ความร้อนหม้อน้ำในอพาร์ทเมนต์ ICD ใครควรซ่อมแซมเปลี่ยน? เจ้าของห้องอพาร์ทเมนท์หรือ บริษัท จัดการ

คำถามไม่ง่ายอย่างที่คิดในตอนแรก มีการชี้แจงอย่างไม่มีนัยสำคัญและการตีความที่ชัดเจนของบทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียในประเด็นนี้ ดังนั้นในจดหมายตั้งแต่วันที่ 4 กันยายน 2550m initistema การพัฒนาภูมิภาคสหพันธรัฐรัสเซีย มันถูกระบุว่า องค์ประกอบความร้อน (หม้อน้ำ) ตั้งอยู่ภายในอพาร์ทเมนท์รวมถึงคุณสมบัติทั่วไปของอาคารอพาร์ตเมนต์.
อย่างไรก็ตาม S. กฎของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ 13 สิงหาคม 2549 เนื้อหาของวรรค 6 ของกฎควรได้รับการพิจารณาในความสัมพันธ์กับ Subparagraph "D" วรรค 2 และวรรค 5 ซึ่งเป็นไปตามนั้นโดยเฉพาะ อุปกรณ์ทำความร้อนในสถานที่ที่อยู่อาศัยของเจ้าของไม่สามารถใช้กับทรัพย์สินทั่วไปของเจ้าของในอาคารอพาร์ตเมนต์ ดังนั้นในวรรค 2 กฎระบุว่าอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปรวมถึง:
e) เครื่องจักรกลไฟฟ้าสุขาภิบาลและอุปกรณ์อื่น ๆ ที่ตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์นอกหรือในอาคารและรักษาสถานที่อยู่อาศัยมากกว่าหนึ่งแห่งและ (หรือ) ที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนท์);
ใน p.5 มันแสดงให้เห็นว่าองค์ประกอบของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปรวมถึงระบบวิศวกรรมในประเทศของการจัดหาน้ำเย็นและน้ำร้อนและการจัดหาก๊าซซึ่งประกอบด้วยไรเซอร์สาขาจาก Risers ไปยังอุปกรณ์ที่ตัดการเชื่อมต่อครั้งแรกที่อยู่บนกิ่งไม้จาก Risers ที่ระบุโดยอุปกรณ์ที่ตัดการเชื่อมต่อ (ทั่วไป), น้ำร้อน, เครนคันแรกที่ปรับออกได้ในการปล่อยของการเดินสายภายในจากไรส์เช่นเดียวกับเครื่องจักรกลไฟฟ้าสุขาภิบาลและอุปกรณ์อื่น ๆ ที่อยู่บนเครือข่ายเหล่านี้
ตามวรรค 1 ของมาตรา 290 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธ์รัสเซียเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ทางขวาของการเป็นเจ้าของหุ้นสามัญสถานที่ทั่วไปของบ้าน, โครงสร้างบ้าน, เครื่องกล, ไฟฟ้า, สุขาภิบาลและอื่น ๆ อุปกรณ์นอกหรือภายในอพาร์ทเมนท์ที่ให้บริการมากกว่าหนึ่งอพาร์ตเมนต์
ตอนที่ 1 ของมาตรา 36 ของ LCD RF ยังรวมถึงอุปกรณ์ทางกลไฟฟ้าสุขาภิบาลและเทคนิคและอื่น ๆ ที่ตั้งอยู่ในบ้านหลังนี้นอกหรือในบ้านและรักษามากกว่าหนึ่งห้อง
จากเนื้อหาของกฎข้างต้นมันเป็นไปตามที่อุปกรณ์ที่อยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์สามารถนำมาประกอบกับคุณสมบัติทั่วไปเฉพาะในกรณีที่ให้บริการมากกว่าหนึ่งที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
ดังนั้นในความหมายของวรรค 6 ของกฎและความสัมพันธ์กับ Subparagraph "D" ของข้อ 2 และวรรค 5 ของกฎที่สมบัติทั่วไปของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์รวมถึงองค์ประกอบความร้อนของเครื่องทำความร้อนเท่านั้น ระบบ (หม้อน้ำ) ที่ให้บริการมากกว่าหนึ่งอพาร์ตเมนต์และอยู่นอกอพาร์ตเมนต์บนบันไดในชั้นใต้ดิน ฯลฯ
ตั้งอยู่ในอพาร์ทเมนท์ องค์ประกอบความร้อน ระบบทำความร้อน (หม้อน้ำ), มีการตัดการเชื่อมต่ออุปกรณ์ตั้งอยู่บนกิ่งก้านสาขาจากระบบทำความร้อนในบ้านเดี่ยวเสิร์ฟเพียงอพาร์ตเมนต์เพียงแห่งเดียวและสามารถรื้อถอนโดยเจ้าของหลังจากได้รับอนุญาตให้จัดระเบียบสถานที่ที่อยู่อาศัยใหม่ (

Tsugunov Anton Valerevich

เวลาอ่านหนังสือ: 5 นาที

1. หากหม้อน้ำมอบให้ไหลใครควรเปลี่ยนตามกฎหมาย? ใครคือคะแนนการติดตั้งและซื้ออุปกรณ์ใหม่?
2. หากคุณต้องการติดตั้งระบบทำความร้อนที่ทันสมัยมากขึ้นในอพาร์ทเมนท์หลังจากการแปรรูปที่ควรทำ? จำเป็นสำหรับการอนุญาตพิเศษนี้หรือไม่?
3. ใครเป็นผู้รับผิดชอบต่อการรั่วไหลหากเพื่อนบ้านน้ำท่วมด้วยน้ำ?

เพื่อตอบคำถามเหล่านี้จำเป็นต้องสำรวจกฎหมายของรัสเซียและจัดการกับแง่มุมทางกฎหมาย

ความร้อนหม้อน้ำ - ทรัพย์สินทั่วไปหรือส่วนตัว?

เพื่อให้เข้าใจว่าใครควรถูกแทนที่ด้วยอุปกรณ์ทำความร้อนที่ล้มเหลวในอพาร์ทเมนต์แปรรูปมันเป็นไปได้เฉพาะในการติดตั้งซึ่งตั้งอยู่ในสถานที่ที่พวกเขาตั้งอยู่ พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย№ 491 ในเดือนสิงหาคม 2549 กฎถูกนำไปใช้กับองค์ประกอบของทรัพย์สินทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ ตามจุดที่ 6 ของกฎเหล่านี้คุณสมบัตินี้รวมถึงระบบทำความร้อนที่ตั้งอยู่ภายในบ้าน มันรวมถึง:

• ไรเดอร์;
• กระดอง (ควบคุมและปิด);
• องค์ประกอบความร้อน (หม้อน้ำ);
• เคาน์เตอร์พลังงานความร้อนทั้งหมด
• อุปกรณ์ประเภทอื่น ๆ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเครือข่ายความร้อน

น่าเสียดายที่ในกรณีที่เกิดสถานการณ์ที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนอุปกรณ์ทำความร้อนในอพาร์ทเมนท์ทั้งสองฝ่ายปฏิบัติต่อกฎเหล่านี้ในความสนใจของตนเอง เจ้าของที่อยู่อาศัยเชื่อว่าเมื่อระบบทำความร้อนเป็นของทรัพย์สินทั่วไปองค์กรที่ควบคุมบ้านควรมีส่วนร่วมในการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่มีข้อบกพร่อง พนักงานของ HSEK ในทางกลับกันเถียงว่ามีเพียง Risers และแบตเตอรี่ที่ผ่านสถานที่พักอาศัยหลายแห่งเช่นการติดตั้งบนเซลล์บันไดได้รับการอนุมัติ เมื่อติดต่อสาธารณูปโภคผู้เช่ามักจะได้ยินว่าความผิดปกติของท่อทั้งหมดและตั้งอยู่ภายในอพาร์ทเมนท์ของพวกเขาคือปัญหาของเจ้าของ

