ในขณะนี้กฎหมายที่อยู่อาศัยของรัสเซียตลอดจนกรอบการกำกับดูแลทั้งหมดของประเทศกำลังเปลี่ยนแปลงอย่างไม่หยุดนิ่ง ด้วยเหตุนี้จึงมักเกิดขึ้นที่พนักงานของ บริษัท จัดการไม่มีเวลาตอบสนองต่อนวัตกรรมและด้วยเหตุนี้การจ่ายเงินจึงมีเงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ในขณะเดียวกันบ้านหลังอื่น ๆ ก็ปลดเปลื้องภาระหน้าที่นี้

ไม่ต้องสงสัยเลยว่าการใช้ชีวิตในบ้านใหม่นั้นวิเศษมาก ทางเข้าที่สะอาดลิฟต์ที่ทำงานได้อย่างราบรื่นการสื่อสารที่ทำงานได้อย่างสมบูรณ์แบบทั้งหมดนี้ช่วยชีวิตจากปัญหาที่ไม่พึงประสงค์มากมาย นอกจากนี้ผู้อยู่อาศัยในอาคารใหม่ดังกล่าวมั่นใจได้ว่าจะไม่ต้องคิดถึงความจำเป็นในการซ่อมแซมครั้งใหญ่เป็นเวลานาน

เงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในภูมิภาคมอสโกในปี 2018

ขั้นตอนในการสร้างเงินสมทบขั้นต่ำสำหรับการซ่อมแซมทุนการอนุมัติโครงการซ่อมแซมทุนในภูมิภาคการกำหนดขั้นตอนในการกำหนดความจำเป็นในการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางครั้งใหญ่ในอาคารอพาร์ตเมนต์การกำหนดขนาดของค่าบริการส่วนเพิ่มและ (หรือ) งานซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่สามารถชำระได้ โดยผู้ดำเนินการระดับภูมิภาคด้วยค่าใช้จ่ายของกองทุนซ่อมแซมทุนในภูมิภาคมอสโกได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายของภูมิภาคมอสโกลงวันที่ 01.07.2013 N 66/2013-OZ "เกี่ยวกับการยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ในภูมิภาคมอสโก" ( ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมในปี 2561)

เมื่อเปลี่ยนการตั้งถิ่นฐานในชนบทเป็นเมืองจะมีการมอบสิทธิประโยชน์ให้กับบุคคลที่ใช้พวกเขาก่อนการเปลี่ยนแปลงการตั้งถิ่นฐานในชนบทหรือการตั้งถิ่นฐานแบบเมืองในภูมิภาคมอสโกเป็นเมืองหรือการรวมกันของการตั้งถิ่นฐานในชนบทหรือการตั้งถิ่นฐานแบบเมืองในภูมิภาคมอสโกกับเมืองหากการเปลี่ยนแปลงหรือการรวมกันดังกล่าว เกิดขึ้นหลังวันที่ 1 มิถุนายน 2015

ผลงานสำหรับการยกเครื่องอาคารใหม่

เป็นไปไม่ได้ที่จะยกเว้นอาคารใหม่จากการจ่ายค่าธรรมเนียมบังคับให้กับกองทุนซ่อมแซมทุนอย่างไรก็ตามในบางกรณีอาคารอาจถูกเลื่อนออกไป หากบ้านได้รับการว่าจ้างเมื่อไม่นานมานี้หน่วยงานระดับภูมิภาคมีสิทธิ์ที่จะเลื่อนกำหนดเวลาสำหรับการเริ่มให้เครดิตการบริจาคโดยผู้อยู่อาศัย

โดยทั่วไปอาคารใหม่จะได้รับการยอมรับว่าเป็นอาคารที่มีการขายอพาร์ทเมนต์โดยตรงจาก บริษัท ผู้พัฒนา แต่การขายอสังหาริมทรัพย์ไม่มีนัยสำคัญในกรณีนี้เช่นเดียวกับการปรากฏตัวของบ้านสถานะของการสื่อสารและโครงสร้างพื้นฐาน

ฉันต้องจ่ายเงินสมทบสำหรับการยกเครื่องอาคารใหม่หรือไม่? ค่าธรรมเนียมถูกกฎหมายหรือไม่และผู้เช่าต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการยกเครื่องครั้งใหญ่หากบ้านใหม่และมีอายุน้อยกว่า 5 ปี

หากคุณสงสัย: เราต้องจ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่หรือไม่หากบ้านของเรายังไม่ครบ 5 ปีโปรดจำไว้ว่าแต่ละภูมิภาคและหน่วยงานมีกฎหมายในระดับภูมิภาคของตนเองตามที่กำหนดไว้ว่าช่วงเวลาใดหลังจากการส่งมอบที่ปราศจากภาระผูกพันในการบริจาค สำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่

แต่บางครั้งผู้อยู่อาศัยในบ้านที่เพิ่งได้รับสัญญาบัตรจะได้รับเอกสารการชำระเงินซึ่งนอกเหนือจากบัญชีขององค์กรที่จัดหาทรัพยากรแล้วยังมีบรรทัดเกี่ยวกับการจ่ายค่าซ่อมบำรุงอีกด้วย แต่การชำระเงินสำหรับการยกเครื่องอาคารใหม่ถูกยกเลิก? นี่เป็นความผิดพลาดหรือเป็นค่าธรรมเนียมตามกฎหมาย?

