ของ บริษัท ลีสซิ่ง การอ่านข้อตกลงอย่างรอบคอบแสดงให้เห็นว่าผลประโยชน์ที่เห็นได้ชัดเจนจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อเช่ารถยนต์ราคาค่อนข้างแพง - ตั้งแต่หนึ่งล้านขึ้นไป

ตามกฎแล้วรถยนต์เหล่านี้เป็นรถยนต์ต่างประเทศราคาแพงซึ่งเกินความสามารถของพลเมืองรัสเซียโดยเฉลี่ย ชาวรัสเซียทั่วไปส่วนใหญ่หวังที่จะเป็นเจ้าของรถยนต์ราคาประหยัด

โดยหลักการแล้วเงื่อนไขจะเหมือนกับการกู้ยืมเงินจากธนาคาร:

1. การยืนยันความสามารถในการละลาย - ใบรับรองที่เหมาะสมจากนายจ้าง
2. การจัดหาเอกสาร - หนังสือเดินทางหมายเลขภาษี VU หรือเอกสารอื่นใดเพื่อยืนยันตัวตนความยินยอมของคู่สมรสผู้ค้ำประกัน
3. การชำระเงินเริ่มต้นคือ 10-20 เปอร์เซ็นต์

จุดบวกเพียงอย่างเดียวคือรถอยู่ในงบดุลของ บริษัท ลีสซิ่งดังนั้นคุณจึงไม่จำเป็นต้องจ่ายภาษีการขนส่ง การชำระเงินที่เหลือทั้งหมด - CASCO, OSAGO, การลงทะเบียน, ค่าปรับสำหรับการละเมิดกฎจราจร - แม้ว่าจะตกอยู่กับผู้ให้เช่าอย่างเป็นทางการ แต่ในความเป็นจริงก็ตกอยู่บนไหล่ของแต่ละบุคคล

คำแนะนำ!

ในระยะสั้นสินเชื่อเช่าซื้อและสินเชื่อรถยนต์สำหรับบุคคลมีความแตกต่างเพียงเล็กน้อย

ยิ่งไปกว่านั้นหากลูกค้าไม่สามารถให้บริการเงินกู้ได้จะยึดรถ แต่คืนส่วนต่าง - ทุกอย่างที่จ่ายไปลบด้วยค่าเสื่อมราคาและบริการ บริษัท ลีสซิ่งจะไม่คืนเงินเนื่องจากตามเอกสารระบุว่าเธอเป็นเจ้าของรถ

แหล่งที่มา: http: //site/avtopravilo.ru/

วิธีการซื้อรถเช่าสำหรับบุคคลทั่วไป

ซื้อรถเช่าสำหรับบุคคลเช่าซื้อคำง่ายๆคืออะไร? คำนี้ซ่อนสัญญาเช่ารถระยะยาวพร้อมสิทธิในการซื้อโดยการไถ่ถอนในภายหลัง

กระบวนการซื้อ - ซื้อคืนจะดำเนินการในหลายขั้นตอนพร้อมกันกับการชำระเงินค่าเช่า

กระบวนการจัดหาทรัพย์สินใด ๆ ภายใต้ข้อตกลงการเช่าในดินแดนของสหพันธรัฐรัสเซียอยู่ภายใต้การควบคุมโดยกฎหมาย "กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 194"

การกระทำดังกล่าวปรากฏในปี 2541 และเกี่ยวข้องกับกิจกรรมขององค์กร - นิติบุคคล ในปี 2010 มีการแก้ไขกฎหมายทำให้สามารถเช่ารถกับบุคคลทั่วไปได้ นอกจากรถยนต์แล้วพวกเขายังสามารถเช่าสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ

การเช่าซื้อทำงานอย่างไรสำหรับบุคคลทั่วไป

การลงทะเบียนสัญญาเช่าเป็นไปได้สำหรับบุคคลทั่วไป เงื่อนไขการเช่า:

1. บุคคลจะต้องเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
2. เขาต้องเป็นผู้ใหญ่ (อายุอย่างน้อย 18 ปี)
3. ด้วยการลงทะเบียนถาวร ณ สถานที่ที่จะสรุปสัญญาเช่า

รายการเอกสารการซื้อรถเช่าสำหรับบุคคลทั่วไป:

• หนังสือเดินทางของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย (ทำสำเนาทุกหน้าของเอกสาร)
• เอกสารอื่นที่ยืนยันตัวตนของเจ้าของ เอกสารดังกล่าวเป็นใบขับขี่ใบรับรองเงินบำนาญ (ข้อกำหนดเบื้องต้นการมีรูปถ่ายในเอกสาร)
• เอกสารยืนยันความพร้อมของรายได้ (สมุดงานสัญญา)
• หนังสือรับรองรายได้แบบ 2NDFL.

อะไรจะดีไปกว่า - ใช้เงินกู้หรือเช่ารถ?

การเช่าซื้อรถยนต์ความสัมพันธ์ตามสัญญาระหว่างการเช่าซื้อรถยนต์และสินเชื่อรถยนต์มีความคล้ายคลึงกันบางส่วน ในทั้งสองสถานการณ์มีงวดแรกและกำหนดการชำระเงินตามแผน

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างเอกสารเหล่านี้คือในความสัมพันธ์ด้านเครดิตรถยนต์จะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้กู้ทันทีแม้ว่าจะยังคงเป็นหลักประกันสำหรับสถาบันการเงินที่จัดหาเงินทุนก็ตาม

คำเตือน!

เมื่อมีภาระผูกพันตามสัญญาเช่าซื้ออุปกรณ์ยังคงเป็นทรัพย์สินของ บริษัท ตามเงื่อนไขของสัญญาเช่ารถจะเปลี่ยนเจ้าของเมื่อเอกสารหมดอายุ

การเช่าซื้อรถยนต์ทำได้ 2 วิธีคือ

• เช่าซื้อพร้อมโอนกรรมสิทธิ์รถยนต์.
• เช่าซื้อโดยไม่โอนกรรมสิทธิ์.

ความแตกต่างระหว่างตัวเลือกเหล่านี้สำหรับการสรุปข้อตกลงอยู่ที่การชำระเงินดาวน์ ในตัวแปรแรกมีค่าตั้งแต่ 20 ถึง 49 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่ารถยนต์ ในตัวแปรที่สองจะน้อยกว่าเล็กน้อยจาก 10 ถึง 49 เปอร์เซ็นต์

เพื่อเปรียบเทียบความเป็นไปได้ทั้งหมดของแต่ละบุคคลในการซื้อรถด้วยสินเชื่อหรือการเช่าซื้อเราจะยกตัวอย่างที่ใช้ได้จริง

1. สินเชื่อรถยนต์:

ราคารถ 1,200,000 รูเบิล
เงินกู้ 24 เดือน
จ่ายล่วงหน้า 20 เปอร์เซ็นต์
อัตราต่อปีคือ 15.5 เปอร์เซ็นต์
เป็นผลให้ด้านรายจ่ายจะมีมูลค่า 1,362,000 รูเบิล ดาวน์ 240,000 พัน. การชำระเงินรายเดือนคือ 47,000 รูเบิล

2. รถเช่าพร้อมโอนสิทธิ์ในทรัพย์สิน:

ราคา 1,200,000 รูเบิล
จำนวนเงินที่ชำระ - 42,711,000 รูเบิล
จำนวนเงินรวม 1,241,000 พันรูเบิล

ในสัญญาเช่าฉบับที่สองส่วนต้นทุนจะน้อยกว่าด้วยซ้ำ

การเช่าซื้อรถยนต์โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์สำหรับบุคคลธรรมดา

นอกเหนือจากตัวเลือกที่อธิบายไว้ข้างต้นแล้วยังมีความเป็นไปได้ในการจัดหารถเช่าโดยไม่ต้องชำระเงินเบื้องต้นสำหรับบุคคลทั่วไป

ในกรณีนี้ผู้ซื้อรถเช่าสำหรับบุคคลทั่วไป บุคคลวางเงินประกันเป็นจำนวนเงินร้อยละสิบของจำนวนสัญญา

เงินเหล่านี้จะคืนให้กับลูกค้าหลังจากสิ้นสุดสัญญา เมื่อเร็ว ๆ นี้การเช่าซื้อรถยนต์มือสองได้รับความนิยมอย่างมากในรัสเซีย