เปลี่ยนแบตเตอรี่เป่า

เราพบว่าระบบทำความร้อนรวมอยู่ในทรัพย์สินทั่วไปของอาคารอพาร์ตเมนต์และรวมถึงหม้อน้ำที่ตั้งอยู่ในอพาร์ทเมนท์ มันตามมาจากสิ่งนี้โดยไม่คำนึงว่าพื้นที่จะถูกแปรรูปหรือเป็นทรัพย์สินเทศบาลเพื่อเปลี่ยนแบตเตอรี่ซึ่งอยู่ในสภาพทรุดโทรมเป็นภาระหน้าที่ขององค์กรการจัดการ HOA หรือยูทิลิตี้ ในเวลาเดียวกันไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมกับเจ้าของที่อยู่อาศัยถูกนำมาใช้

กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าแบตเตอรี่ไหลจากนั้นคุณต้องโทรหาผู้เชี่ยวชาญที่ให้บริการบ้านและมันจะแทนที่อุปกรณ์ทำความร้อนล้มเหลวฟรี ในทางปฏิบัติทุกอย่างไม่ง่ายนัก พนักงานของ Welk สามารถประกาศว่าพวกเขาไม่มีแบตเตอรี่ทดแทนดังนั้นพวกเขาจะซ่อมแซมเก่าหรือแย่กว่านั้นพวกเขาจะถอดหม้อน้ำพวกเขาจะวางปลั๊กและขอให้รอ เนื่องจากความคาดหวังนี้สามารถยืดเดือนได้เป็นเดือนเจ้าของอพาร์ทเมนท์นั้นถูกบังคับให้ซื้ออุปกรณ์ใหม่อย่างอิสระเพราะคุณไม่ต้องการหยุดในฤดูหนาวโดยไม่ให้ความร้อน

มีบางกรณีเมื่อผู้เช่าโดยไม่ต้องรอการเปลี่ยนซื้อหม้อน้ำในกองทุนของตนเองและหวังว่า Duk จะจ่ายค่าชดเชยให้พวกเขา แน่นอนว่ามันไม่ควรค่าแก่การนับเพราะแม้แต่การปฏิบัติตามกฎบอกว่าองค์กรควบคุมที่บ้านไม่จำเป็นต้องทำเช่นนี้

แทนที่หม้อน้ำเก่า

หากแบตเตอรี่ในอพาร์ทเมนท์ไม่ได้อยู่ในสภาพทรุดโทรม แต่ฉันต้องการแทนที่พวกเขาเพราะพวกเขาอบอุ่นอย่างอบอุ่นหรือล้าสมัยล้าสมัยคุณจะต้องแก้ปัญหานี้ด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง ไม่มีองค์กรจะให้บริการฟรี มันควรมาในกรณีนี้อย่างไร?

แม้จะมีความจริงที่ว่าพนักงานของ บริษัท เอกชนสามารถผลิตอุปกรณ์ใหม่ได้ดีขึ้นซึ่งรู้ว่าผู้คนแนะนำให้โทรติดต่อกับอาจารย์ท้องถิ่น นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าในกรณีของปัญหาที่เป็นไปได้ในอนาคตคุณจะรู้จากใครที่จะถาม หากเกิดอุบัติเหตุความรับผิดชอบสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์ที่มีคุณภาพไม่ดีซึ่งทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินของผู้เช่ารายอื่นจะไม่แขวนกับคุณ

ความรับผิดชอบฉุกเฉิน

หากแบตเตอรี่หรือท่อความร้อนในอพาร์ทเมนท์เป็นผู้เช่าน้ำท่วมจากด้านล่างองค์กรที่ได้รับอนุญาตควรรับผิดชอบผลที่ตามมาหากมีการยอมรับว่าความผิดของเจ้าของที่นี่ไม่ใช่

การดำเนินคดีที่แท้จริงกำลังรอผู้ที่อยู่โดยพลการโดยไม่มีการประสานงานในองค์กรที่เกี่ยวข้องเปลี่ยนหม้อน้ำในอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา แม้ว่าการรั่วไหลจะเกิดขึ้นไม่ได้อยู่ในความผิดของผู้เช่าและไม่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งอุปกรณ์ใหม่สาธารณูปโภคสามารถทำให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์มีความผิดในสิ่งที่เกิดขึ้น

เหล็กหล่อ

หม้อน้ำที่ดีเก่าจากเหล็กหล่อยังคงได้รับความนิยม หากมีการติดตั้งแบตเตอรี่ดังกล่าวในบ้านและมีการตัดสินใจที่จะเปลี่ยนเป็นอุปกรณ์ใหม่จากวัสดุเดียวกันคุณไม่จำเป็นต้องใช้เงินและเวลาในการตรวจสอบก่อนติดตั้ง

ข้อดีของแบตเตอรี่เหล็กหล่อ:

• ความทนทานและความน่าเชื่อถือ
• อมตะของการกัดกร่อน
• ความต้านทานต่อแรงกระแทกไฮดรอลิก

ข้อเสีย:

• น้ำหนักสูง;
• การออกแบบที่ จำกัด

เหล็ก

แบตเตอรี่ที่ทำจากเหล็กสามารถสองประเภท:

• ขวาง;
• แผงหน้าปัด.

ข้อดีของหม้อน้ำดังกล่าว:

• อายุการใช้งานนาน
• ความสามารถในการทนต่อแรงกดดันในการทำงานขนาดใหญ่คือ 16 บรรยากาศ

ข้อเสีย:

• ทนต่อแรงกระแทกไฮดรอลิกต่ำหรือเอฟเฟกต์เชิงกล

อลูมิเนียม

อุปกรณ์ประเภทนี้อาจแตกต่างกันในการทำงานและรูปแบบ

ข้อดีของแบตเตอรี่อลูมิเนียม:

• ความหลากหลายของตัวเลือกผลิตภัณฑ์;
• น้ำหนักเบาที่ช่วยให้คุณติดตั้งหม้อน้ำเพียงอย่างเดียว
• ตอบสนองอย่างรวดเร็วเพื่อเปลี่ยนอุณหภูมิของสารหล่อเย็น

การยกเครื่องทำงานเกี่ยวกับการกู้คืนประสิทธิภาพการเปลี่ยนและการติดตั้งรวมถึงวิศวกรรมและอุปกรณ์ทางเทคนิค

หมายถึงการให้บริการเครือข่ายวิศวกรรมนอนอยู่นอกอพาร์ตเมนต์ ออกไปจากเจ้าของทุกคน และสะสมในกองทุนพิเศษ เงินนี้ผลิตการบำรุงรักษาบำรุงรักษางานฉุกเฉิน

มีสิ่งนี้เป็น " ภาระของเจ้าของ" แนวคิดนี้ใช้กับเจ้าของสถานที่แปรรูปและกำหนดว่าเงินทุนและการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยในอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัว จะต้องดำเนินการที่ค่าใช้จ่ายของเจ้าของ.

สิ่งที่ใช้กับทรัพย์สินทั่วไปหรือทรัพย์สินส่วนบุคคล?

ในกรณีที่มีปัญหาเกี่ยวกับการซ่อมแซมและเปลี่ยนอุปกรณ์และการสื่อสารทางวิศวกรรมทรัพย์สินควรแบ่งตามโดยทั่วไปและส่วนบุคคล

คุณสมบัติ Niking ตามกฎที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย มีการพิจารณาอุปกรณ์และการสื่อสาร, ซึ่งให้บริการทั้งหมดหรือบางส่วนของอพาร์ทเมนท์ในบ้าน.