ฉันต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในอาคารใหม่หรือไม่

การยกเครื่องในอาคารอพาร์ตเมนต์จะมีราคาประมาณ 5,000-6,000 รูเบิลต่อ ตร.ม. เมตรพื้นที่ของแต่ละอพาร์ทเมนท์ ดังนั้นการผ่อนชำระต่อเดือน สำหรับมอสโก ประมาณ 15 รูเบิล ต่อ ตร.ม. เมตรสำหรับ Voronezh 6.6 รูเบิล ต่อตารางสำหรับ Tyumen 20 รูเบิล ด้วยความคาดหวังว่าจะสะสมครบตามจำนวนที่ต้องการในช่วง 30 ปี

การค้นหาช่วงเวลานี้อาจไม่ใช่เรื่องง่ายคุณควรไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของกองทุนซ่อมแซมในภูมิภาคของคุณและค้นหาข้อมูลที่จำเป็นที่นั่นหรือโทรไปที่หมายเลขโทรศัพท์ที่ระบุไว้ในเว็บไซต์ดังกล่าว นอกจากนี้คุณสามารถลองค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับบ้านของคุณโดยใช้แบบฟอร์มการค้นหาพิเศษในไซต์ดังกล่าว ตัวอย่างเช่นสำหรับเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กที่อยู่ของเพจในแบบฟอร์มคือ: http://fkr-spb.ru/house

ผลงานสำหรับการยกเครื่องอาคารใหม่

แล้วผู้อยู่อาศัยในอาคารใหม่ควรทำอย่างไรที่ไม่อยู่ในบริการรับประกันของ บริษัท ผู้พัฒนา? หากบ้านตามคำจำกัดความไม่ใช่อาคารใหม่ผู้เชี่ยวชาญของระบบ Vseveda (uk.vseveda.org) แนะนำให้ผู้อยู่อาศัยดำเนินการอย่างอิสระ ในการทำเช่นนี้พวกเขาจะต้องเรียกประชุมใหญ่ของผู้อยู่อาศัยในบ้านเพื่อหารือเกี่ยวกับประเด็นต่อไปนี้:

Mikhail Men หัวหน้ากระทรวงการก่อสร้างแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเชื่อว่าวันนี้เป็นเรื่องผิดอย่างมากที่ปฏิเสธที่จะบริจาคเงินเพื่อซ่อมแซมครั้งใหญ่ภายในห้าปีหลังจากการส่งมอบบ้าน หลังจากช่วงเวลานี้อาคารใหม่ของวันนี้จะไม่เป็นสิ่งใหม่ ตามที่เขาพูดระบบการทำงานของผู้ดำเนินการยกเครื่องระดับภูมิภาคที่มีอยู่ในปัจจุบันมีประโยชน์มากกว่า ท้ายที่สุดมันถูกสร้างขึ้นบนโครงร่างที่ใกล้เคียงกับหลักการสร้างโต๊ะทำงานเงินสดแบบช่วยตัวเองซึ่งเป็นที่นิยมในสมัยโซเวียต ดังนั้นตอนนี้สภาของบ้านต้องตัดสินใจด้วยตัวเองว่าจะโอนเงินไปยังบัญชีทั่วไปของกองทุนซ่อมแซมทุนหรือเปิดบัญชีส่วนบุคคลในธนาคารสำหรับบ้านและโอนเงินสมทบเข้า

ผู้อยู่อาศัยในอาคารใหม่ควรจ่ายเงินสำหรับการยกเครื่อง

• เขตเทศบาลที่สร้างอาคาร
• จำนวนชั้นของบ้านที่สร้างขึ้น
• การปรากฏตัวของลิฟต์
• จำนวนเงินทุนที่ต้องใช้ในการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางของบ้าน
• ขอบเขตงานที่รวมอยู่ในแผน
• ระยะเวลาที่แท้จริงในระหว่างที่บ้านอยู่ภายใต้การใช้งาน

ข้อมูลเกี่ยวกับขนาดพื้นที่ทั้งหมดของทรัพย์สินมีอยู่ในใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้น ดังนั้นจำนวนเงินที่ต้องจ่ายให้กับกองทุนยกเครื่องสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนต์ขนาด 40 ตร.ม. ม. ในภูมิภาคที่มีอัตราคงที่เท่ากับ 10 รูเบิลจะเป็น 400 รูเบิล

เงินสมทบสำหรับการยกเครื่องอาคารใหม่ในมอสโก 2018

จำนวนเงินสมทบสำหรับขีด จำกัด การซ่อมแซมในมอสโกปี 2015 2016 มกราคม - มิถุนายน 2017 กรกฎาคม - ธันวาคม 2017 2018 2019 2020 อัตราเงินช่วยเหลือสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ (รูเบิล / ตร.ม. ) 15 15 15 17 ผลประโยชน์สำหรับการจ่ายเงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญในมอสโกของรัฐบาลกลางและผลประโยชน์ระดับภูมิภาคสำหรับการชำระเงิน การซ่อมแซมครั้งใหญ่

ฉันต้องจ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่ในอาคารใหม่หรือไม่? อาศัยอยู่ในบ้านใหม่ ต้องใช้ความระมัดระวังในการเลือกองค์กรการจัดการ... รูปแบบองค์กรและกฎหมายอาจแตกต่างกันมาก - สมาคมเจ้าของบ้าน บริษัท จัดการและอื่น ๆ

ไม่ว่าจะเป็นค่าซ่อมใหญ่ในบ้านหลังใหม่เงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในอาคารใหม่

หากอาคารอพาร์ตเมนต์ถูกสร้างขึ้นและดำเนินการหลังจากได้รับการอนุมัติโครงการระดับภูมิภาคสำหรับการซ่อมแซมทุนผู้อยู่อาศัยในอาคารใหม่จะต้องเริ่มจ่ายเงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่หลังจากวันครบกำหนดของอาสาสมัครที่ได้รับอนุมัติของสหพันธรัฐรัสเซีย (โดยปกติ 3 ปี) นับจากช่วงเวลาที่บ้านดังกล่าวรวมอยู่ในโครงการระดับภูมิภาคที่แก้ไข

ผู้อยู่อาศัยในบ้านและเจ้าของอาคารทั้งหมดในบ้านที่ได้รับการว่าจ้างมากกว่า 5 ปีที่ผ่านมามีหน้าที่ต้องบริจาคเงินเพื่อการยกเครื่องบ้านของพวกเขา นั่นคืออาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด (ยกเว้นอาคารฉุกเฉิน) ซึ่งมีอายุมากกว่า 5 ปีจะต้องจัดตั้งกองทุนซ่อมแซม

ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมซ่อมแซมอาคารใหม่หรือไม่

นอกจากนี้ในกรณีที่เจ้าของบ้านจ่ายเงินสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในช่วงเวลาหนึ่งจากนั้นบ้านได้รับการยอมรับว่าเป็นภาวะฉุกเฉินและถูกรวมอยู่ในรายการที่ต้องรื้อถอนผู้เช่ามีสิทธิ์ที่จะได้รับเงินคืนเต็มจำนวน (หากที่ประชุมเจ้าของตัดสินใจที่จะไม่เปลี่ยนเส้นทางเหล่านี้ กองทุนสำหรับการรื้อถอนอาคาร)

ด้วยการซื้อพื้นที่ใช้สอยในอาคารใหม่เจ้าของหลายคนมั่นใจว่าภายในระยะเวลาหนึ่งพวกเขาจะได้รับการผ่อนปรนการจ่ายเงินให้กับกองทุนซ่อมแซมทุนที่อยู่อาศัย และสิ่งที่คาดไม่ถึงสำหรับพวกเขาคือการได้รับเอกสารการชำระเงินจากกองทุนดังกล่าวพร้อมจำนวนเงินที่ต้องชำระ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์มีคำถามที่สมเหตุสมผลเกี่ยวกับเวลาที่พวกเขาเริ่มจ่ายเงินสำหรับการยกเครื่องอาคารใหม่และการดำเนินการของหน่วยงานอาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับอาคารที่มีอายุน้อยกว่า 5 ปีนับจากวันที่ทำการว่าจ้างนั้นถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่

06 ส.ค. 2561 4244

การมีส่วนร่วมในการซ่อมแซมครั้งใหญ่เกิดขึ้นเมื่อไม่นานมานี้ แต่ทำให้เกิดปฏิกิริยาเชิงลบจากประชากรรัสเซีย ในสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ยากลำบากมีการแนะนำการจ่ายเงินแบบบังคับอื่น หลายคนปฏิเสธหลักการที่จะจ่ายเงินสมทบเหล่านี้ แต่กฎหมายบอกว่าอย่างไร?

ตั้งแต่ปี 2013 ชาวรัสเซียที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เริ่มได้รับใบเสร็จรับเงินใหม่สำหรับการชำระเงิน - การแจ้งเตือนความจำเป็นในการจ่ายเบี้ยประกันภัยสำหรับการปรับปรุงบ้านครั้งใหญ่

เนื่องจากมีการแก้ไขประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งทำขึ้น เมื่อปลายปี 2555... สาระสำคัญของการแก้ไขอยู่ในความจริงที่ว่ามีการกำหนดภาระผูกพันในการชำระค่าบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง (ในอาคารอพาร์ตเมนต์) กับเจ้าของอพาร์ทเมนต์ ในปี 2556-2558 มีการนำเสนอผลงานสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในภูมิภาคต่างๆหัวข้อสุดท้ายคือมอสโก

โปรแกรมยกเครื่องแตกต่างกันไปในภูมิภาคต่างๆของรัสเซียโดยส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับภาษีศุลกากรที่แตกต่างกันรวมถึงรายการบ้านที่รวมอยู่ในโปรแกรมและระยะเวลาในการซ่อมแซม

ตามที่คาดไว้ในตอนแรกระบบแนะนำสำหรับการยกเครื่องจะมีให้ สภาพความเป็นอยู่ที่ปลอดภัยและสะดวกสบายสำหรับผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งส่วนใหญ่สร้างขึ้นเมื่อหลายสิบปีก่อนและสะสมการสึกหรออย่างรุนแรงมาแล้ว

ภายในปี 2010 ส่วนแบ่งของที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมและทรุดโทรมในรัสเซียถึง 3% (มากกว่า 100 ล้านตารางเมตร) เทียบกับ 1.3% ในปี 1990 หากไม่มีการซ่อมแซมที่มีราคาแพงหลังจากผ่านไปสักระยะหนึ่งจะไม่สามารถใช้งานได้หากไม่มีการซ่อมแซมครั้งใหญ่

ดังนั้นเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์จึงมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดหาเงินทุนเพื่อซ่อมแซมทุนอย่างอิสระ เนื่องจากค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอยู่ที่ประมาณหลายล้านรูเบิลจึงมีการตัดสินใจที่จะสร้างกฎที่จะค่อยๆประหยัดเงินสำหรับการซ่อมแซม - โดยเสียค่าใช้จ่ายรายเดือน

การยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นงานก่อสร้างขนาดใหญ่หลังจากนั้นจะมีการคืนค่าลักษณะมาตรฐานทั้งหมดของบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งโปรแกรมการยกเครื่องบ้านโดยเฉพาะ ได้แก่ :

• การเปลี่ยนโครงสร้างอาคารทั้งหมดหรือบางส่วน
• ซ่อมหลังคา
• ซ่อมแซมและเสริมสร้างระเบียง
• เสริมสร้างรากฐาน
• ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบวิศวกรรม (น้ำประปาท่อน้ำทิ้งไฟฟ้าเครื่องทำความร้อน ฯลฯ )
• การเปลี่ยนลิฟต์ที่ใช้แล้ว (ถ้ามี)
• มาตรการเพิ่มเติมตามคำร้องขอของเจ้าของบ้าน (ตัวอย่างเช่นฉนวนกันความร้อนของซุ้ม)

เงินสมทบยกเครื่องจะถูกรวบรวมในกองทุนพิเศษ ส่วนใหญ่เงินบริจาคจะเข้ากองทุนเพื่อการยกเครื่องของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งบริหารงานโดยองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรพิเศษซึ่งเป็นผู้ดำเนินการระดับภูมิภาค

ด้วยรูปแบบการเก็บเงินสมทบนี้มีลำดับขั้นตอนของการซ่อมแซมบ้านเรือน บ้านที่ทรุดโทรมที่สุดมักจะได้รับการซ่อมแซมก่อนและการซ่อมแซมบ้านในสภาพที่ค่อนข้างยอมรับได้จะถูกเลื่อนออกไปเป็นระยะเวลานานพอสมควร (จนถึงปี 2030 และหลังจากนั้น)

คุณสามารถค้นหาว่าปีใดมีการวางแผนยกเครื่องบ้านหลังใดหลังหนึ่ง บนเว็บไซต์ "การปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน"... นอกจากนี้คุณยังสามารถดูได้ว่ามีการรวบรวมเงินช่วยเหลืองานบ้านไปแล้วเท่าใดและยังไม่ได้รับค่าจ้างเท่าไร:

โดยป้อนที่อยู่บ้านของคุณคุณจะพบที่อยู่ในรายการ:

ใครควรจ่ายและเท่าไหร่?