เป็นไปได้หรือไม่ที่จะซื้อรถมือสองในปัจจุบัน บริษัท ลีสซิ่งให้บริการขายรถยนต์มือสอง

ขั้นตอนการจัดหาอุปกรณ์ดังกล่าวจะเหมือนกับการซื้อรถใหม่

บริษัท ให้บริการรถยนต์มือสองที่ผ่านการตรวจสอบแล้วเท่านั้นอายุการใช้งานไม่เกินสิบปีเมื่อสิ้นสุดสัญญา

นอกจากนี้องค์กรที่จัดหาอุปกรณ์ให้เช่าในกรณีที่เกิดความผิดปกติใด ๆ จะดำเนินงานบำรุงรักษาทั้งหมดด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง จัดหารถที่เทียบเท่าคืนทั้งในช่วงเวลาที่จำเป็นในการแก้ไขปัญหาหรือเป็นไปตามสัญญา

ในการซื้อรถเช่าบุคคลเพียงแค่ต้องสังเกตบางส่วน กฎง่ายๆ:

• เลือก บริษัท ลีสซิ่ง
• รวบรวมชุดเอกสารที่ต้องการ
• กำหนดยี่ห้อและสภาพของรถ (ใหม่หรือใช้แล้ว)
• ทำความคุ้นเคยกับแพ็คเกจข้อเสนอของ บริษัท ลีสซิ่งทั้งในแหล่งข้อมูลอินเทอร์เน็ตขององค์กรหรือในสำนักงานของ บริษัท
• ส่งใบสมัครของคุณ

หากปฏิบัติตามกฎง่ายๆเหล่านี้บุคคลจะสามารถซื้อรถได้อย่างอิสระภายใต้สัญญาเช่า

แหล่งที่มา: http: //site/youandcredit.ru/

ทุกวันนี้แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะจินตนาการถึงการดำรงอยู่ของเศรษฐกิจโดยไม่มีบริการให้ยืม

รูปแบบการโต้ตอบระหว่างผู้ซื้อผู้ขายและสถาบันสินเชื่อช่วยผลักดันการหมุนเวียนของเงินทุนอย่างมีนัยสำคัญ ในขณะเดียวกันการให้กู้ยืมมักเกี่ยวข้องกับความเสี่ยงบางประการที่ต้องครอบคลุมกับอัตราดอกเบี้ย

ปัจจุบันการแข่งขันระหว่างธนาคารและองค์กรสินเชื่ออื่น ๆ บังคับให้เรามองหาวิธีใหม่ ๆ ในการดึงดูดลูกค้ามากขึ้นเรื่อย ๆ แต่ไม่มีใครอยากเสียกำไรเพราะสิ่งที่เน้นไม่ได้อยู่ที่การลดอัตราการปล่อยกู้ แต่เป็นการอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้า

จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้มีคนไม่มากนักที่รู้เรื่องการเช่าซื้อรถยนต์และหลายปีที่ผ่านมาก็ไม่มีให้บริการสำหรับบุคคลทั่วไปเลย ปัจจุบันสถาบันสินเชื่อส่วนใหญ่สามารถให้โอกาสแก่ลูกค้าได้ การเช่าซื้อรถยนต์คืออะไร?

ลีสซิ่งเป็นธุรกรรมทางการเงินที่ตั้งชื่อจากภาษาอังกฤษ "การเช่า" ซึ่งแปลตามตัวอักษรได้ว่า "เช่า" อย่างไรก็ตามโดยพื้นฐานแล้วการเช่าซื้อเป็นการให้กู้ยืมอีกประเภทหนึ่งที่รวมเฉพาะการเช่าเป็นองค์ประกอบของสัญญาเท่านั้น

โปรดทราบ!

ทุกคนไม่ทางใดก็ทางหนึ่งเคยได้ยินเกี่ยวกับสินเชื่อรถยนต์ แต่การเช่าซื้อรถยนต์ให้โอกาสที่กว้างขึ้นสำหรับลูกค้าขององค์กรลีสซิ่งมากกว่าเงินกู้แบบเดิม

ผู้เช่าสามารถใช้รถเกือบทุกประเภทที่มีอยู่ในตลาดไม่ว่าจะเป็นผู้โดยสารรถบรรทุกวัตถุประสงค์พิเศษและอื่น ๆ ไม่สำคัญว่ารถจะใหม่หรือใช้แล้วก็ตามในขณะที่สินเชื่อรถยนต์มักจะจัดการกับรถใหม่

บุคคลหรือ บริษัท ที่ตัดสินใจซื้อรถเช่าก็เพียงแค่เช่ารถ

องค์กรเช่าซื้อยังคงเป็นเจ้าของอุปกรณ์ แต่หลังจากจ่ายเงินจำนวนหนึ่งตามสัญญาแล้วรถจะสามารถไถ่ถอนได้ตามมูลค่าคงเหลือโดยเข้าครอบครองกรรมสิทธิ์ทั้งหมด โดยทั่วไปโดยการจ่ายเงินรายเดือนคุณเพียงแค่เช่ารถและไม่ได้เป็นเจ้าของ

ในทางจิตวิทยาอาจเป็นเรื่องที่น่าหดหู่สำหรับผู้ขับขี่รถยนต์ทั่วไป แต่อาจเป็นข้อเสียเปรียบเพียงประการเดียวของแนวทางนี้ เนื่องจากผู้เช่าไม่ได้เป็นเจ้าของรถองค์กรที่ให้เช่าจึงไม่มีความเสี่ยง

คำเตือน!

หากคุณหยุดจ่ายค่าเช่าซื้อรถจะถูกยึดจากคุณ ดังนั้นการเช่าซื้อจึงไม่จำเป็นต้องมีหลักประกันใด ๆ ความยินยอมของคู่สมรสผู้ค้ำประกันภาคบังคับใบรับรองจากสถานที่ทำงานมักไม่จำเป็นต้องใช้เงินดาวน์

ขั้นตอนการลงทะเบียนใช้เวลาเพียงไม่กี่วัน - มีการยื่นคำขอเช่าซื้อคุณเลือกรุ่นรถผู้ขายบริการเพิ่มเติมจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นผู้ให้เช่าตัดสินใจในเชิงบวกทำสัญญาลงทะเบียนรถและโอนให้คุณเพื่อใช้งานโดยหนังสือมอบอำนาจ

สรุปว่าการเช่าซื้อรถยนต์คืออะไรพูดง่ายๆก็คือโอกาส ลีสซิ่งเปิดโอกาสให้ผู้ที่ชื่นชอบรถยนต์ทั่วไปสามารถขับรถรุ่นใดก็ได้โดยไม่ต้องมีรายได้มากมาย จำนวนเงินที่ชำระต่อเดือนมีจำนวนน้อยเนื่องจากไม่ได้กำหนดจากค่าใช้จ่ายทั้งหมดของรถยนต์ แต่มาจากส่วนของมันเท่านั้น

คุณสามารถรักษาภาพลักษณ์ของคุณได้โดยไม่ต้องเป็นเจ้าของรถจริงๆ คุณสามารถเปลี่ยนรถคันหนึ่งเป็นอีกคันหนึ่งได้เนื่องจากไม่จำเป็นต้องไถ่ถอนและค่าเช่าดังกล่าวต่ำกว่าสัญญาเช่าแบบเดิมมากโดยไม่มีตัวเลือกในการไถ่ถอน

สำหรับองค์กรการเช่าซื้อเป็นโอกาสในการต่ออายุสินทรัพย์ถาวรอย่างไม่ลำบาก ในกรณีนี้เป็นไปได้ที่จะแนะนำอุปกรณ์ใหม่ในกองยานพาหนะของคุณโดยลดเงินทุนหมุนเวียนขั้นต่ำ

คุณไม่จำเป็นต้องจ่าย 100% ของค่าอุปกรณ์และคุณไม่จำเป็นต้องจ่ายบิลเครดิตจำนวนมาก การเช่าช่วยให้ บริษัท ประหยัดภาษีได้หลายเท่า - ผู้ให้เช่าจ่ายภาษีโรงเรือนและภาษีรถเป็นของผู้เช่าแล้วภาษีกำไรจะลดลงเนื่องจากการจ่ายค่าเช่าเกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่าย