วิธีตรวจสอบหนี้เพื่อยกเครื่อง? มีการทาสี 2 วิธีที่นี่: ไม่มีใบเสร็จรับเงินและในบัญชีส่วนตัว

แทนที่ Risers และท่อ

ครั้งแรกเราพบว่าใครควรเปลี่ยนผู้ตื่นขึ้นในอพาร์ตเมนต์แปรรูป เนื่องจากส่วนหนึ่งของทรัพย์สินสาธารณะอยู่ในอพาร์ทเมนท์ดังนั้นอุปกรณ์วิศวกรรมซึ่งเป็นผู้ตื่น ควรถูกแทนที่ด้วยกองทุนของกองกำลัง Boaronta โดย บริษัท จัดการ.

ในแต่ละเดือนเจ้าของจ่ายจำนวนเงินที่จำเป็นสำหรับปัจจุบันและยกเครื่องเครือข่ายทั่วไป ความถี่ของประสิทธิภาพการทำงานดังกล่าวอยู่ภายใต้แผนบริการการกระทำที่เกี่ยวข้องฉุกเฉิน

และใครควรเปลี่ยนท่อในอพาร์ทเมนต์แปรรูป? และที่นี่ ท่อกลางแจ้งเนื้อหาการเปลี่ยนและการติดตั้งของพวกเขา - นี่คือความรับผิดชอบของเจ้าของ พื้นที่แปรรูป

แต่การกระทำดังกล่าวทั้งหมดสามารถผลิตทั้ง บริษัท จัดการและ บริษัท อื่น ๆ บนพื้นฐานของข้อตกลงที่จะและ ที่ค่าใช้จ่ายของเจ้าของ.

เปลี่ยนหม้อน้ำความร้อน

ใครควรเปลี่ยนแบตเตอรี่ในอพาร์ทเมนต์แปรรูป? การกู้คืนปัจจุบันและการเปลี่ยนหม้อน้ำ เนื่องจากเจ้าของอพาร์ทเมนต์แปรรูป. อย่างไรก็ตามหากดำเนินการยกเครื่องครั้งใหญ่ในบ้านการติดตั้งหม้อน้ำความร้อนใหม่สามารถดำเนินการภายในเหตุการณ์เหล่านี้ได้

หากเจ้าของไม่ต้องการบริการดังกล่าวเขามีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธเธอ

การติดตั้งและการเปลี่ยนรางผ้าเช็ดตัวอย่างสิ้นเชิงและดำเนินการอย่างเต็มที่จากเจ้าของห้อง

ดูในวิดีโอว่าจะทำอย่างไรถ้าแบตเตอรี่ไหลในอพาร์ทเมนต์แปรรูปที่เปลี่ยนแบตเตอรี่

การติดตั้งและการเปลี่ยนเคาน์เตอร์

ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของเมตรมีการกำหนดว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบในการเปลี่ยน

เคาน์เตอร์การใช้ไฟฟ้า

ใครควรเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าในอพาร์ทเมนต์แปรรูป? สำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ เสาภายใน สถานที่นี้ติดตั้ง แทนที่และให้บริการ (รวมถึงการสอบเทียบและการสอบเทียบ) เจ้าของ.

ขั้นตอนการเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าในอพาร์ทเมนต์เอกชนอธิบายไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียวรรค 139 และ 140 ของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียปี 2549 มิฉะนั้นงานทั้งหมดจะดำเนินการโดยเทศบาลหรือ บริษัท จัดการ

เสา, ติดตั้งบนบันได- นี่คือทรัพย์สินของชุมชนตามวรรค 7 ของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 491 ดังนั้นการเปลี่ยนเคาน์เตอร์ EL ในอพาร์ทเมนต์แปรรูปควรดำเนินการบำรุงรักษา อันเนื่องมาจาก บริษัท จัดการหากนักโทษให้ภาระผูกพันดังกล่าว

สภาการบริโภคน้ำ, ก๊าซ, ความร้อน

กฎของรัฐบาลกลางมอบให้สำหรับการติดตั้งซ่อมแซมการตรวจสอบของอาจารย์ผู้สอนดังกล่าวของการบัญชีที่ค่าใช้จ่ายของโฮสต์ของพื้นที่แปรรูปหากมีการติดตั้งในดินแดนของตน

หากมีการติดตั้งอุปกรณ์การบัญชีดังกล่าวในดินแดนสาธารณะความรับผิดชอบทั้งหมดสำหรับบริการของพวกเขาอยู่ที่ บริษัท จัดการ แต่ค่าใช้จ่ายตามประจักษ์พยานของอุปกรณ์ดังกล่าวแบ่งแยกระหว่างเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดโดยไม่คำนึงถึงรูปแบบของการเป็นเจ้าของ .

ซ่อมระเบียง

บ่อยครั้งที่คำถามเกิดขึ้น: ใครควรซ่อมแซมระเบียงในอพาร์ทเมนต์แปรรูปซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของส่วนใดและใครเป็นผู้รับผิดชอบต่อเนื้อหาของอพาร์ทเมนท์ในส่วนนี้

กฎสำหรับเนื้อหาของคุณสมบัติทั่วไปและ PP ของสหพันธรัฐรัสเซีย№491กล่าวว่า อสังหาริมทรัพย์ทั่วไปคือ จานของระเบียงและส่วนหนึ่งของผนังของบ้านซึ่งมันอยู่ติดกัน, รั้ว, หลังคา, parapet, trump, windows และประตู - กรรมสิทธิ์ของเจ้าของห้อง.

ดังนั้นการซ่อมแซมความเป็นเจ้าของทั่วไป การจัดการ บริษัท จัดการด้วยค่าใช้จ่ายของกองทุนจากกองทุนพิเศษและส่วนอื่น ๆ ของระเบียงจะได้รับการบริการจากเจ้าของที่อยู่อาศัย

หากแผ่นระเบียงอยู่ในสภาพทรุดโทรมเจ้าของมีสิทธิ์ที่จะเรียกร้องการทำงานที่จำเป็นซึ่งสอดคล้องกัน การสอบพระราชบัญญัติในกรณีที่มีข้อสรุปฉุกเฉิน

คุณสมบัติต่อไปนี้สามารถสำหรับการอุทธรณ์:

1. การออกแบบโลหะที่สึกกร่อน;
2. ความผิดปกติของความสมบูรณ์ของการเคลือบคอนกรีต;
3. ปล่อยรั้ว;
4. การหยุดชะงักของแผ่นกันซึม

ในกรณีที่ Dodgeance จากการซ่อมแซมการฟื้นฟูระเบียงสามารถทำได้โดยกองกำลังและวิธีการของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ ถัดไปเจ้าของจะได้รับ คดีความในศาลที่มีข้อกำหนดการชำระเงินคืนของเงินทุน.