เจ้าของทุกคนต้องจ่าย - ทั้งประชาชนและนิติบุคคลไม่ว่าจะเป็นอย่างไร พวกเขาเป็นเจ้าของสถานที่ประเภทใด (ที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) หน่วยงานในเขตเทศบาล (สำหรับอพาร์ทเมนต์ในกรรมสิทธิ์ของเทศบาล) และแม้แต่รัฐ (หากบางส่วนของบ้านเป็นของรัฐ) จะต้องจ่ายเงินสมทบด้วย

ตามกฎหมายการจ่ายเงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมอาคารอพาร์ตเมนต์ครั้งใหญ่ถือเป็นภาคบังคับและเจ้าของจะต้องจ่ายเป็นรายเดือน

เป็นที่น่าสังเกตว่าภาระผูกพันในการจ่ายเงินสมทบมีผลกับเจ้าของใหม่ที่ซื้อสถานที่พร้อมหนี้ ซึ่งแตกต่างจากการชำระค่าสาธารณูปโภคประเภทอื่น ๆ หนี้ยกเครื่องจะถูกโอนไปยังเจ้าของใหม่

เจ้าของบ้านบางประเภทได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายเงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่:

• ซึ่งได้รับการยอมรับว่าเป็นกรณีฉุกเฉินและอาจถูกรื้อถอน
• ซึ่งจะถูกถอนออกตามความต้องการของรัฐและเทศบาล

ที่สำคัญผู้เช่าไม่ต้องจ่ายเบี้ย - นี่เป็นความรับผิดชอบของเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียว... หากมีคนอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ภายใต้สัญญาเช่าเจ้าของ (เจ้าของบ้าน) จะชำระเงิน สำหรับที่อยู่อาศัยที่จัดทำภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมผู้จ่ายคือเทศบาล ในกรณีนี้ผู้ให้เช่าอาจเห็นด้วยกับการเพิ่มค่าเช่าตามจำนวนเงินสมทบ

จำนวนเงินบริจาคสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่กำหนดโดยหัวข้อของสหพันธรัฐรัสเซีย มูลค่าขั้นต่ำของการบริจาคกำหนดไว้ที่ 1 ตารางเมตร แต่หากผู้อยู่อาศัยต้องการเพิ่ม "ตัวเลือก" เพิ่มเติมในการซ่อมแซมหรือประหยัดค่าใช้จ่ายได้อย่างรวดเร็วก็สามารถเพิ่มเงินสมทบได้

โดยเฉลี่ยในภูมิภาคของรัสเซียอัตราการบริจาคอยู่ที่ประมาณ 6 รูเบิลต่อ 1 ตารางเมตร อัตรานี้อาจแตกต่างกันไปตามประเภทของบ้าน (มีหรือไม่มีลิฟต์อิฐหรือแผงกั้น ฯลฯ ) อัตราภาษีสูงสุดอยู่ในมอสโก 15 รูเบิลต่อตารางเมตร ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กนั้นน้อยกว่ามากและมีมูลค่า 2-3 รูเบิล

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญบางภูมิภาคกำหนดอัตราภาษีที่ต่ำอย่างไม่เป็นธรรม - ตั้งแต่ 1 ถึง 3 รูเบิลต่อตารางเมตร ตัวเลขดังกล่าวยังห่างไกลจากความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจและสะท้อนเฉพาะประชานิยมของหน่วยงานท้องถิ่น นอกจากนี้ยังเชื่อกันว่าภาษีควรอยู่ที่ประมาณหนึ่งในสี่ของการชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ (นั่นคือด้วยการชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาปัจจุบัน 30 รูเบิลการมีส่วนร่วมในการยกเครื่องควรอยู่ที่ประมาณ 7.5 รูเบิลต่อตารางเมตร) อย่างไรก็ตามในหลายภูมิภาคจะไม่คงอัตราส่วนนี้ไว้

การคำนวณผิดพลาดของหน่วยงานท้องถิ่นในการกำหนดอัตราภาษีส่งผลให้ทุก ๆ ปีมีเงินเพียงพอที่จะซ่อมแซมบ้านจำนวนน้อยและเป็นผลให้บ้านหลังอื่น ๆ ต้องรอการซ่อมแซมเป็นเวลาหลายสิบปี

ใครมีสิทธิ์ได้รับเงินสมทบ

ตามที่ระบุไว้ข้างต้นผู้เช่าสถานที่ตลอดจนผู้อยู่อาศัยในบ้านพักฉุกเฉินและบ้านที่จะถูกยึดโดยรัฐไม่ควรจ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่ อย่างไรก็ตามในกรณีเหล่านี้ไม่มีผลประโยชน์ใด ๆ - หน่วยงานบริหารท้องถิ่นจ่ายเงินให้กับที่อยู่อาศัยของเทศบาลและไม่จำเป็นต้องซ่อมแซมบ้านที่พังยับเยิน

นอกจากนี้ยังมีเจ้าของประเภทอื่น ๆ อีกหลายประเภทที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายเงินสมทบ นี่คือเจ้าของอพาร์ทเมนต์ในบ้านดังกล่าว:

• ซึ่งมีการรวบรวมจำนวนเงินขั้นต่ำที่วางแผนไว้สำหรับการยกเครื่องแล้ว
• ซึ่งไม่รวมอยู่ในโครงการยกเครื่องระดับภูมิภาค
• อาคารใหม่ภายในระยะเวลาไม่เกิน 5 ปีหลังจากนำบ้านไปใช้งาน (คำนี้กำหนดโดยภูมิภาคซึ่งมักใช้เวลาเพียงไม่กี่เดือนคุณสามารถอ่านเพิ่มเติมได้)

1. คนพิการในกลุ่ม I และ II ตลอดจนครอบครัวที่มีเด็กพิการ
2. พลเมืองและครอบครัวที่มีรายได้น้อย (การจ่ายเงินสมทบสำหรับการยกเครื่องจะรวมอยู่ในจำนวนค่าใช้จ่ายสำหรับสาธารณูปโภคซึ่งคำนวณเมื่อคำนวณเงินช่วยเหลือ)
3. ทหารผ่านศึกและผู้เข้าร่วมมหาสงครามแห่งความรักชาติ
4. ทหารผ่านศึกแรงงาน
5. การฟื้นฟูเหยื่อของการปราบปราม
6. ได้รับรังสี
7. ครอบครัวใหญ่
8. ผู้รับบำนาญที่ไม่ได้ทำงานและครอบครัวของผู้รับบำนาญที่มีอายุมากกว่า 70 (ค่าตอบแทน 50%) และมากกว่า 80 (ค่าตอบแทน 100%)

ควรระลึกไว้เสมอว่าสำหรับผู้รับผลประโยชน์เกือบทุกประเภทควรมีการชดเชยตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ในบางภูมิภาคน่าเสียดายที่ยังคงมีปัญหาเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิประโยชน์ดังกล่าวอย่างถูกกฎหมาย ผู้ได้รับผลประโยชน์ของรัฐบาลกลางคือทหารผ่านศึกและผู้พิการในสงครามโลกครั้งที่สอง

สิ่งสำคัญคือต้องแยกแยะการยกเว้นจากการจ่ายเงินสมทบ และสิทธิในการรับค่าตอบแทน สำหรับบ้านที่เจ้าของได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายเงินสมทบมีสิทธิที่จะไม่จ่ายเงินให้ สำหรับผู้รับผลประโยชน์การจ่ายเงินสมทบมีผลบังคับใช้ แต่ต่อมาพวกเขาได้รับส่วนแบ่งจากงบประมาณจำนวนหนึ่งที่จ่าย (หรือเงินช่วยเหลือเช่นเดียวกับคนยากจน)

ในการลงทะเบียนเงินชดเชยสำหรับเงินสมทบสำหรับการยกเครื่องคุณต้องติดต่อฝ่ายบริหารท้องถิ่น (กรมคุ้มครองทางสังคมของประชากรแผนกที่อยู่อาศัยหรืออื่น ๆ ) และจัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

1. ใบสมัครในแบบฟอร์มที่กำหนด (จะได้รับความช่วยเหลือจากพนักงานของแผนก)
2. หนังสือเดินทางของเจ้าของบ้านและผู้คนที่อาศัยอยู่ด้วย
3. การยืนยันสิทธิ์ในผลประโยชน์ (ใบรับรองทหารผ่านศึกใบรับรองความพิการ ฯลฯ );
4. ใบเสร็จรับเงินสำหรับการจ่ายเงินสมทบ (ก่อนการสมัคร);
5. สารสกัดจากหนังสือบ้านหรือใบรับรององค์ประกอบของครอบครัว
6. ใบรับรองการขาดค่าสาธารณูปโภค
7. สำหรับการลงทะเบียนสถานะของคนยากจน - เอกสารที่เกี่ยวข้อง (ใบรับรองรายได้ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคทั้งหมด ฯลฯ )

คุณยังสามารถส่งใบสมัครได้ที่ MFC ณ สถานที่พำนักของคุณหรือผ่านทางพอร์ทัลบริการของรัฐ

นอกจากนี้เป็นที่น่าสังเกตว่าสำหรับผู้รับผลประโยชน์ในภูมิภาคจะคำนวณค่าตอบแทนได้เฉพาะพื้นที่มาตรฐานเท่านั้น (36 ตารางเมตรต่อคนหรือ 54 เมตรต่อครอบครัว)

คุณสามารถค้นหาได้อย่างชัดเจนยิ่งขึ้นว่าบุคคลใดบุคคลหนึ่งมีสิทธิ์ได้รับค่าชดเชยสำหรับเงินสมทบในการยกเครื่องหรือไม่ถ้าเป็นเช่นนั้นจำนวนเท่าใดตลอดจนรายการเอกสารสำหรับการลงทะเบียนใน MFC ที่ใกล้ที่สุดหรือในแผนกที่เกี่ยวข้องของการบริหารของเทศบาลในสถานที่พำนัก

จะจ่ายหรือไม่จ่าย?

แม้ว่าความจริงที่ว่าภาระผูกพันในการจ่ายเงินสมทบรายเดือนสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่จะถูกประดิษฐานไว้ในรหัสการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย แต่เจ้าของบ้านหลายคนมีข้อสงสัยเกี่ยวกับความสะดวกในการจ่าย

กฎหมายระบุไว้อย่างชัดเจนและชัดเจน: ภาระหน้าที่ในการดูแลรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง (หลังคาบันไดลิฟต์การสื่อสาร ฯลฯ ) เป็นของเจ้าของอพาร์ทเมนต์ ตำแหน่งนี้ยังถูกยึดโดยศาลรัฐธรรมนูญในคำตัดสินเมื่อวันที่ 3 มีนาคม 2559

กฎหมาย (ตอนที่ 14.1 ของมาตรา 155 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) มีการกำหนดบทลงโทษสำหรับการไม่จ่ายเงินสมทบสำหรับการยกเครื่อง: ค่าปรับในจำนวน 1/300 ของอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารแห่งรัสเซียสำหรับความล่าช้าในแต่ละวัน - ในขณะนี้เป็น 0.025% ของจำนวนหนี้ต่อวัน