การเช่าซื้อช่วยให้ บริษัท สามารถหารถได้และยังช่วยให้คุณสามารถเปลี่ยนเป็นรถคันอื่นได้หากความต้องการมันหายไป นอกจากนี้ในสัญญายังสามารถกำหนดตารางเวลาและจำนวนเงินที่ต้องชำระรายเดือนขึ้นอยู่กับผลกำไรตามฤดูกาลขององค์กร

แหล่งที่มา: http: //site/autogrep.ru/

ความแตกต่างระหว่างลิสซิ่งและค่าเช่าคืออะไร

ความแตกต่างระหว่างลีสซิ่งและลิสซิ่งลิสซิ่งพูดง่ายๆคือสัญญาเช่าระยะยาวพร้อมตัวเลือกการซื้อ แปลจาก คำภาษาอังกฤษ “ Leasing” แปลว่าการเช่า

ดูเหมือนจะแนะนำให้สับสนทำไม? เช่าก็ปล่อยเช่า! แต่ปรากฎว่าไม่ใช่ทุกอย่างจะเรียบง่าย

ค่าเช่าเป็นชื่อทั่วไปของประเภทนิติสัมพันธ์ การเช่าซื้อเป็นสัญญาเช่าประเภทหนึ่งที่มีข้อแตกต่างและข้อ จำกัด (เช่นรถยนต์เป็นหมวดหมู่ทั่วไปและ รถ เป็นรูปแบบของหมวดหมู่ทั่วไปนี้).

• เมื่อเช่าทรัพย์สินที่จะเช่าและผู้ขายทรัพย์สินนี้จะถูกเลือกโดยผู้เช่า (เช่นคุณ) จากนั้น บริษัท ลีสซิ่งได้รับทรัพย์สินนี้และโอนให้คุณเพื่อครอบครองและใช้งานชั่วคราวในช่วงเวลาหนึ่ง
• ลีสซิ่งให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีบางอย่างสำหรับธุรกิจ
• หลังจากสิ้นสุดสัญญาเช่ารายการที่เช่าจะถูกโอนไปยังกรรมสิทธิ์ของคุณ

ความแตกต่างข้างต้น 1 และ 2 เป็นแนวทางปฏิบัติทั่วไปในรัสเซีย (แม้ว่าสัญญาเช่าอาจระบุไว้เป็นอย่างอื่น) สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างการเช่าและการเช่าโปรดดูบทความ "การเช่าซื้อแตกต่างจากการเช่าอย่างไร"

คำแนะนำ!

การเช่าซื้อถือเป็นหนึ่งในรูปแบบการซื้ออุปกรณ์และรถยนต์สำหรับองค์กรและผู้ประกอบการรายย่อย จริงๆแล้วการเช่าซื้อในรัสเซียถูกนำมาใช้เป็นเครื่องมือในการพัฒนาธุรกิจการต่ออายุสินทรัพย์ถาวรขององค์กร

เฉพาะในเดือนพฤษภาคม 2010 ข้อ จำกัด ในการใช้สัญญาเช่าเฉพาะ "เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ" ได้ถูกลบออกจากกฎหมายการเช่าซื้อ ดังนั้นข้อ จำกัด ในการเช่าสำหรับสถาบันงบประมาณและประชาชนทั่วไป (บุคคลธรรมดา) สำหรับการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยจึงถูกลบออก แม้ว่าตามจริงแล้วประโยชน์ของการเช่าซื้อสำหรับบุคคลทั่วไปยังไม่ชัดเจนนัก (ดูบทความ "ข้อเสียของการเช่าซื้อสำหรับบุคคลทั่วไป")

ตัวอย่างคลาสสิกของการเช่าซื้อ

สมมติว่า บริษัท ของคุณมียอดสั่งซื้อเพิ่มขึ้นและอุปกรณ์ที่มีอยู่ไม่สามารถรับมือได้อีกต่อไป คุณตัดสินใจซื้ออุปกรณ์เพิ่มเติมเพื่อขยายการผลิต และเพื่อไม่ให้ถอนการหมุนเวียนออกจากธุรกิจ (มักจะไม่เพียงพออยู่ดี) ให้ซื้ออุปกรณ์ตามสัญญาเช่า

1. เลือกอุปกรณ์ที่จำเป็นตกลงกับผู้ขายเกี่ยวกับลักษณะราคาและติดต่อ บริษัท ลีสซิ่ง
2. ทำสัญญาเช่าจ่ายเงินล่วงหน้า 20% ของค่าอุปกรณ์ คุณเริ่มต้นอุปกรณ์และเริ่มผลิตผลิตภัณฑ์ จ่ายค่าเช่ารายเดือน
3. ลูกค้าของคุณพอใจที่ได้รับคำสั่งซื้อตรงเวลา คุณมีความสุขที่อุปกรณ์สร้างรายได้ให้กับคุณ
4. หลังจากสิ้นสุดสัญญาเช่าคุณจะได้รับอุปกรณ์เป็นทรัพย์สินของคุณ

แน่นอนว่านี่คือแผนภาพที่เรียบง่ายมาก เราจะเปิดเผยขั้นตอนและคำถามทั้งหมดโดยละเอียดด้านล่าง ถามคำถาม! ขอให้โชคดีกับธุรกิจของคุณ! และลิสซิ่งช่วย!

แหล่งที่มา: http: //site/leasing-help.ru/

ลิสซิ่งคืออะไร? พูดง่ายๆเกี่ยวกับสิ่งสำคัญ

การให้กู้ยืมแก่บุคคลในปัจจุบันในโครงสร้างธนาคารหลายแห่งไม่เพียง แต่แสดงด้วยสินเชื่อประเภทปกติเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ค่อนข้างใหม่ที่เรียกว่าการเช่าซื้อรถยนต์ด้วย

สำหรับชาวรัสเซียแนวคิดนี้กลายเป็นเรื่องธรรมดาในขณะที่ผู้อยู่อาศัยในสหภาพยุโรปซื้อรถยนต์มากกว่าหนึ่งในสี่ของรถยนต์ทั้งหมดด้วยวิธีนี้ แล้วสิ่งเหล่านี้คืออะไรและคุณสมบัติของธุรกรรมการเช่าซื้อคืออะไร?

ทางเลือกในการกู้ยืมเงิน - สาระสำคัญคืออะไร

ทางเลือกในการกู้ยืมประเด็นหลักของสัญญาเช่าอยู่ภายใต้การควบคุมของกฎหมายหมายเลข 194-FZ ตามที่ทั้งสองฝ่ายสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการได้มาซึ่งทรัพย์สิน

ความไม่ชอบมาพากลคือสินค้าถูกเลือกโดยผู้เช่า (ผู้เช่า) และการซื้อทรัพย์สินเช่นรถยนต์ดำเนินการโดยผู้ให้เช่า (ผู้ให้เช่า) และออกค่าใช้จ่ายเอง

จากนั้นวัตถุจะถูกมอบให้สำหรับการใช้งานชั่วคราว (เช่า) แก่บุคคลโดยมีค่าธรรมเนียมและมีสิทธิ์ในการไถ่ถอนในภายหลัง

พูดง่ายๆคือลีสซิ่งคือสัญญาเช่าที่มีความเป็นไปได้ในการซื้อสินค้าเป็นระยะ ๆ

อะไรคือความแตกต่างระหว่างสัญญาเช่าปกติและสัญญาทางการเงิน? การเช่าอสังหาริมทรัพย์แบบทั่วไปเกี่ยวข้องกับการใช้งานชั่วคราวโดยมีค่าธรรมเนียมคงที่ การเช่าทางการเงิน (แปลจากภาษาอังกฤษคำว่า“ ลีสซิ่ง” หมายถึงการเช่า) หมายถึงการโอนกรรมสิทธิ์ครั้งสุดท้ายเมื่อสิ้นสุดระยะเวลา

การชำระค่าเช่า (ประมาณ 5.5% ของมูลค่าสินค้าทั้งหมด) ประกอบด้วยสองส่วน - การชำระเงินสำหรับบริการของ บริษัท - ผู้ให้เช่าและการชำระเงินสำหรับทรัพย์สินเอง อีกประเด็นที่น่าสนใจ: สินเชื่อรถยนต์หรือโปรแกรมซื้อลิสซิ่งแบบไหนดีกว่ากัน?