จากการกล่าวมาข้างต้นมันเป็นไปตามที่เมื่อดำเนินการยกเครื่องของพื้นที่ใช้สอยแปรรูปความรับผิดชอบระหว่างเจ้าของอพาร์ทเมนต์และ บริษัท จัดการควรแบ่งขึ้นอยู่กับว่าวัตถุที่อยู่ระหว่างการพิจารณาเป็นบุคคลหรือทรัพย์สินสาธารณะ

อย่างไรก็ตามงานใด ๆ ที่ได้รับทุนจากเจ้าของเฉพาะในกรณีแรกคือการชำระเงินครั้งเดียวและในครั้งที่สอง - จำนวนเงินสะสมในกองทุน หากคุณตัดสินใจที่จะแปรรูปอพาร์ทเมนต์ของคุณเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการแปรรูปฟรีนานแค่ไหนสำหรับการลงทะเบียนและสิ่งที่ควรเก็บไว้

9496

ถามคำถาม

ใครควรเปลี่ยนแบตเตอรี่ความร้อนในอพาร์ตเมนต์

ซื้ออพาร์ทเมนท์ในปี 2550 เป็นเวลานานไม่มีใครอาศัยอยู่ในนั้นและเมื่อฉันตัดสินมันชัดเจนว่าอพาร์ทเมนท์ร้อนแรง ในฐานะช่างกุญแจอธิบายให้ฉันมีความจำเป็นต่อความร้อนผู้จัดจำหน่าย (ผู้ที่ยืนอยู่เมื่อถ่ายโอนไปยังอสังหาริมทรัพย์ในอพาร์ตเมนต์) แทนที่แบตเตอรี่ที่ฉันต้องซื้อและใส่เงินด้วย มีประโยชน์สำหรับแม่คนเดียวหรือไม่? ฉันควรจ่ายเงินหรือไม่ ฉันควรทำอะไรเพื่อพิสูจน์ว่าอุณหภูมิต่ำกว่าที่จำเป็น? เพื่อนบ้านหลายคนเย็นชา เหตุผลอะไรที่อพาร์ทเมนท์เย็นชา? ทำผิดพลาดเมื่อไหร่? ในปีนี้เสร็จสิ้นการซ่อมแซมซุ้มของบ้านของเราผนังที่เปื้อน แต่ความอบอุ่นไม่เพียงพอในอพาร์ทเมนท์ ทำอย่างไร รวบรวมลายเซ็นจากเพื่อนบ้าน?

คำตอบทนายความ

คำตอบที่ดีที่สุด

Mousetova Victoria Dmitrievna (10/18/2015 เวลา 23:21:22)

เหตุผลอาจถูกตั้งค่า จากมุมมองทางกฎหมายคุณสามารถให้คำแนะนำต่อไปนี้: คุณควรเปลี่ยนแบตเตอรี่ด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเองรวมถึงการซื้อของพวกเขา บางทีใน MO ของคุณให้ประโยชน์ที่เหมาะสม เนื่องจากปัญหาเป็นเรื่องปกติที่บ้านทั้งหมดจึงง่ายต่อการแก้ปัญหา "โลก" ขั้นตอนการเรียกร้องให้ บริษัท จัดการ: แต่ในกรณีใด ๆ สิ่งแรกควรวัดอุณหภูมิในห้องของอพาร์ทเมนท์ ตามมาตรฐานอุณหภูมิในห้องพักไม่ควรต่ำกว่า +18 C และในเชิงมุม - ไม่ต่ำกว่า +20 S. SIGDUSMAN จะต้องอยู่ในระยะ 1 เมตรจากผนังด้านนอกและ 1.5 เมตรจากพื้น . ทำการวัดเป็นเวลา 10 นาที เป็นที่พึงปรารถนาที่จะดำเนินการกราฟของอุณหภูมิภายในบนนาฬิกา หากการอ่านเทอร์โมมิเตอร์อยู่ต่ำกว่าอุณหภูมิของกฎระเบียบคุณควรติดต่อผู้ส่งของ บริษัท จัดการของคุณ แจ้งรายละเอียดของคุณและเหตุผลในการอุทธรณ์ โปรแกรมเลือกจ่ายงานจำเป็นต้องแจ้งให้คุณทราบด้วยข้อมูลและข้อมูลของแอปพลิเคชันที่ลงทะเบียน (หมายเลขและเวลา) รวมถึงเหตุผลที่ขาดความร้อนในอพาร์ทเมนต์ของคุณหากเป็นที่รู้จัก หากไม่ทราบสาเหตุที่ไม่ทราบผู้ใช้งานต้องปฏิบัติตามเวลาที่แน่นอนและวันที่ทดสอบความร้อนในอพาร์ทเมนต์ของคุณ ตามผลของการตรวจสอบการกระทำจะถูกดึงขึ้นซึ่งลงชื่อทั้งสองด้าน หากคุณไม่เห็นด้วยกับการกระทำที่เกิดขึ้นจริงเวลาใหม่และวันที่เช็คจะถูกกำหนดซึ่งตัวแทนของผู้ตรวจการที่อยู่อาศัยของรัฐได้รับเชิญแล้ว ตามผลลัพธ์ของการตรวจสอบอีกครั้งพระราชบัญญัติจะถูกดึงขึ้นอีกครั้ง หากอุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์มีอยู่ด้านล่างบรรทัดฐานคุณมีสิทธิ์ที่จะเรียกร้องการคำนวณที่อยู่อาศัยการคำนวณใหม่ สำหรับสิ่งนี้คุณต้องมีเอกสารต่อไปนี้ในมือของคุณ: 1) การกระทำของแอปพลิเคชัน ทำให้ บริษัท จัดการของเขาหลังจากโทรดิ้จแคร์ในระหว่างวัน พนักงานของประมวลกฎหมายอาญาควรตรวจสอบทุกอย่างในสถานที่และสร้างโปรโตคอลในสามสำเนา หนึ่งมีไว้สำหรับคุณองค์กรอุปทานความร้อนที่สองและที่สาม - จะยังคงอยู่ในสาธารณูปโภค 2) การตรวจสอบ - มันถูกดึงขึ้นหลังจากการแก้ไขปัญหาและต้องบ่งบอกถึงจำนวนวันและชั่วโมงเต็มในระหว่างที่ไม่มีความร้อน เมื่อคำนวณใหม่ขนาดของที่อยู่อาศัยและจำนวนของบุคคลที่กำหนดและแม้กระทั่งจำนวนองศาอุณหภูมิอากาศในอพาร์ทเมนต์ต่ำกว่าบรรทัดฐาน จำนวนเงินที่เกิดขึ้นจะถูกนับจากจำนวนเงินที่ค้างรับของเดือนถัดไป หากคุณปฏิเสธที่จะคำนวณใหม่หรือไม่ตอบสนองต่อข้อความของคุณเลยติดต่อศาลด้วยการเรียกร้อง หน้าที่การเรียกร้องดังกล่าวไม่ได้อยู่ภายใต้ แม้ว่าการสื่อสารของคุณด้วยที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคผู้เชี่ยวชาญไม่ได้นำไปสู่ภาวะโลกร้อนในอพาร์ทเมนท์การกระทำดังกล่าวอย่างน้อยคุณสามารถบันทึกส่วนหนึ่งของเงินทุนสำหรับการจ่ายค่าบริการทำความร้อนการโอเวอร์โฟนเพื่อจ่ายค่าไฟฟ้าที่ใช้จ่ายไฟฟ้าโดยใช้เครื่องทำความร้อนไฟฟ้า

คำตอบที่ดีที่สุด

Zubkov Sergey Vasilyevich (10/19/2015 เวลา 03:24:31)

เรียน Olga ตามวรรค 6 ของกฎสำหรับเนื้อหาของคุณสมบัติทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการอนุมัติ พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ 13 สิงหาคม 2549 N 491 กับองค์ประกอบของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ได้แก่ ระบบทำความร้อนในประเทศที่ประกอบด้วยไรส์ องค์ประกอบความร้อนการควบคุมและล็อคการเสริมแรงอุปกรณ์วัดพลังงานความร้อน (วัตถุประสงค์ทั่วไป) รวมถึงอุปกรณ์อื่น ๆ ที่อยู่ในเครือข่ายเหล่านี้ และทรัพย์สินทั่วไปอย่างที่เราทราบกับคุณไม่ควรเปลี่ยนแปลงที่ค่าใช้จ่ายของเรา อย่างไรก็ตามจากข้อ 2.3 ตาราง 2.3 ไปยังคำแนะนำวิธีการสำหรับการก่อตัวขององค์ประกอบของการทำงานในการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ในกรอบของการดำเนินการของ 21.07.2007 ฉบับที่ 185-FZ "ในกองทุนสำหรับการจัดตั้งการปฏิรูปที่อยู่อาศัย" อุปกรณ์ทำความร้อนภายในทั่วไปจากองค์ประกอบของคุณสมบัติทั่วไป MKD หายไป