เนื่องจากเงินสมทบสำหรับการยกเครื่องเกี่ยวข้องกับค่าสาธารณูปโภคจึงมีการใช้บทลงโทษเดียวกันสำหรับการไม่ชำระเงิน: ไปศาล (จากนั้นคุณจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายทางศาลและค่าธรรมเนียมการปฏิบัติงาน) การห้ามออกจากรัสเซียการจับกุมและการยึดทรัพย์สิน)

ในความเป็นจริงในรัสเซียภายในปี 2018 การรวบรวมเงินช่วยเหลือสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่อยู่ที่ประมาณ 90% อย่างไรก็ตามสถานการณ์แตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค ตัวอย่างเช่นในไครเมียมีเจ้าของเพียง 44% เท่านั้นที่จ่ายเงินสำหรับการยกเครื่องในขณะที่อยู่ในเขต Perm - มากกว่า 100% (นั่นคือแม้จะชำระหนี้เก่า)

การพิจารณาคดีเกี่ยวกับการกู้คืนในขณะนี้ทำให้ศาลในกรณีส่วนใหญ่เข้าข้างโจทก์ (นั่นคือกองทุนยกเครื่องระดับภูมิภาค) สามารถปฏิเสธได้ก็ต่อเมื่อมีข้อผิดพลาดและความไม่ถูกต้องในข้อมูล จำเลยต้องเสียค่าธรรมเนียมตามกฎหมายด้วย เนื่องจากจำนวนหนี้ไม่เกิน 500,000 รูเบิลศาลจะถูกจัดขึ้นในโหมดเร่งรัดจากนั้นการรวบรวมจะดำเนินการตามคำสั่งศาล

ฝ่ายตรงข้ามของการจ่ายเงินสมทบมักอ้างถึงคำตัดสินของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย แต่พวกเขาตีความไม่ถูกต้อง - ศาลยอมรับความถูกต้องตามกฎหมายของการบริจาค

ดังนั้นกรอบทางกฎหมายและแนวปฏิบัติทางตุลาการจึงยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของข้อกำหนดสำหรับการจ่ายเงินสมทบสำหรับการยกเครื่อง ดังนั้นมีเพียงคำตอบเดียวสำหรับคำถาม "จ่ายหรือไม่จ่าย" - "จ่าย" มิฉะนั้นคุณจะต้องจ่ายต่อไป แต่มีมากกว่านั้นแล้ว

มีทางเลือกอื่นไหม

ด้วยเหตุนี้จึงไม่มีทางเลือกอื่นในการสมทบทุนซ่อมแซม แต่ผู้อยู่อาศัยในบ้านแต่ละหลังที่ไม่ไว้วางใจหรือด้วยเหตุผลอื่นไม่ต้องการจ่ายเงินให้กับกองทุนระดับภูมิภาคสามารถสร้างบัญชีพิเศษของตนเองได้

มี 2 \u200b\u200bวิธีในการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซม:

1. ในบัญชีของผู้ดำเนินการระดับภูมิภาคของกองทุน - หากเจ้าของอพาร์ทเมนต์โหวตให้ตัวเลือกนี้หรือไม่ได้ตัดสินใจใด ๆ
2. ในบัญชีพิเศษ - หากเจ้าของบ้านมากกว่าครึ่งโหวตให้

หากเจ้าของตัดสินใจที่จะจัดตั้งกองทุนในบัญชีพิเศษขั้นตอนการชำระเงินจะใกล้เคียงกัน - พวกเขาได้รับใบเสร็จรับเงินและชำระเงินกับพวกเขามีเพียงเงินเท่านั้นที่จะไม่เข้าบัญชีของผู้ให้บริการในภูมิภาค แต่เป็นบัญชีพิเศษ

บัญชีพิเศษสามารถเปิดได้โดยทั้งผู้ประกอบการระดับภูมิภาคและ HOA สหกรณ์ บริษัท จัดการ เป็นสิ่งสำคัญที่บุคคลไม่สามารถเปิดบัญชีดังกล่าวได้

ความแตกต่างระหว่างวิธีการจัดตั้งกองทุนมีดังนี้:

1. ผู้ดำเนินการในภูมิภาคได้รับเงินช่วยเหลือและสั่งให้พวกเขาซ่อมแซมบ้านภายใต้โครงการระยะสั้น การเลือกบ้านจะพิจารณาจากโครงการระดับภูมิภาคสภาพของบ้านและค่าซ่อมแซม ดังนั้นตัวเลือกนี้จึงเหมาะสำหรับบ้านที่มีภัยฉุกเฉินอยู่แล้ว
2. เมื่อใช้บัญชีพิเศษเงินจะถูกสะสมไว้จนกว่าจะมีการยกเครื่องใหม่ เจ้าของเองตัดสินใจว่าจะใช้เงินอย่างไร ตัวอย่างเช่นในหนึ่งปีพวกเขาสามารถตกลงอัตราค่าไฟฟ้าที่สูงขึ้นและประหยัดค่าซ่อมท่อที่ชำรุดได้ในปีถัดไปพวกเขาสามารถจ่ายค่าซ่อมหลังคาได้เป็นต้น

การเลือกตัวเลือกการออมเป็นการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของอพาร์ทเมนต์

ในการเปิดบัญชีพิเศษต้องมีการตัดสินใจที่เหมาะสมของเจ้าของและต้องได้รับการอนุมัติภาษีด้วย (ไม่สามารถเป็นขั้นต่ำสำหรับภูมิภาคได้)

บัญชีที่เปิดในธนาคารโดยตรง ในการใช้เงินสะสมเพื่อวัตถุประสงค์บางประการจะมีการจัดประชุมเจ้าของและทำการตัดสินใจ ภายใต้การตัดสินใจนี้ธนาคารจะโอนเงินจากบัญชีพิเศษไปยังบัญชีที่เหมาะสม - ผู้รับเหมาซัพพลายเออร์วัสดุ ฯลฯ การแปลสามารถตกลงกันได้หลังจากเสร็จงานเท่านั้น