ความคล้ายคลึงกันของตัวเลือกนั้นชัดเจน - ทั้งการชำระเงินครั้งแรกและอัตราดอกเบี้ยและความจำเป็นในการชำระเงินรายเดือน ความแตกต่างที่สำคัญคือเมื่อให้ยืมทรัพย์สินจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้กู้ทันทีในขณะเดียวกันก็ทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกัน (จำนำ) ของการทำธุรกรรม

ในธุรกรรมการเช่าวัตถุยังคงเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่าและจะถูกโอนไปยังการครอบครองของแต่ละบุคคลหลังจากการไถ่ถอนเต็มจำนวนเท่านั้น เมื่อไม่นานมานี้หลังจากที่มีการนำการแก้ไขกฎหมายมาใช้การเช่ารถยนต์ก็มีให้สำหรับบุคคลทั่วไป

คำเตือน!

ใช้ประโยชน์และชื่นชมประโยชน์ของสิ่งนี้ เครื่องมือทางการเงิน เฉพาะนิติบุคคลและผู้ประกอบการเท่านั้นที่มีสิทธิ์ และ บริษัท เช่าซื้อหลายแห่งแม้กระทั่งเวลาผ่านไปก็ชอบที่จะทำงานตามโปรแกรมคลาสสิกที่มุ่งเป้าไปที่องค์กรและผู้ประกอบการแต่ละราย

แต่สำหรับ ปีที่แล้ว มีแนวโน้มในการพัฒนาสายธุรกิจค้าปลีกสำหรับการทำงานร่วมกับประชาชนทั่วไป จากมุมมองของลูกค้าผลิตภัณฑ์นี้มีประโยชน์เช่นกันเนื่องจากการเช่าใช้กับยานพาหนะของผู้ผลิตที่แตกต่างกันในขณะที่คุณสามารถเลือกรถยนต์ใดก็ได้ในตัวแทนจำหน่ายรถยนต์อย่างเป็นทางการ

มีคุณสมบัติเพิ่มเติมในรูปแบบของส่วนลดพิเศษ (สูงสุด 10-15% ของราคาขายปลีกทั้งหมด) ของตัวแทนจำหน่ายรถยนต์เมื่อซื้อรถโดยการเช่าซื้อ

คุณต้องขอเช่ารถที่ไหน?

ขั้นแรกคุณต้องตัดสินใจเลือกรถยนต์ยี่ห้อใดยี่ห้อหนึ่งและแจ้งตัวแทนจำหน่ายเกี่ยวกับการเลือกสถาบันการเงิน อย่างไรก็ตามวัตถุนั้นไม่เพียง แต่จะเป็นแบบจำลองสำหรับผู้โดยสารเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสินค้าเช่นเรือเรือยอทช์เครื่องบินเฮลิคอปเตอร์และทรัพย์สินราคาแพงอื่น ๆ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ด้วย

จากนั้นคุณควรหา บริษัท ที่น่าเชื่อถือที่ให้บริการแก่บุคคล สามารถเป็นสถาบันสินเชื่อที่ร่วมมือโดยตรงกับตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ ตัวเลือกที่สองคือ บริษัท ที่สร้างโดยสถาบันการเงินหรือสถาบันประกันภัย

มีการนำเสนอโปรแกรมการเช่าซื้อ:

1. ในธนาคาร - ในกรณีนี้จะมีการขายรถที่ถูกยึดด้วย
2. ในตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ - ข้อได้เปรียบในการมอบส่วนลดที่ดีสำหรับโปรแกรมการเช่าซื้อ

หากต้องการทำความคุ้นเคยกับเงื่อนไขโดยละเอียดของการเช่ารถยนต์ควรติดต่อองค์กรทางการเงินโดยตรง สิ่งสำคัญที่คุณต้องรู้คือขั้นตอนที่เรียบง่ายสำหรับการลงทะเบียนธุรกรรมความเป็นไปได้ในการซื้อรถที่มีมูลค่าตั้งแต่ 400,000 ถึง 6,000,000 รูเบิลเป็นระยะเวลา 1 ถึง 4 ปี การเช่าซื้อเป็นผลกำไรสูงสุดสำหรับการซื้อทรัพย์สินราคาแพง

การเช่ารถยนต์ในตลาดการเงินในปัจจุบันมีสองประเภท:

• ด้วยการโอนเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเป็นเจ้าของลูกค้าจะซื้อวัตถุตามมูลค่าคงเหลือและจำนวนเงินที่ชำระเริ่มต้นคือ 20% มูลค่าคงเหลือจะถูกกำหนดเป็นรายบุคคลโดยขึ้นอยู่กับยี่ห้อมูลค่าสภาพและการกำหนดค่าของรุ่นรถและสูงถึง 80% ของต้นทุนทั้งหมด
• หากไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ - ด้วยเหตุนี้ลูกค้าจึงไม่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่ส่งคืนให้กับผู้ให้เช่าจำนวนเงินที่ชำระเริ่มต้นจะแตกต่างกันไปตั้งแต่ 10%

หลังจากคุณเลือกสถาบันการเงินแล้วคุณจะต้องกรอกชุดเอกสารมาตรฐาน หากได้รับการอนุมัติและตัดสินใจลงนามในสัญญารถยนต์ที่ต้องการจะถูกโอนไปยังการใช้งานของผู้เช่า

จำความแตกต่างที่สำคัญ

1. ผู้ที่ชื่นชอบรถกลายเป็นผู้ใช้ แต่ไม่ใช่เจ้าของรถ
2. การชำระค่าเช่ามักจะผูกกับอัตราดอลลาร์ (ภายใต้เงื่อนไขของสัญญา)
3. วิธีการทำประกันภัยการซ่อมแซมและการบำรุงรักษาขึ้นอยู่กับเจ้าของรถผู้ให้เช่าเป็นผู้จ่ายค่าใช้จ่ายตามจำนวนเงินค่าเช่าซื้อ
4. ไม่ควรปรับแต่งยานพาหนะเสียหายหรือเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ

โดยสรุปเราทราบว่าการเช่าซื้อเป็นสิ่งที่ดีสำหรับบุคคลธรรมดาเนื่องจากรวมอยู่ในโครงการมาตรการของรัฐเพื่อกระตุ้นความต้องการรถยนต์ในรัสเซียอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งหมายความว่าองค์กรการเงินจะดำเนินมาตรการเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพของผลิตภัณฑ์ของตนและทำให้กลไกการทำธุรกรรมเช่าซื้อเข้าถึงได้ง่ายขึ้นและสร้างผลกำไรให้กับผู้บริโภคในวงกว้าง

ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ยอดขายเพิ่มขึ้นถึง 1 ล้านคันต่อปี แม้ว่าประชาชนส่วนใหญ่จะคุ้นเคยกับรูปแบบมาตรฐานในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่จำนวนการขอโปรแกรมเช่าซื้อใหม่ ๆ ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและสัญญาเช่าการเงินก็เข้ามาแทนที่การปล่อยสินเชื่อมาตรฐานมากขึ้น

ทุกวันนี้กิจการธนาคารที่เรียกว่า“ ลิสซิ่ง” แพร่หลายมากขึ้น “ ลิสซิ่ง” คืออะไร? ทำไมถึงดีกว่าและแย่กว่าเงินกู้ปกติ? อะไรคือข้อดีของการเช่าซื้อกับธนาคารหรือสถาบันสินเชื่อ (ผู้ให้เช่า) สิ่งที่เป็นประโยชน์สำหรับองค์กร (ลูกค้า) เข้าถึงได้อย่างไรและมีไว้สำหรับใคร สิ่งที่สามารถเช่าได้จริง? ธุรกรรมการเช่าซื้อเกิดขึ้นได้อย่างไร? ฉันจะพยายามตอบคำถามเหล่านี้และคำถามอื่น ๆ สั้น ๆ ในบทความนี้