1.4 ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบทำความร้อน:

1.4.1 ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนการวางทางหลวงและผู้ตื่น

1.4.2 การเปลี่ยนการเสริมแรงและการปรับการปรับเปลี่ยนรวมถึงที่สาขา จาก Risers ไปยังอุปกรณ์ทำความร้อนในสถานที่พักอาศัย

1.4.3 จัดเรียงใหม่หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ทำความร้อนในพื้นที่สาธารณะ

ความขัดแย้งที่ชัดเจน! แต่กองทุนจะไม่ได้รับการชี้นำโดย NPA ซึ่งมีแรงทางกฎหมายมากขึ้น (วรรค 6 ของกฎ) จะไม่เปลี่ยนหม้อน้ำในอพาร์ทเมนต์ด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง มันจะถูกชี้นำโดยแนวทางปฏิบัติที่พัฒนาขึ้นได้รับการอนุมัติและเผยแพร่โดยเขา และนี่หมายความว่าการเปลี่ยนแบตเตอรี่ (เครื่องมือเสียหาย) เราจะเป็นค่าใช้จ่ายของคุณเอง ในกรณีนี้กองทุนจะไม่สนใจมีหม้อน้ำที่ปิดใช้งานของอุปกรณ์หรือไม่ ตามที่นายของเขาพวกเขาเป็นของเราซึ่งหมายความว่าเราและการ์ดในมือ! และฉันไม่แน่ใจว่าศาลจะอยู่ข้างเรา น่าเสียดายที่คุณไม่ได้ระบุ "ปีเกิดที่บ้าน" นี่คือความจริงที่ว่าอายุการใช้งานของการให้บริการของหม้อน้ำเหล็กหมูคือ 25-30 ปี นี่ไม่ใช่เวลานานเมื่อพิจารณาว่ามีเพียงอพาร์ทเมนท์ที่ว่างเปล่าเท่านั้นอายุ 8 ปี ดังนั้นสาเหตุของอุณหภูมิต่ำอาจเป็นไม่ความสามารถในการใช้งานของหม้อน้ำเพื่อการทำความร้อน แต่เนื่องจากฤดูกาลร้อนเริ่มขึ้นแล้วเปลี่ยนแบตเตอรี่หากไม่มีอุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อคุณอาจไม่ได้รับอนุญาต สาเหตุของอุณหภูมิต่ำอาจเป็นบทบัญญัติที่ไม่ไหลของบริการทำความร้อน (การจมน้ำไม่ดีเพียงแค่พูด) ตามวรรค 105 ของกฎสำหรับการให้เจ้าของและผู้ใช้ของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยช้อนส้อม Supanimation ของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 N 354 ในระหว่างการตรวจสอบการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณูปโภค ผู้บริโภคแจ้งบริการการจัดส่งฉุกเฉินของผู้รับเหมาหรือบริการอื่น ๆ ที่ระบุโดยผู้รับเหมา ผู้ดำเนินการของบริการชุมชนมีหน้าที่ต้องทำการตรวจสอบหลังจากนั้นพระราชบัญญัติจะถูกดึงขึ้นมา หาก tmperable ต่ำกว่า + 18C จากนั้นควรดำเนินการคำนวณค่าใช้จ่ายในการชำระเงิน

น่าเสียดายที่ทั้งหมดนี้อยู่ในกฎหมายฟังดูถูกต้องและสวยงามซึ่งในทางปฏิบัตินั้นมีความยากลำบากมาก คุณต้องทำหน้าที่รวบ ติดต่ออินสแตนซ์ทั้งหมด ใน Rospotrebnadzor ไปที่สำนักงานอัยการเพื่อพลังของเมือง ผู้คนอุทธรณ์ต่อผู้บัญชาการเพื่อสิทธิมนุษยชนในสื่อ ฯลฯ ทำหน้าที่

โชคดี. คำตอบของฉันคือข้อเสนอแนะของคุณ

กำลังมองหาคำตอบ? ถามคำถามกับทนายความ!

9496 ทนายความกำลังรอให้คุณตอบสนองอย่างรวดเร็ว!

ถามคำถาม

บริษัท กฎหมาย LLC "Garant ของคุณ" (10/18/2015 เวลา 23:21:14)

สวัสดี Olga!

ภาระของเจ้าของรับผิดชอบเนื้อหาของทรัพย์สิน

อย่างไรก็ตามคุณสามารถให้บริการที่มีคุณภาพไม่เพียงพอดังนั้นจึงสมเหตุสมผลที่จะเริ่มต้นด้วยการร้องเรียนกับ Rospotrebnadzor เพื่อสร้างระดับน้ำอุ่นเช่นเดียวกับคุณภาพเพราะ เป็นไปได้ว่าแบตเตอรี่เครื่องทำความร้อนอุดตันด้วยสนิมและโคลนอื่น ๆ เนื่องจากคุณภาพของท่อทั่วไปและคุณภาพของน้ำที่เข้ามากับพวกเขา

Rospotrebnadzor จะทำการตรวจสอบโดยไม่มีเงินของคุณ

ขอแสดงความนับถือ UF "Garant ของคุณ"

เรากำลังรอความคิดเห็น ขอขอบคุณ.

Morozov Igor Vladimirovich (10/19/2015 ที่ 00:44:13)

แบตเตอรี่หากไม่มีรถเครนที่ปิดพวกเขาจะรับรู้ทั่วไป

ดังนั้นไม่มีเจ้าของอพาร์ทเมนท์ซื้อพวกเขาและไม่ได้ติดตั้ง

หน้าที่อยู่ที่ บริษัท ให้บริการ MKD

เฉพาะในบ้านที่มีคุณภาพของแบตเตอรี่เท่านั้นที่เป็นเจ้าของบ้านในค่าใช้จ่ายของตัวเอง

ถ้าเป็นหวัดคุณต้องเรียกตัวแทนของ บริษัท ที่ให้บริการเพื่อรวบรวมการกระทำของอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์

Valueikin โรมัน Nikolaevich (10/19/2015 เวลา 08:15:23)

Olga สวัสดีตอนบ่าย!

ขึ้นอยู่กับข้อ 1 ของตอนที่ 1 ของมาตรา 36 ของ LCD "เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นสิทธิของทรัพย์สินทั่วไปทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์: สถานที่ในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนของอพาร์ทเมนท์และมีไว้สำหรับการให้บริการ มากกว่าหนึ่งห้องในบ้านหลังนี้รวมถึงบันไดแบบผ่านการแข่งขัน, บันได, ลิฟท์, ลิฟท์และเหมืองแร่อื่น ๆ , ทางเดิน, ชั้นเทคนิค, ห้องใต้หลังคา, ชั้นใต้ดินที่มีการสื่อสารทางวิศวกรรม, การบำรุงรักษาอื่น ๆ ของห้องพักมากกว่าหนึ่งห้องในบ้านอุปกรณ์นี้ (ชั้นใต้ดิน) "

ดังต่อไปนี้จากวรรค 1 ของมาตรา 290 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธ์รัสเซีย "เจ้าของอพาร์ทเมนท์ในอาคารอพาร์ตเมนต์อยู่ทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของหุ้นสามัญสามัญที่มีอยู่ร่วมกันโครงสร้างเครื่องจักรกลไฟฟ้า, สุขาภิบาลและอุปกรณ์อื่น ๆ นอกหรือ ภายในอพาร์ตเมนต์ ให้บริการมากกว่าหนึ่งอพาร์ตเมนต์".