เมื่อเลือกตัวเลือกในการประหยัดเงินคุณต้องคำนึงถึงสถานะของบ้านว่ามีผู้ที่ต้องการจัดประชุมเจ้าของและควบคุมงานยกเครื่องหรือไม่ โปรดทราบว่าในคำแนะนำของกระทรวงการก่อสร้างมุ่งเน้นไปที่บัญชีพิเศษ

ดังนั้นการเปิดบัญชีพิเศษจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับการบริจาคให้กับกองทุนระดับภูมิภาค สิ่งสำคัญคือเงินที่เก็บรวบรวมโดยเจ้าของจะไม่ถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ ยกเว้นการยกเครื่องจริง นอกจากนี้คุณยังไม่สามารถรอเป็นเวลาหลายสิบปี แต่ทุก ๆ ปีจะมีการซ่อมแซมในบ้าน

ฉันต้องจ่ายค่ายกเครื่องหรือไม่: ความเป็นจริงของปี 2019 สำหรับผู้อยู่อาศัยในอาคารสูงของรัสเซีย

ใบเสร็จรับเงินยกเครื่องเป็นค่าสาธารณูปโภคชนิดหนึ่ง ด้วย "แต่" ใหญ่เพียงอันเดียว - คุณจ่ายค่าน้ำค่าไฟและก๊าซตามที่ใช้ ด้วยการยกเครื่องครั้งใหญ่มันยากกว่า - คุณต้องจ่ายเงินล่วงหน้าหลายสิบปีพร้อมกับความคาดหวังที่คลุมเครือว่าหลังคาหรือบันไดของคุณเมื่อไม่สามารถใช้งานได้จะได้รับการซ่อมแซมด้วยเงินจำนวนนี้ ผู้ที่หลบเลี่ยงจะถูกข่มขู่โดยรัฐบาลด้วยการปรับการลงโทษยกเครื่องและการดำเนินคดี ถูกกฎหมายหรือไม่?

พิจารณาว่าคุณจำเป็นต้องจ่ายสำหรับการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ (ใหม่หรือจากกองทุนเก่า) มาดูกันว่าเหตุใดที่รัฐเรียกร้องเงินจากคุณต้องการเท่าไหร่สำหรับความต้องการเหล่านี้และจำนวนเงินขึ้นอยู่กับอะไร เราจะแจ้งให้คุณทราบว่าใครมีสิทธิได้รับผลประโยชน์และเป็นไปได้หรือไม่ที่จะไม่เติมเงินทุนสำหรับการซ่อมแซมอาคารที่คุณอาศัยอยู่

ต้องจ่ายเท่าไหร่และทำไม

การมีส่วนร่วมในการยกเครื่องบ้านเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับทุกคนดังนั้นรหัสการเคหะจึงกล่าวว่า:

วรรค 2 ของศิลปะ 154 LCD RF;

ส่วนที่ 1 และ 3 ของศิลปะ 158 LCD RF.

เจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารหลายชั้นแต่ละรายจะต้องมีส่วนร่วมในการบำรุงรักษาอาคารไม่ว่าจะอยู่ในสภาพใดในขณะนี้และไม่ว่าจะผ่านไปกี่ปีนับตั้งแต่การก่อสร้าง

เจ้าหน้าที่กำหนดค่าธรรมเนียมสำหรับการยกเครื่องเพื่อเป็นเงินสำรองสำหรับอนาคต: เมื่อถึงเวลาซ่อมแซมบ้านไม่ใช่ว่าผู้เช่าหรือเจ้าของพื้นที่สำนักงานในอาคารทุกคนอาจมีจำนวนเงินที่ต้องการดังนั้นเงินจะถูกเรียกเก็บล่วงหน้า

จำนวนเงินบริจาคขึ้นอยู่กับภูมิภาคของรัสเซียที่คุณอาศัยอยู่รัฐและลักษณะเฉพาะของบ้าน (ก่อนการปฏิวัติเป็นกองทุนครุสชอฟหรืออาคารใหม่) และอายุการใช้งานของลิฟท์ชั้นใต้ดินหลังคาจะสิ้นสุดในไม่ช้า (ตอน 8.1 ของบทความ 156 ของ RF LC) ... สูตรการคำนวณ: พื้นที่ทั้งหมดของสถานที่จะถูกคูณด้วยอัตราสำหรับการยกเครื่องในบางท้องที่ ช่วงนี้มีตั้งแต่สองถึงสามถึงสองถึงสิบรูเบิลต่อ ตร.ม. ม.

ฉันต้องจ่ายค่ายกเครื่องในใบเสร็จหรือไม่? ไม่จำเป็น. มีสองทางเลือก: ชำระเงินเข้ากองทุนสาธารณูปโภคทั่วไป (ตามใบเสร็จรับเงินที่คุณได้รับ) หรือโอนเงินไปยังบัญชีอิสระที่สร้างขึ้นสำหรับบ้านของคุณเท่านั้น คุณสามารถเปิดได้หลังจากการประชุมของผู้อยู่อาศัย (ข้อ 170 ของ RF LC) เมื่อรวบรวมจำนวนที่ต้องการ (จาก 10 ล้านรูเบิล) การบริจาคสามารถหยุดได้จนกว่าจะมีการยกเครื่องครั้งต่อไป

ใครอาจไม่จ่ายหรือได้รับประโยชน์จากผลประโยชน์

เจ้าของอพาร์ทเมนท์ในบ้านพักฉุกเฉินสำหรับการรื้อถอนและอาคารที่ถูกยึดโดยรัฐเนื่องจากความต้องการของเทศบาลจะได้รับการยกเว้นจากการบริจาค (สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม - ส่วนที่ 2 ของข้อ 169 ของ RF LC) ผู้เกษียณอายุต้องจ่ายค่ายกเครื่องหรือไม่? ทุกอย่างขึ้นอยู่กับอายุ ผู้ที่มีอายุมากกว่า 80 ปีที่อาศัยอยู่คนเดียวจะได้รับการยกเว้นจากภาระผูกพันนี้โดยสิ้นเชิง

พลเมืองประเภทต่อไปนี้จะได้รับเงินอุดหนุน 50%:

คนที่อายุครบ 70 ปีและถูกทิ้งไว้โดยไม่มีญาติ

ทหารผ่านศึกแรงงานและสงครามโลกครั้งที่สอง;

ครอบครัวใหญ่

ครอบครัวของเจ้าหน้าที่ทหาร

คนที่มีความพิการ.