บางทีมันก็คุ้มค่าที่จะเริ่มต้นด้วยคำจำกัดความ ดังนั้นการเช่าซื้อจึงเป็นรูปแบบหนึ่งของสินเชื่อซึ่งทรัพย์สินจะถูกโอนไปเป็นสัญญาเช่าระยะยาวพร้อมสิทธิในการซื้อและคืนในภายหลัง หากคุณยึดมั่นในแนวคิดที่เข้มงวดมากขึ้นควรกล่าวถึงคำจำกัดความของการเช่าซื้อต่อไปนี้ การเช่าเป็นชุดของความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจและกฎหมายตามที่ผู้ให้เช่าตกลงที่จะได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ผู้เช่าระบุจากผู้ขายที่ระบุโดยผู้เช่าและจัดหาทรัพย์สินนี้ให้แก่ผู้เช่าโดยมีค่าธรรมเนียมในการครอบครองชั่วคราวและใช้กับสิทธิในการไถ่ถอนในภายหลัง สัญญาเช่าซื้ออาจกำหนดให้ผู้ให้เช่าเลือกผู้ขายและทรัพย์สินที่ได้มา ตอนนี้เราสามารถเน้นผู้เข้าร่วมหลักในการดำเนินการเช่าซื้อ มัน:

• ผู้เช่า (ลูกค้ามักเป็นนิติบุคคล)
• ผู้ให้เช่า (ธนาคารพาณิชย์หรือองค์กรสินเชื่ออื่น ๆ ที่ไม่ใช่ธนาคาร ฯลฯ )
• ผู้ให้บริการ (ผู้ขายอุปกรณ์: องค์กรอุตสาหกรรม บริษัท อสังหาริมทรัพย์ผู้ผลิตรถยนต์หรือตัวแทนจำหน่าย ฯลฯ )
• ผู้รับประกันภัย (ตามหลักการแล้ว บริษัท ประกันใด ๆ )

ลองพิจารณาบทบาทและหน้าที่ของแต่ละคน

ผู้เช่า - บุคคลหรือนิติบุคคลที่ตามสัญญาเช่ามีหน้าที่ต้องยอมรับรายการที่เช่าโดยมีค่าธรรมเนียมที่กำหนดตามระยะเวลาที่กำหนดและภายใต้เงื่อนไขที่กำหนดสำหรับการครอบครองและใช้ชั่วคราวตามสัญญาเช่า จริงๆแล้วทุกอย่างเริ่มต้นจากเขา

ผู้ให้เช่า - บุคคลหรือนิติบุคคลที่มีค่าใช้จ่ายในการดึงดูดและ (หรือ) เงินทุนของตนเองได้มาซึ่งทรัพย์สินในระหว่างการดำเนินการตามสัญญาเช่าและจัดให้เป็นวัตถุแห่งการเช่าแก่ผู้เช่าโดยมีค่าธรรมเนียมในช่วงเวลาหนึ่งและตามเงื่อนไขบางประการสำหรับการครอบครองและใช้ชั่วคราวจาก โอนหรือไม่โอนไปยังผู้เช่าซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เช่า ตามที่ระบุไว้ข้างต้นธนาคารพาณิชย์องค์กรสินเชื่อที่ไม่ใช่ธนาคารหรือ บริษัท ลีสซิ่งสามารถทำหน้าที่เป็นผู้ให้เช่าได้ โดยหลักการแล้วทั้งนิติบุคคลและบุคคลธรรมดาสามารถเป็นผู้ให้เช่าได้

ซัพพลายเออร์หรือผู้ขาย - บุคคลหรือนิติบุคคลที่ตามสัญญาซื้อขายกับผู้ให้เช่าขายให้กับผู้ให้เช่าภายในระยะเวลาที่กำหนดซึ่งทรัพย์สินที่ให้เช่า ผู้ขายมีหน้าที่ต้องโอนสิ่งของที่เช่าให้แก่ผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าตามเงื่อนไขของสัญญาจะซื้อจะขาย ผู้ขายสามารถทำหน้าที่เป็นผู้เช่าได้ในเวลาเดียวกันภายใต้ความสัมพันธ์ทางกฎหมายของสัญญาเช่าเดียวกัน นิติบุคคลที่ให้เช่าใด ๆ อาจเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซียหรือไม่ใช่ผู้มีถิ่นที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซีย

ผู้รับประกันภัย เป็น บริษัท ประกันภัยที่มักเป็นหุ้นส่วนของผู้ให้เช่าหรือผู้เช่า เธอมีส่วนร่วมในธุรกรรมการเช่าซื้อการประกันทรัพย์สินการขนส่งและความเสี่ยงประเภทอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ที่เช่าและ / หรือธุรกรรมการเช่าซื้อ หน้าที่ของผู้รับประกันภัยในการดำเนินการเช่าซื้อคือการทำสัญญาประกันภัยเมื่อสรุปธุรกรรมระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า ซึ่งแตกต่างจากผู้เข้าร่วมรายอื่นไม่จำเป็นต้องทำเมื่อทำธุรกรรมการเช่าซื้อ เขามีส่วนร่วมในแผนการบางอย่างเท่านั้นเมื่อจำเป็นต้องมีการประกันการทำธุรกรรม

ธนาคารพาณิชย์บางแห่งจึงดำเนินการที่เรียกว่าลิสซิ่ง ลีสซิ่งจะถือว่าธนาคาร (ผู้ให้เช่า) ซื้ออุปกรณ์ซึ่งให้เช่าแก่ลูกค้าพร้อมสิทธิ์ในการซื้ออุปกรณ์ที่เช่าในภายหลัง ปัจจุบันการดำเนินงานด้านการธนาคารที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิมนี้กำลังพัฒนาอย่างแข็งขันมีสถาบันสินเชื่อหลายร้อยแห่งที่ให้บริการแก่ลูกค้าไม่ว่าจะเป็นองค์กรการค้าบริการเช่าซื้อสำหรับอุปกรณ์อย่างใดอย่างหนึ่ง (ตามกฎแล้วนิติบุคคลใช้ลิสซิ่งบ่อยกว่า) ควรสังเกตว่าตอนนี้มักจะเป็นไปได้ที่จะพบกับสถานการณ์เมื่อการเช่าถูกแยกออกจากมวลรวมของการดำเนินงานของธนาคารต่างๆออกเป็นแผนกแยกต่างหาก

องค์กรสินเชื่อส่วนใหญ่มักให้บริการเช่าซื้อทางการเงิน (ลีสซิ่ง) ผ่าน บริษัท ย่อย 100% ที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษสำหรับ บริษัท ลีสซิ่งนี้ดังนั้นส่วนแรกของชื่อ บริษัท ลีสซิ่งมักจะตรงกับชื่อขององค์กรสินเชื่อหลัก (ตัวอย่าง: PromSvyazLizing, Avangard-Leasing, Petroconsult Leasing Company, KMB-Leasing, Agroprom Leasing ฯลฯ ) การเช่าประกอบด้วยองค์ประกอบของสินเชื่อการเช่าและการส่งมอบ วันนี้เราสามารถพูดได้ว่าการเช่าซื้อไม่ได้เป็นเพียงการดำเนินการด้านการธนาคารอีกต่อไป แต่เป็นธุรกิจเฉพาะที่แยกต่างหาก (ด้วยเหตุนี้จึงมักมีการสร้าง บริษัท เช่าซื้อแยกกันเนื่องจากบางครั้งด้วยเหตุผลหลายประการจึงไม่เป็นประโยชน์สำหรับธนาคารในการดำเนินการให้เช่าโดยอิสระ)

คำถาม: เช่าอะไรได้บ้าง?

ตอบ: สังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่สามารถใช้เพื่อกิจกรรมทางธุรกิจ ตัวอย่างเช่นอาคารอุปกรณ์พิเศษอุปกรณ์การขนส่งเครื่องบินการสื่อสาร อย่างไรก็ตามการเช่าอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างยากเนื่องจากระยะเวลาการตัดจำหน่ายขั้นต่ำคือ 10-12 ปีในขณะที่สัญญาเช่าทางการเงินมักจะไม่เกิน 5-6 ปี การเช่าซื้อรถยนต์เป็นที่นิยมโดยเฉพาะในปัจจุบัน: มักจะจดทะเบียนกับ บริษัท ด้วยซ้ำ แต่ถูกโอนไปให้พนักงานใช้ เรื่องของการเช่าไม่สามารถเป็นที่ดินและวัตถุธรรมชาติอื่น ๆ รวมทั้งทรัพย์สินที่ กฎหมายของรัฐบาลกลาง ห้ามหมุนเวียนฟรี (ตัวอย่างเช่นอาวุธ)