ในวรรค 6 ของกฎสำหรับทรัพย์สินหลักในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ 13 สิงหาคม 2549 N 491 กำลังจัดการกับ องค์ประกอบความร้อน (หม้อน้ำ) มีความสัมพันธ์กับทรัพย์สินทั่วไปแม้จะมีสิ่งนี้เกี่ยวกับความจริงที่ว่าพวกเขาได้รับความร้อนเพียงหนึ่งสถานที่อยู่อาศัยและไม่ได้มีไว้สำหรับการให้บริการมากกว่าหนึ่งแห่งที่อยู่อาศัย

ขึ้นอยู่กับส่วนที่ 3 ของมาตรา 162 ของ LCD "ในข้อตกลงการจัดการของอพาร์ทเมนท์ควรระบุ องค์ประกอบของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปของอาคารอพาร์ตเมนต์ในส่วนที่เกี่ยวกับซึ่งจะได้รับการจัดการ และที่อยู่ของบ้านดังกล่าว "
ในการนี้เจ้าของมีสิทธิ์ที่จะสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ในการดำเนินการกับองค์กรการจัดการในภาคผนวกไปยังสำนักงานเพื่อสัญญาการจัดการความรับผิดต่อสถานะที่เหมาะสมซึ่งกำหนดไว้ในองค์กรการจัดการ สวัสดีตอนบ่าย Olga! ภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนแบตเตอรี่ให้กับเจ้าของสถานที่ทั้งใน บริษัท จัดการซึ่งมีค่าใช้จ่ายเหล่านี้ตามค่าใช้จ่ายของเงินทุนที่รวบรวมจากเจ้าของสถานที่ "เนื้อหาและการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน" : พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 491) หากมีวาล์วบนระบบจ่ายความร้อนในอพาร์ทเมนต์ของคุณทั้งหมดที่ไปในวาล์วนี้คืออสังหาริมทรัพย์ของคุณและเปลี่ยนด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง หากไม่มีวาล์วค่าใช้จ่ายจะเกิดขึ้น บริษัท ควบคุมเพราะ มันจะเป็นคุณสมบัติทั่วไปวัตถุประสงค์

หากคุณคิดว่าผู้สร้างจะต้องตำหนิคุณสามารถติดต่อ Rospotrebnadzor และสำนักงานอัยการจากนั้นต้องการจากผู้กระทำความผิดเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นกับคุณในการเชื่อมต่อกับการเปลี่ยนแบตเตอรี่)

โชคดี! ฉันจะขอบคุณสำหรับข้อเสนอแนะ)

ไม่ช้าก็เร็วเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ก็เกิดขึ้นเกี่ยวกับการเปลี่ยนแบตเตอรี่ความร้อน มันไม่มีความลับที่ระบบทำความร้อนในบ้านเก่าค่อนข้างสวมใส่ สิ่งนี้มักจะนำไปสู่สถานการณ์ฉุกเฉินต่าง ๆ

บริการชุมชนได้รับการยอมรับสำหรับการซ่อมแซมบ่อยครั้งหลังจากพังทลาย แต่พวกเขาไม่ต้องการที่จะป้องกันระบบก่อนฤดูร้อน

จะทำอย่างไรถ้า บริษัท จัดการไม่ต้องการเปลี่ยนแบตเตอรี่

เพื่อทำความเข้าใจหนึ่งครั้งและสำหรับทุกคนที่ควรทำการซ่อมแซมและเปลี่ยนหม้อน้ำที่สวมใส่ในที่อยู่อาศัยแปรรูปเราต้องคิดออกว่าใครเป็นเจ้าของระบบทำความร้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยรวม

ในปี 2549 รัฐบาลรัสเซียนำเสนอพระราชกฤษฎีกาเกี่ยวกับทรัพย์สินที่เป็นของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปของบ้าน เอกสารนี้ตั้งข้อสังเกตว่าระบบทำความร้อนทั้งหมดในบ้านเป็นความตระหนักทั่วไป

ระบบทำความร้อนที่บ้านรวมถึง:

• ไรเซอร์;
• การปิดการปิดและการเสริมแรงกำกับดูแล
• แบตเตอรี่ความร้อน;
• เคาน์เตอร์ความร้อนในทรัพย์สินสาธารณะ;
• อุปกรณ์ความร้อนอื่น ๆ

เมื่อสถานการณ์ฉุกเฉินเกิดขึ้นในบ้านเพื่อแก้ปัญหาที่จำเป็นต้องเปลี่ยนหม้อน้ำที่ถูกทำลายคู่กรณีที่เกี่ยวข้องในการแก้ปัญหาแต่ละคนในแบบของตัวเองหมายถึงข้อเท็จจริงข้างต้น เป็นที่ชัดเจนว่าเจ้าของอพาร์ทเมนต์อ้างว่าการซ่อมแซมควรทำ HSEK เนื่องจากระบบทำความร้อนเป็นของทั้งบ้าน

พนักงานของ บริษัท จัดการเกี่ยวข้องกับสถานการณ์ที่เกิดขึ้นแตกต่างกันโดยอ้างว่าไม่มีแบตเตอรี่ในอพาร์ทเมนท์ส่วนตัวในกฎ พวกเขาเชื่อว่าในความสมดุลของบ้านมีเฉพาะหม้อน้ำและความร้อนของความร้อนซึ่งตั้งอยู่บนเซลล์บันได และหม้อน้ำทั้งหมดในอพาร์ทเมนท์แปรรูปและในเขตเทศบาลก็ต้องซ่อมแซมผู้เช่าเองและเปลี่ยนพวกเขาด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง

การอุทธรณ์ของประชาชนในประเด็นนี้ในกรณีต่าง ๆ นั้นบ่อยครั้งที่กระทรวงการพัฒนาภูมิภาคตัดสินใจชี้แจงและแก้ไขสถานการณ์ที่ถกเถียงกันครั้งเดียวและสำหรับทุกคน จากคำอธิบายมันเป็นไปตามที่หม้อน้ำทำความร้อนทั้งหมดที่รวมอยู่ในระบบทำความร้อนโดยรวมแม้ว่าพวกเขาจะอยู่ในอพาร์ทเมนต์ส่วนตัวแยกต่างหากเป็นของธรรมชาติ

ดังนั้นในกรณีที่สถานการณ์ฉุกเฉินที่เกี่ยวข้องกับการสึกหรอหรือการรั่วไหลของแบตเตอรี่การซ่อมแซมควรมีส่วนร่วมในผู้รับเหมาที่ผู้เช่าของบ้านรายเดือนรายการเงินในการยกเครื่องและเนื้อหาทั่วไป

น่าเสียดายที่องค์กรมีส่วนร่วมในการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ได้แจ้งให้ประชาชนทราบเกี่ยวกับสถานการณ์ต่อไปและผู้เช่าเองไม่ทราบถึงสิทธิของพวกเขาใช้เงินออมส่วนตัวสำหรับการซ่อมแซม

โดยการสรุปทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้นมันปลอดภัยที่จะบอกว่าโดยไม่คำนึงว่าอพาร์ทเมนต์ของคุณถูกแปรรูปหรือไม่องค์ประกอบของระบบทำความร้อนในมันเป็นของทรัพย์สินทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์ของคุณ

หากแบตเตอรี่ของคุณล้มเหลวจึงจำเป็นต้องซ่อมแซมองค์กรที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาและบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางของบ้าน การชำระเงินสำหรับการให้บริการโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่ได้ให้ไว้