นอกจากนี้ยังมีเงินอุดหนุนสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยและผู้ที่เข้าร่วมในการชำระบัญชีจากอุบัติเหตุที่โรงไฟฟ้านิวเคลียร์ ในบางภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียอาจมีผลประโยชน์และการชดเชยเพิ่มเติมเพื่อจ่ายค่าซ่อมบำรุง รายชื่อผู้รับผลประโยชน์และประเภทของพลเมืองที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องมีส่วนร่วมในกองทุนยกเครื่องอยู่ใน Art 169 LCD RF. ปริมาณเงินอุดหนุนมีตั้งแต่ 35-60% สามารถรับสิทธิประโยชน์ได้ที่แผนกประกันสังคม

สำคัญ: ผลประโยชน์ไม่ได้ยกเลิกความจำเป็นในการเติมเต็มกองทุนสำหรับการยกเครื่องที่อยู่อาศัยพวกเขาให้สำหรับการชดใช้ค่าใช้จ่าย: คุณยังคงต้องจ่ายสำหรับมัน

การซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ให้ผลกำไรและปลอดภัยเพียงใด

ฉันต้องจ่ายค่าซ่อมบำรุงอาคารใหม่หรือไม่

บ้านของกองทุนใหม่ยังอยู่ภายใต้การยกเครื่อง การมีส่วนร่วมจะเริ่มต้นภายใน 2-5 ปีนับจากวันที่อาคารรวมอยู่ในโครงการยกเครื่องระดับภูมิภาค นอกจากนี้ยังมีวันหยุดชำระเงินสำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้านที่ได้รับมอบหมายหลังจากได้รับการอนุมัติโครงการยกเครื่องระดับภูมิภาค (ส่วนที่ 5.1 ของข้อ 170 ของ RF LC) สิ่งนี้ใช้กับอาคารใหม่ที่รับหน้าที่ในปี 2556-2559 และในหลายหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของรัสเซีย (เช่น Saratov ภูมิภาค Omsk และ Bashkiria) ผู้คนได้รับการเลื่อนดังกล่าวแล้ว

วันหยุดชำระเงินจะเพิ่มจำนวนเงินสมทบรายเดือนของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แต่ละรายในบ้านโดยอัตโนมัติ 20-30% เนื่องจากจำนวนเงินที่ต้องใช้สำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่จะไม่เปลี่ยนแปลงเนื่องจากความล่าช้า

ยกเครื่องแยกกันนักพัฒนารับประกันแยกกัน

ดังนั้นฉันต้องจ่ายค่ายกเครื่องหรือไม่หากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อในอาคารใหม่ซึ่งมีการรับประกันจากผู้พัฒนาหรือไม่? สองแนวคิดนี้ไม่เกี่ยวข้องกัน สิ่งสำคัญคือต้องแยกความแตกต่างระหว่างการมีส่วนร่วมในการยกเครื่องอาคารที่ครบกำหนดในกรณีใด ๆ และการรับประกันของผู้พัฒนาเกี่ยวกับคุณภาพของงานที่เขาดำเนินการ หากในปีที่ 2 ของการดำรงอยู่ของบ้านลิฟต์พังลงมาและตามสัญญาการกำจัดการพังทลายดังกล่าวถือเป็นความรับผิดชอบของผู้พัฒนาเขาจะดำเนินการด้วยค่าใช้จ่ายของเขาเอง และเงินที่คุณเช่าซื้อในเวลานี้สำหรับการยกเครื่องไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับสิ่งนี้พวกเขาจะยังคงสะสมสำหรับการบูรณะอาคารที่จะเกิดขึ้นซึ่งจะต้องใช้ใน 20-50 ปี ทั้งนักพัฒนาและผู้บริหารเมืองไม่อยู่ในกระเป๋าของคุณ

การพังทลายในอาคารใหม่ซึ่งอยู่ภายใต้การรับประกันของผู้พัฒนาถือเป็นความรับผิดชอบของเขา แต่สิ่งนี้ไม่ได้ยกเว้นผู้อยู่อาศัยในการจ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่

ใครบ้างที่ต้องจ่ายสำหรับการยกเครื่องครั้งใหญ่ในรัสเซียในปี 2019?

ทุกคน. นอกเหนือจากผู้รับผลประโยชน์ที่เราได้พูดถึงข้างต้นและผู้ที่มีบ้านจะต้องชำระวันหยุด การหลีกเลี่ยงการมีส่วนร่วมสำหรับการยกเครื่องที่จะเกิดขึ้นนั้นเต็มไปด้วยหมายศาลบทลงโทษและค่าปรับ วิธีเดียวทางกฎหมายที่จะไม่จ่ายเงินให้กับคลังหรือบัญชีแยกต่างหากที่บ้านคือการทิ้งงานอิสระ: จ้างทีมทำประมาณการ สิ่งนี้จะยังไม่ช่วยหลีกเลี่ยงการใช้จ่าย แต่ถ้าคุณได้กำไรจากการจ่ายค่าจ้างคนงานและวัสดุคุณสามารถประหยัดเงินได้ มันคุ้มค่าหรือไม่ที่จะเล่นกับความรับผิดชอบและปวดหัวกับการประชุมผู้เช่าการอนุมัติประมาณการแผนการทำงานและการควบคุมของพวกเขา - คุณตัดสินใจ

สมัครรับบทความใหม่เกี่ยวกับการขายอพาร์ทเมนต์