บริษัท และสถานประกอบการหลายแห่งในขั้นตอนหนึ่งของการพัฒนาไม่ว่าจะเป็นการเปิด (หรือการสร้าง) ขององค์กรใหม่การขยายตัวหรือการปรับปรุงเทคโนโลยีของ บริษัท ที่มีอยู่แล้วสรุปได้ว่าการซื้ออุปกรณ์บางอย่างด้วยสินเชื่อ (ลีสซิ่ง) จะทำกำไรได้มากกว่าเพื่อให้ค่อยๆ โดยการจ่ายหุ้นที่ธนาคารกำหนดแล้วไถ่ถอนในที่สุด สิ่งนี้ช่วยให้คุณลดต้นทุนขององค์กร แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นได้ในเวลาที่สั้นที่สุด

สัญญาเช่าซื้อเป็นอย่างไร? สมมติว่า บริษัท แห่งหนึ่งได้เลือกองค์กรที่เหมาะสมที่ให้บริการเช่าซื้อแล้ว จากนั้นตามกฎแล้วทุกอย่างเริ่มต้นด้วยการโทรง่ายๆจากผู้เช่าที่มีศักยภาพไปยัง บริษัท เช่าซื้อ จากนั้นมีการประชุมโดยตรงของตัวแทนของ บริษัท ลีสซิ่ง (ผู้ให้เช่า) กับตัวแทนของผู้เช่าหรือผู้เช่าเอง ในระหว่างการประชุมทั้งสองฝ่ายจะได้รับข้อมูลซึ่งกันและกันรวมทั้งหารือเกี่ยวกับความแตกต่างของธุรกรรมที่เสนอ ในกรณีที่ทั้งสองฝ่ายในการประชุมครั้งนี้พร้อมที่จะเริ่มดำเนินโครงการ บริษัท จะเสนอให้กรอกใบสมัครสำหรับการเช่าซื้อหลังจากนั้นจะต้องมีรายการเอกสารที่จำเป็นในการพิจารณาใบสมัคร (). หลังจากนั้นจะทำการวิเคราะห์ข้อมูลที่ให้มาอย่างละเอียด โดยปกติจะใช้เวลาประมาณ 10 วันในการประมวลผลข้อมูลดังกล่าว บางครั้งน้อยกว่าเล็กน้อยบางครั้งอาจมากกว่าเล็กน้อยขึ้นอยู่กับเงื่อนไขเฉพาะ หลังจากสถาบันสินเชื่อ (ผู้ให้เช่า) ได้ตัดสินใจในเชิงบวกเกี่ยวกับการสมัครของ บริษัท แล้วขั้นตอนจะเกิดขึ้นซึ่งข้อตกลงที่จำเป็นทั้งหมดจะถูกจัดทำขึ้นและลงนามระหว่างผู้ให้เช่าผู้เช่าซัพพลายเออร์ (ผู้ขาย) และหากจำเป็นโดยผู้ประกันตน หลังจากการสรุปข้อตกลงที่เกี่ยวข้องระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า (บริษัท ) ผู้ให้เช่าจะได้รับกรรมสิทธิ์ในรายการที่เช่าที่ลูกค้า (บริษัท ) ระบุโดยตรงจากซัพพลายเออร์ (ผู้ขาย) ซึ่งลูกค้าระบุไว้ด้วย สัญญาซื้อขายสินค้าที่เช่าซึ่งสรุประหว่างผู้ให้เช่าและซัพพลายเออร์ (ผู้ขาย) แก้ไขภาระผูกพันของซัพพลายเออร์ (ของผู้ขาย) ในการส่งมอบอุปกรณ์ (สินค้าที่เช่า) ภายในระยะเวลาที่กำหนดต้นทุนและขั้นตอนการชำระราคาคุณภาพและความสมบูรณ์ภาระในการจัดส่งและการติดตั้งหาก ไม่ได้ระบุไว้เป็นอย่างอื่น ถัดไปรายการที่เช่าจะถูกส่งมอบโดยตรงไปยังลูกค้าหรือก่อนถึงผู้ให้เช่าขึ้นอยู่กับข้อตกลง ก่อนหน้านี้หากจำเป็นคุณสามารถประกันความเสี่ยงทั้งหมดได้ ตั้งแต่ตอนที่ส่งมอบอุปกรณ์ (รายการที่เช่า) ให้กับลูกค้าเขาต้องรับผิดชอบต่อความปลอดภัยสภาพการจัดเก็บที่เหมาะสมและการบำรุงรักษาอุปกรณ์ตามลำดับการทำงาน (นอกจากที่ระบุไว้). ในระหว่างระยะเวลาของสัญญาเช่ากรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่าจะยังคงอยู่กับผู้ให้เช่าและ บริษัท ลูกค้าจะใช้อุปกรณ์เพื่อวัตถุประสงค์ของตนเองจ่ายเงินรายเดือน (หรือรายไตรมาส) ตามที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า ในกรณีที่ไม่สามารถชำระเงินตามกำหนดเวลาการชำระค่าเช่าที่ระบุไว้ในข้อตกลงผู้ให้เช่ามีสิทธิ์ที่จะถอนอุปกรณ์ที่เป็นของเขาด้วยสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของและขายในตลาดรอง หากลูกค้าชำระค่าเช่าตามกำหนดและชำระเงินตามสัญญาเต็มจำนวนกรรมสิทธิ์ของอุปกรณ์จะส่งถึงเขา รายได้และผลกำไรทั้งหมดที่ลูกค้าได้รับจากการใช้อุปกรณ์ถือเป็นทรัพย์สินของลูกค้า

ปรากฎว่ามันไม่ยากเลย และตอนนี้หลังจากพิจารณาประเด็นทางทฤษฎีหลักทั้งหมดแล้วฉันจะไปอธิบายข้อดีและข้อเสียที่สำคัญที่สุดของการเช่าซื้อพร้อมกับเปรียบเทียบกับเงินกู้

• การเช่าซื้อช่วยให้ผู้เช่าสามารถประหยัดภาษีได้ ตัวอย่างเช่นบทที่ 25 ของประมวลกฎหมายภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าการชำระเงินตามสัญญาเช่าเต็มจำนวนจะลดฐานที่ต้องเสียภาษีสำหรับภาษีเงินได้ ซึ่งหมายความว่ารัฐเปิดโอกาสให้วิสาหกิจในประเทศทางกฎหมายผ่านการเช่าซื้อเพื่อกำหนดทรัพยากรของตนเพื่อขยายการผลิตและนำเสนอเทคโนโลยีขั้นสูงและไม่ต้องจ่ายภาษี อย่างไรก็ตาม บริษัท ผู้ให้เช่ายังมีโอกาสที่จะประหยัดภาษี
• อัตราดอกเบี้ยลีสซิ่งซึ่งตามการประมาณการต่างๆมีตั้งแต่ 9-15.5% ในสกุลเงินต่างประเทศและ 16-21% ในรูเบิลมักจะสูงกว่าอัตราการขอสินเชื่อ 2-4% ท้ายที่สุดตามกฎแล้ว บริษัท ลีสซิ่ง (ถ้าเป็น บริษัท อื่น) จะได้รับเครดิตในธนาคารซึ่งหมายความว่าจะจ่ายเงินประกันที่แน่นอน อย่างไรก็ตามแม้จะเป็นเช่นนี้การให้เช่าซื้อทำกำไรได้มากกว่าเงินกู้ถึง 15-25% (การประหยัดภาษีทั้งหมดความสามารถทางเทคนิคของผู้ให้เช่าและข้อได้เปรียบอื่น ๆ โดยทั่วไปครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดของมาร์จิ้นโดยไม่มีปัญหาใด ๆ ฯลฯ ) (รูปแบบที่อ้างถึงในย่อหน้านี้แสดงไว้ด้านล่างซึ่งเป็นเรื่องปกติ)
• ลีสซิ่งเปิดโอกาสให้ บริษัท ในการอัพเกรดอุปกรณ์เทคโนโลยีโดยไม่มีภาวะแทรกซ้อนพิเศษใด ๆ ซึ่งหมายความว่าจะฟื้นฟูและเพิ่มศักยภาพของ บริษัท (ประมาณ 70% ของอุปกรณ์ทั้งหมดในรัสเซียเสื่อมสภาพทั้งทางร่างกายและทางศีลธรรมองค์กรที่มีแนวโน้มหลายแห่งไม่สามารถตระหนักถึงศักยภาพของตนเองได้อย่างเต็มที่การทำงานกับอุปกรณ์ที่ล้าสมัยซึ่งไม่สามารถผลิตสินค้าที่ตรงตามความต้องการของตลาดสมัยใหม่ได้การเช่าซื้อคือ วิธีการที่มีประสิทธิภาพ การเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ชำรุดสำหรับองค์กรในภาคเศรษฐกิจจริง) นอกจากนี้ยังช่วยให้ผู้เช่าปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ทันสมัยทั้งหมดทั้งอุปกรณ์และคุณภาพของผลิตภัณฑ์ (หรือบริการที่มีให้) ด้วยอุปกรณ์ที่ทันสมัย \u200b\u200bบริษัท ผู้เช่ามีโอกาสที่จะวางแผนธุรกิจสำหรับหลายปีข้างหน้าเพื่อลดความเสี่ยงหลัก
• การลดความเสี่ยงเนื่องจากความรับผิด จำกัด ของผู้เช่า ในขณะเดียวกัน บริษัท ผู้ให้เช่าก็ลดความเสี่ยง (เมื่อเทียบกับเงินกู้) เนื่องจาก มีสิทธิที่ไม่อาจโต้แย้งได้ในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินดังนั้นในกรณีที่ล้มละลายไม่ว่าด้วยเหตุผลใด ๆ บริษัท ผู้เช่า (ลูกค้า) มีสิทธิหลักในการชำระเงิน (การคืนเงิน)
• โดยการลดความเสี่ยงของธุรกิจลีสซิ่งลูกค้ามักจะสรุปสัญญาเช่าการเงินได้ง่ายกว่าการได้รับเงินกู้ "ระยะยาว" โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลางเงินกู้ที่ธนาคารให้อย่างระมัดระวัง บาง บริษัท บางครั้งไม่ต้องการการค้ำประกันเพิ่มเติมใด ๆ จากลูกค้าเนื่องจากอุปกรณ์เอง (รายการที่เช่า) คือความปลอดภัย
• สัญญาเช่ามีความยืดหยุ่นมากกว่าสัญญาเงินกู้: เงินกู้จะมีเงื่อนไขและอัตราการชำระคืนที่ จำกัด เสมอ ด้วยการเช่าซื้อ บริษัท ผู้เช่ามีโอกาสที่จะทำงานร่วมกับผู้ให้เช่าในรูปแบบทางการเงินที่สะดวกและยืดหยุ่นสำหรับตัวเอง