พูดง่ายๆถ้าคุณมีปัญหาในการทำความร้อนติดต่อท่านอาจารย์ซึ่งเป็นพนักงานของ บริษัท จัดการของคุณ เขาจะแทนที่อุปกรณ์ที่ล้มเหลว ดังนั้นสถานการณ์นี้จึงถือได้ว่าเป็นการดี

ในทางปฏิบัติผู้เช่าของบ้านต้องเผชิญกับสถานการณ์ผกผัน บ่อยครั้งที่อาจารย์บ่นเกี่ยวกับการขาดหม้อน้ำเพื่อทดแทนให้รอสักครู่ และมีสถานการณ์ที่เลวร้ายยิ่งขึ้นตัวช่วยสร้างจะลบแบตเตอรี่ที่สึกหรอหยุดท่อและจะหายไปจนกว่าเจ้าของที่เหนื่อยล้าจะไปที่มาตรการที่รุนแรงเพื่อรับหม้อน้ำใหม่สำหรับเงินของเขาและชำระเงินหลักสำหรับการติดตั้ง

ด้วยเหตุผลบางอย่างผู้เช่ามั่นใจว่า บริษัท จัดการชดเชยให้พวกเขาซ่อมแซมและติดตั้งแบตเตอรี่ แต่ความหวังนั้นไม่คุ้มค่าเนื่องจากสถานการณ์นี้ไม่ได้รับการพิจารณาใน บริษัท จัดการ

แบกแบตเตอรี่: ใครคือการตำหนิ

เมื่อเร็ว ๆ นี้เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ได้รับการพัฒนาด้วยความปั่นป่วนโทรศัพท์มือถือขั้นสูงใหม่มากขึ้นแท็บเล็ต iPhones และอุปกรณ์ที่ทันสมัยอื่น ๆ ปรากฏขึ้นทุกวัน

สำหรับตลาดเทคโนโลยีในครัวเรือนมีความซบเซาบางอย่าง ส่วนใหญ่เป็นไปได้ว่าการพัฒนาเทคโนโลยีของสปีชีส์นี้ไม่ได้กำไรและมีคนเพียงไม่กี่คนที่ต้องการลงทุนในการพัฒนา

ระบบทำความร้อนราวกับว่ามีทัศนคติที่ยอดเยี่ยมต่อพวกเขาและในเวลาเดียวกันเข้าใจความสำคัญที่แท้จริงของพวกเขาทำให้เจ้าของประสาทของพวกเขากังวล พวกเขาล้มเหลวในเวลาที่ผิดโดยเฉพาะในฤดูหนาวเมื่อความสะดวกสบายในอพาร์ทเมนต์ของเราขึ้นอยู่กับพวกเขา

วัสดุและบางส่วนการสูญเสียทางศีลธรรมจากการพัฒนาท่อความร้อนสามารถมีขนาดมหึมา น่าเสียดายที่สถานการณ์ที่ไม่พึงประสงค์นี้เกี่ยวข้องกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงเพื่อนบ้านของเขาด้วย

เมื่อเร็ว ๆ นี้ผู้ที่ชื่นชอบการพัฒนาระบบทำความร้อนมีความกังวลเกี่ยวกับการสร้างระบบดังกล่าวที่จะเป็นไปตามสถานะขององค์ประกอบทั้งหมดของความร้อน

การควบคุมจะดำเนินการโดยใช้คอมพิวเตอร์พิเศษซึ่งไม่เพียง แต่สามารถติดตามแปลงที่มีความผิดปกติในระบบโดยรวม แต่ยังปิดการใช้งานเว็บไซต์ฉุกเฉินหรือวัตถุโดยอัตโนมัติ

บางครั้งไม่บ่อยเท่าในบ้านเก่าความก้าวหน้าก็เกิดขึ้นในที่อยู่อาศัยที่หรูหรา ผลของอุบัติเหตุดังกล่าวสามารถมีขนาดใหญ่และมีความสำคัญอย่างมาก

ดังนั้นใครที่จะตำหนิในความก้าวหน้าของท่อ?

บริษัท จัดการบ้านใด ๆ มีหน้าที่ต้องให้ผู้อยู่อาศัยกับหมายเลขติดต่อของอาจารย์ที่ให้บริการระบบที่สำคัญที่บ้าน หากการรั่วไหลของน้ำเกิดขึ้นในอพาร์ทเมนต์ของคุณจากระบบทำความร้อนให้เรียกผู้ชำนาญทันทีเพื่อหลีกเลี่ยงการเกิดอุบัติเหตุขนาดใหญ่ขึ้น

หากคุณไม่สามารถปกป้องอพาร์ทเมนต์ของคุณจากน้ำท่วม - มันไม่เป็นที่พอใจ แต่ขนาดของ "หายนะ" จะมากขึ้นถ้าคุณเทประเทศเพื่อนบ้านจากด้านล่าง ที่นี่โดยไม่ได้รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญในการจัดอันดับที่แตกต่างกันอย่าทำ คุณอาจต้องปรึกษาทนายความในการประเมินความเสียหายที่เกิดจากเพื่อนบ้าน

บริษัท ผู้บริหารแต่ละ บริษัท มีระบบประปาของตัวเองซึ่งมีส่วนร่วมในงานซ่อมด่วน โทรศัพท์ของเขามักจะวางไว้บนโล่ที่มีโฆษณาหรือที่ประตูหน้า ในวันธรรมดาคุณสามารถติดต่อเขาอย่างปลอดภัยเพื่อขอความช่วยเหลือ

หากความก้าวหน้าเกิดขึ้นในวันหยุดคุณควรติดต่อคนงานของ Vodokanal ซึ่งมีบริการฉุกเฉินของตัวเอง โทรศัพท์ของพวกเขาสามารถพบได้ในความช่วยเหลือหรือเป็นเพื่อนบ้านที่รู้จักกันดี

ในระหว่างการพัฒนาพยายามอย่าตกใจ แต่เร็วที่สุดให้โทรบริการฉุกเฉิน

ใครจะตอบการพัฒนาแบตเตอรี่?

เป็นเรื่องยากมากที่จะสนับสนุนให้คนที่ไม่ได้รับมือกับความรับผิดชอบในทันที หมายถึงการเรียกใช้ยูทิลิตี้ ใครก็ตามที่จะตำหนิพวกเขาทุกคนตำหนิพวกเขาทันที

สถานะของกิจการที่มีต่อสาธารณูปโภคเป็นสิ่งที่คุ้นเคยมากดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะทำให้พวกเขารู้สึกผิดหรือสำหรับการซ่อมแซมระบบทำความร้อนล่าช้าเกือบจะเป็นไปไม่ได้ พวกเขาไม่เคยรู้จักความผิดของพวกเขา นี่มันน่ายินดีที่ได้ใช้ประโยชน์จากความรู้ด้านสิทธิของผู้บริโภคของคุณ

เป็นสิ่งสำคัญมากในการชื่นชมความเสียหายอย่างถูกต้องและเหมาะสมที่จะออกเอกสารยืนยันทั้งหมด วิธีนี้คุณสามารถนับค่าตอบแทนได้เท่านั้น จำไว้ว่าผู้แทนขององค์กรเทศบาลเกี่ยวกับการป้องกันของพวกเขา "สุนัขกิน" และการชดเชยการชดเชยจะเป็นเรื่องยากมาก

จากมุมมองทางกฎหมายอ่าวสามารถแบ่งออกเป็นสองประเภท: อ่าวอยู่ในบ้านและอ่าวภายในอพาร์ตเมนต์

คุณไม่โชคดีและคุณเทประเทศเพื่อนบ้านจากด้านล่าง

ตามที่ระบุไว้แล้วก่อนหน้านี้ บริษัท จัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมระบบทำความร้อนของบ้าน หากมีการละเมิดบางอย่างในการใช้ระบบทำความร้อนของบ้านความรับผิดชอบยังดำเนินการบอร์ด