โดยหลักการแล้วเป็นสิ่งที่ บริษัท ใด ๆ (และอาจเป็นบุคคลธรรมดา) ควรรู้ในฐานะผู้เช่าที่มีศักยภาพ การเช่าซื้อมักจะให้ผลกำไรมากกว่าเงินกู้ทั้งสำหรับผู้เช่าและผู้ให้เช่า

จนถึงปี 2010 ลูกค้าองค์กรเท่านั้นที่สามารถทำสัญญาเช่าซื้อได้ วันนี้บุคคลยังสามารถใช้ประโยชน์จากบริการ เมื่อคิดเกี่ยวกับการขอสินเชื่อรถยนต์จำเป็นที่จะต้องพิจารณาตัวเลือกในการรับรถเช่า - ข้อเสนอนี้มีข้อดีมากมายที่ปฏิเสธไม่ได้

การเช่าซื้อรถยนต์คืออะไร

กล่าวง่ายๆคือการเช่าซื้อรถยนต์เป็นสัญญาเช่าระยะยาวประเภทหนึ่งที่มีความเป็นไปได้ในการซื้อรถเพิ่มเติม

มีการสรุปข้อตกลงระหว่างผู้ใช้รถในอนาคตและเจ้าของรถตามเงื่อนไขที่ผู้ให้เช่า (องค์กรที่ให้บริการ) โอนและผู้เช่า (บุคคลธรรมดาหรือบุคคลตามกฎหมายที่จะใช้รถ) ยอมรับสังหาริมทรัพย์ การชำระเงินในจำนวนหนึ่งจะทำทุกเดือนหรือด้วยความถี่อื่นที่ตกลงกันโดยคู่สัญญา

เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาของสัญญาวัตถุที่เคลื่อนย้ายได้ (ไม่เพียง แต่จะเป็นยานพาหนะขนาดเล็กเท่านั้น แต่ยังรวมถึงรถบรรทุกหรือแม้แต่อุปกรณ์พิเศษ) จะคืนให้แก่ผู้ให้เช่าหรือในที่สุดก็ได้รับการไถ่ถอนโดยผู้เช่าและกลายเป็นทรัพย์สินของเขา ในกรณีแรกสัญญาเช่าเรียกว่าการดำเนินงานในกรณีที่สอง - การเงิน

ในช่วงระยะเวลาของสัญญาผู้ให้เช่าจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการซ่อมบำรุงรถ ผู้ใช้ไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการบำรุงรักษาประกันการซ่อมแซมและปัญหาอื่น ๆ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าค่าบริการเหล่านี้อาจรวมอยู่ในการชำระเงิน - เงื่อนไขขึ้นอยู่กับข้อตกลงของคู่สัญญา

การเช่าซื้อรถยนต์สำหรับบุคคลทั่วไป

ความเป็นไปได้ในการจัดหารถเช่ามาถึงลูกค้าส่วนตัวในปี 2010 - ก่อนหน้านั้นไม่มีตัวเลือกนี้

แต่ตามสถิติมีเพียง 3% ของรถยนต์ที่ซื้อผ่านข้อตกลงการเช่าซื้อ นี่เป็นส่วนหนึ่งเนื่องจากกลไกดังกล่าวค่อนข้างใหม่ นอกจากนี้ลูกค้าจำนวนมากยังหวาดกลัวกับข้อเท็จจริงที่ว่ารถจะไม่ได้รับการจดทะเบียนในความเป็นเจ้าของจนกว่าจะถึงเวลาที่กำหนดหรือแม้แต่เลย

เงื่อนไขการเช่ารถสำหรับแต่ละบุคคลอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับ บริษัท ที่เลือก แต่ข้อเสนอการเช่าโดยเฉลี่ยมีลักษณะดังนี้:

• ชุดเอกสารที่ต้องการ - หนังสือเดินทางและใบขับขี่
• การชำระเงินเริ่มต้น - จาก 10% เมื่อมีการยืนยันสถานะทางการเงินสามารถลงทะเบียนโดยไม่ต้องชำระเงินล่วงหน้าได้
• ระยะเวลา - ตั้งแต่ 6 เดือนถึง 3 ปี
• ตัวเลือกที่เป็นไปได้ในตอนท้ายของสัญญา - การไถ่ถอนการแลกเปลี่ยนการขยายเวลาหรือการคืนเงิน
• ราคาที่เพิ่มขึ้น (ดอกเบี้ยสำหรับการใช้บริการค่าบริการประกัน ฯลฯ ) - จาก 5% เป็น 15%;
• การยกเลิกก่อนกำหนด - อาจเกิดหลังจากระยะเวลาที่ระบุไว้ในสัญญา (โดยปกติจะเป็นเดือนที่ 7)
• จำนวน - มากถึง 7 ล้านรูเบิล
• การประกันภัย - การลงทะเบียน CASCO และ OSAGO มีผลบังคับใช้การคุ้มครองชีวิตและสุขภาพจะเชื่อมต่อตามความประสงค์
• เงินประกัน - จาก 10% ไม่ได้ร้องขอและส่งคืนเมื่อสิ้นสุดสัญญาเสมอไป

บริษัท ลีสซิ่งมีความภักดีในข้อกำหนดสำหรับลูกค้า - เพียงพอที่จะเป็นพลเมืองที่เป็นผู้ใหญ่ของรัสเซีย แต่ในบาง บริษัท อาจมีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการสรุปสัญญาตัวอย่างเช่นรายได้อย่างน้อย 15,000 รูเบิลหรือการลงทะเบียนในภูมิภาคของสัญญา

ตามกฎแล้วรถจะติดตั้งอุปกรณ์ GPS เพื่อติดตามตำแหน่งของยานพาหนะ

รถยนต์ที่จดทะเบียนในการเช่ารถโดยบุคคลธรรมดาไม่สามารถนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้าได้ตัวอย่างเช่นรถแท็กซี่ส่วนบุคคล (ภายใต้รถแท็กซี่)

การเช่าซื้อรถยนต์สำหรับนิติบุคคล

สำหรับวัตถุประสงค์ขององค์กรคุณสามารถเช่ารถยนต์รถบรรทุกอุปกรณ์การเกษตรและอุปกรณ์พิเศษรถโดยสารและสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

การเช่ารถขององค์กรตามรูปแบบการทำงานนั้นคล้ายกับข้อเสนอสำหรับบุคคลทั่วไป ความแตกต่างในข้อกำหนดสำหรับผู้รับบริการตลอดจนรายการเอกสารที่จำเป็น

เงื่อนไขการเช่ารถสำหรับนิติบุคคล

ในการพิจารณาใบสมัครใน บริษัท ลีสซิ่งส่วนใหญ่จำเป็นต้องมีธุรกิจของลูกค้าอย่างน้อย 12 เดือนและนำมาซึ่งผลกำไรซึ่ง บริษัท สามารถจัดทำเอกสารได้

ในการยื่นอุทธรณ์คุณต้อง:

• เอกสารทางการเงินของ บริษัท - การประกาศรายงานใบรับรองงบและอื่น ๆ
• ข้อมูลที่เป็นส่วนประกอบ - กฎบัตรการตัดสินใจในการสร้างคำสั่งสำหรับนักบัญชีและผู้อำนวยการทั่วไปข้อมูลเกี่ยวกับการลงทะเบียนใบรับรองการลงทะเบียนของหน่วยงานทางกฎหมายของรัฐแบบครบวงจร ฯลฯ
• ข้อมูลเกี่ยวกับผู้ก่อตั้งรวมถึงสำเนาหนังสือเดินทาง

บริษัท ลีสซิ่งมีสิทธิ์ที่จะขอข้อมูลอื่น ๆ เช่นเอกสารเกี่ยวกับโครงการสำหรับการดำเนินการที่จะออกรถเช่า

ในบางกรณีจำเป็นต้องมีหลักประกันของผู้ก่อตั้งและ / หรือ บริษัท ที่เกี่ยวข้อง

ข้อดีและข้อเสียของการเช่าซื้อรถยนต์

ทั้งสำหรับบุคคลและองค์กรที่วางแผนจะใช้บริการข้อดีดังต่อไปนี้ชัดเจน:

• ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่ารถทั้งหมดในครั้งเดียว - คุณสามารถแบ่งค่าใช้จ่ายออกเป็นเงินสมทบที่สะดวกสบายในแง่ของเวลาและขนาด
• ในตอนท้ายของสัญญาคุณสามารถจัดทำข้อตกลงใหม่ได้ - ไม่จำเป็นต้องไถ่ถอนรถคุณสามารถเช่ารถใหม่หรือรถมือสองคันอื่นได้
• การลงทะเบียนโดยไม่ต้องชำระเงินครั้งแรกเป็นไปได้ - อะนาล็อกของการชำระเงินล่วงหน้าอาจเป็นเงินประกันซึ่งจะคืนให้กับลูกค้าเมื่อสิ้นสุดสัญญา
• คุณจะได้รับส่วนลดมากมาย - สำหรับตัวแทนจำหน่ายรถยนต์และตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการ บริษัท เช่าซื้อขนาดใหญ่เป็นผู้ซื้อองค์กรที่ทำกำไรได้ซึ่งช่วยให้คุณสามารถซื้อยานพาหนะในราคาขายส่งหรือส่วนลด
• การสนับสนุนของรัฐบาลสำหรับรถยนต์รัสเซีย - เมื่อซื้อรถยนต์ในประเทศคุณสามารถวางใจในส่วนลดหรือเงินช่วยเหลือ
• ขั้นตอนการลงทะเบียนที่เรียบง่ายและชุดเอกสารขั้นต่ำ - บริษัท ลีสซิ่งมักมีความภักดีต่อผู้สมัครมากกว่าธนาคาร

สำหรับนิติบุคคลมีข้อดีอีกประการหนึ่งของการเช่าซื้อรถยนต์ - ภาษี ยานพาหนะไม่ได้อยู่ในงบดุลของ บริษัท ซึ่งเปิดโอกาสให้ บริษัท เพิ่มประสิทธิภาพการสนับสนุนงบประมาณรวมถึงภาษีเงินได้ ผู้ใช้บริการส่วนตัวจะไม่หักเงินทุนสำหรับยานพาหนะ แต่ผลประโยชน์ทางการเงินสำหรับพวกเขานั้นจับต้องได้น้อยกว่า

นอกจากข้อดีแล้วยังมีข้อเสียของการเช่าซื้อรถยนต์ สิ่งที่สำคัญที่สุด ได้แก่ :

• คุณต้องจ่ายดอกเบี้ยสำหรับการเช่าซื้อ
• ในบางสถานการณ์จะมีการขอเงินดาวน์
• ณ วันที่สิ้นสุดสัญญาค่าใช้จ่ายของยานพาหนะเนื่องจากดอกเบี้ยและอัตราเงินเฟ้อจะสูงกว่าเดิม

นอกจากนี้การขาดตลาดคือในกรณีที่มีการละเมิดเงื่อนไขการชำระเงินผู้ให้เช่าสามารถเรียกคืนรถได้

ก่อนที่จะตัดสินใจทำสัญญาเช่าซื้อจำเป็นต้องประเมินไม่เพียง แต่ข้อดีและข้อเสียของบริการเท่านั้น แต่ยังต้องเปรียบเทียบกับสินเชื่อรถยนต์ด้วย - ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะทั้งโปรแกรมหนึ่งและอีกโปรแกรมหนึ่งอาจเป็นประโยชน์

การเช่าซื้อและสินเชื่อ - ความแตกต่างและอะไรที่ให้ผลกำไรมากกว่ากัน

เพื่อให้เข้าใจถึงวิธีการซื้อรถที่ถูกกว่าคุณต้องเปรียบเทียบคุณสมบัติของสินเชื่อรถยนต์และการเช่าซื้อ ลักษณะสำคัญแสดงไว้ในตาราง

กำลังเปรียบเทียบอะไร	เช่าซื้อรถยนต์	สินเชื่อรถยนต์
เจ้าของรถ	บริษัท ลิสซิ่งเมื่อสิ้นสุดสัญญาสามารถซื้อรถได้	ผู้ซื้อ แต่จนกว่าจะชำระเงินกู้เต็มจำนวนจึงนำรถไปจำนำกับธนาคาร
ค่าบริการ	ตั้งแต่ 5% ถึง 15% ค่าธรรมเนียมประกันและค่าใช้จ่ายจะรวมอยู่ในการชำระเงิน	จาก 14% ค่าบำรุงรักษาและประกันรถยนต์จะจ่ายแยกกัน
ประกันภัย	CASCO และ OSAGO ภาคบังคับจะออกประกันชีวิตให้ตามคำขอ	CASCO และ OSAGO ภาคบังคับการประกันชีวิตเป็นไปโดยสมัครใจ แต่การปฏิเสธจากนั้นสามารถเพิ่มอัตราดอกเบี้ยได้
แพ็คเกจเอกสาร	บุคคลต้องการเอกสาร 2 องค์กร - แพ็คเกจเต็มรูปแบบ	เกือบทุกครั้งการลงทะเบียนจะเกิดขึ้นตามแพ็คเกจเต็มรูปแบบสามารถให้สัมปทานสำหรับผู้กู้ส่วนตัวที่มีเงื่อนไขของการเพิ่มขึ้นของอัตรา
ความรับผิดต่อยานพาหนะ	ผู้ให้เช่า	เจ้าของ
ความสามารถในการซื้อรถถูกกว่า	ใช่ได้รับส่วนลดจาก บริษัท ลีสซิ่งจากตัวแทนจำหน่าย	ทีละรายการเท่านั้น
การใช้ยานพาหนะ	มีข้อ จำกัด เช่นการห้ามทำงานในรถแท็กซี่	ลูกค้าเองก็ขายสังหาริมทรัพย์
สิทธิประโยชน์ทางภาษี (สำหรับธุรกิจ)	ใช่ภาษีโรงเรือน	ไม่

จากมุมมองทางการเงินการเช่าซื้อมีผลกำไรมากกว่า แต่ก่อนการลงทะเบียนจำเป็นต้องประเมินว่าข้อ จำกัด ในการใช้ยานพาหนะมีความสำคัญเพียงใดในสถานการณ์เฉพาะ