หากคุณไม่โชคดีและคุณเทประเทศเพื่อนบ้านจากด้านล่างแจ้งให้ทราบถึงปัญหาของตัวแทนของ บริษัท จัดการ แต่ถ้าคุณใส่ใจในทันใดที่จะมีส่วนร่วมในการติดตั้งระบบทำความร้อนของอพาร์ทเมนต์ของคุณความรับผิดชอบทั้งหมดจะอยู่กับคุณเท่านั้น

ในกรณีที่ระดับของอุบัติเหตุกับระบบทำความร้อนได้รับขนาดใหญ่และส่งผลกระทบต่อเพื่อนบ้านของคุณไม่เพียง แต่ยังรวมถึงทรัพย์สินของบ้านโดยรวม - อ้างถึงบริการฉุกเฉินของพื้นที่ของคุณอย่างเร่งด่วน เนื่องจากเครื่องชั่งดังกล่าวถูกคุกคามไม่เพียง แต่ความเสียหายสำหรับคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการสื่อสารในเมือง

แบกแบตเตอรี่ในอพาร์ตเมนต์

อย่าลืมว่าผลที่ตามมาของความก้าวหน้าต้องจ่าย ส่วนใหญ่มักจะมาจากกระเป๋าของอพาร์ตเมนต์เจ้าของมันคือเขาคืนเงินให้เกิดความเสียหาย จำเป็นต้องมีการบันทึกความท้าทายในการโทรฉุกเฉินทั้งหมด

มันดีมากสำหรับคุณเพราะเพื่อพิสูจน์ความจริงของการพัฒนาฉุกเฉินของแบตเตอรี่คุณสามารถใช้การยืนยันจากการเตือนของ Vodokanal

เมื่อท่อแตกผ่านอพาร์ทเมนท์พยายามที่จะกำหนดอย่างรวดเร็วมากซึ่งความก้าวหน้าเกิดขึ้น อย่าลังเล แต่โปรดโทรไปที่ท่อประปาทำให้ บริษัท ควบคุมมาก่อน ระบุอย่างที่อุบัติเหตุเกิดขึ้นคุณหรือเพื่อนบ้านและพยายามชะลอการรั่วไหลเพื่อให้ผลที่ตามมานั้นไม่สำคัญ

มันจะไม่ฟุ่มเฟือยถ้าถึงเวลาที่จะถอดอุบัติเหตุในวิดีโอหรือทำรูปภาพ การพิสูจน์เหล่านี้ไม่ได้ป้องกันคุณ ในที่สุดต้องการตัวแทนของ บริษัท ในการตรวจสอบผลที่ตามมาจากอุบัติเหตุ

ยังไม่มีความคิดเห้น

o-odvizhke.ru

การรั่วไหลของแบตเตอรี่ในอพาร์ทเมนต์แปรรูป? - Lawyer.ru

สวัสดี. สถานการณ์เป็นแบตเตอรี่สองก้อนในอพาร์ทเมนท์ (ในห้องที่แตกต่างกัน) อพาร์ทเมนท์ถูกแปรรูป ใครควรและมีบัญชีที่จะทำการซ่อมแซมและมันจะดีกว่าที่จะเปลี่ยนหม้อน้ำเอง หม้อน้ำไม่เปลี่ยนแปลง ไม่มีการแทรกแซงในระบบความร้อนจากเจ้าของในอพาร์ทเมนท์ไม่ได้ผลิต หากการซ่อมแซมหรือการเปลี่ยนหม้อน้ำจะรวมอยู่ในความรับผิดชอบของที่อยู่อาศัยแล้ววิธีการทำอย่างถูกต้องเพื่อให้ WEK ไม่แปล (ซ่อมแซมเปลี่ยน) บนเจ้าของไม่ได้หลอกลวงและไม่ได้ท้าทาย ของปัญหา? บังคับให้เจ้าของแบบนี้ต้องทำ (ซ่อมแซมเปลี่ยน) ด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง ขอบคุณล่วงหน้า. จาก UV ไมเคิล

วิคตอเรีย Dymova

สนับสนุนทนายความของพนักงาน.

คำถามที่คล้ายกัน

• ใครควรในอพาร์ทเมนต์แปรรูปแทนที่แบตเตอรี่ตอม่อและค่าใช้จ่ายของเงินทุนอะไร? 16 ตุลาคม 2016, 17:39, คำถาม№1409650 3 การตอบสนอง
• วิธีการเปลี่ยนแบตเตอรี่ฟรีในอพาร์ตเมนต์แปรรูป? 23 สิงหาคม 2017, 19:48, คำถาม№1732595 2 การตอบสนอง
• ที่ซึ่งค่าใช้จ่ายเปลี่ยนแบตเตอรี่ความร้อนระเบิดในอพาร์ทเมนต์แปรรูป? 17 ธันวาคม 2017, 15:09, คำถาม№1848484 1 คำตอบ
• ใครเป็นผู้รับผิดชอบต่อการรั่วไหลของแบตเตอรี่ในอพาร์ตเมนต์? 16 มกราคม 2017, 10:27, คำถาม№1500629 5 answers
• การรั่วไหลของแบตเตอรี่ 13 มกราคม 2015, 09:58, คำถาม№682703 2 การตอบสนอง

pravoved.ru

ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในรัสเซีย

เรียน Glazunov A.a! ท่อแบตเตอรี่ทั้งหมดแบตเตอรี่ (หม้อน้ำ) วาล์วและวาล์วของระบบทำความร้อนในอพาร์ทเมนท์เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป (ดูรายการด้านล่าง) และพวกเขาจะต้องได้รับการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคตามค่าใช้จ่ายของเงินที่คุณจ่ายรายเดือน บทความ "เนื้อหาและที่อยู่อาศัยตอบสนอง" อุปกรณ์ใดที่เป็นของหอพักโดยเฉพาะและระบุไว้ใน "กฎสำหรับคุณสมบัติหลักในอาคารอพาร์ตเมนต์" (โพสต์. รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 N 491 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยโพสต์รัฐบาล สหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ 06 พฤษภาคม 2554 N 354): ... 2. องค์ประกอบของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปรวมถึง: ... e) เครื่องกลไฟฟ้าสุขาภิบาลและอุปกรณ์อื่น ๆ และอุปกรณ์อื่น ๆ ที่ตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์นอกหรือในบ้านและรักษาสถานที่อยู่อาศัยมากกว่าหนึ่งแห่งและ (หรือ) ที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนท์); ... 6. องค์ประกอบของทรัพย์สินทั่วไปรวมถึงระบบทำความร้อนตามปกติประกอบด้วยไรเซอร์องค์ประกอบความร้อนการควบคุมและการปิดเครื่องสำหรับเครื่องดนตรีทั่วไป (ทั่วไป) ของพลังงานความร้อนรวมถึงอุปกรณ์อื่น ๆ ที่อยู่บนเครือข่ายเหล่านี้ และนี่คือสิ่งที่กำหนดไว้ใน "กฎและบรรทัดฐานของการดำเนินงานด้านเทคนิคของกองทุนที่อยู่อาศัย" (อนุมัติโพสต์. Gosstroy ของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 27 กันยายน 2546 ครั้งที่ 170): "ภาคผนวก N 7 รายการงานที่เกี่ยวข้องกับ การซ่อมแซมปัจจุบัน "... 11. การติดตั้งเครื่องทำความร้อนกลางเปลี่ยนและฟื้นฟูประสิทธิภาพขององค์ประกอบแต่ละชิ้นและชิ้นส่วนขององค์ประกอบระบบทำความร้อนกลางภายใน ขอให้โชคดีกับคุณซ่อมแซมหรือเปลี่ยนท่อหรือแบตเตอรี่วาล์ว!