LCD WHITE DACHA Park. LCD "White Dacha Park

Všeobecné informácie o komplexe a vývojárovi

Rezidenčný mikrodšt) Biely DACHA Park "je postavený v Moskve Kotelniki. Jedná sa o rozsiahly projekt, ktorý zahŕňa výstavbu 22 panelových budov a množstvo zariadení infraštruktúry - materské školy, školy, kliniky, obchody a kancelárie. V domoch si môžete kúpiť štúdiá, jednolôžkové, dvoj- a trojizbové apartmány s konečnou úpravou.

Vlastnosti LCD "White Dacha Park":

• 13 rokov na výstavbu;
• panelové domy;
• vyvinula vlastnú infraštruktúru;
• dumors-parky a chôdza Boulevard.

Moskovský región začal nový projekt zo slávneho developeru vrcholu GC. Plány Grand Holding zahŕňa výstavbu plnohodnotného bytového mikroderačníka s rozvinutým mestským prostredím. Obyvatelia Bieleho DACHA Park komplex budú poskytnuté všetkými dôležitými sociálnymi a obchodnými zariadeniami, ako aj na terénne parky pre chôdzu. Tam je niekoľko veľkých nákupných centier okolo novej budovy. Napriek umiestneniu mimo cesty Moskvy, komunikácia s kapitálom je poskytovaná prostredníctvom železničnej komunikácie, metra a vysokorýchlostnej Novohrevskoye diaľnice. Dôležitou nuanlivosťou - Pic Dodávatelia sa chystajú stavať panelové domy, takže neexistuje žiadna špeciálna rôznorodosť rozloženia.

Prvý dojem: 7/10, špičkový veterán opäť robí kôň a vystavuje rozsiahly projekt na palube; Developer je plne schopný realizovať myšlienku, ale bude potrebné viac ako 10 rokov - pomerne dlho.

Lokalita: Moskva, mestská štvrť Kotelniki

Mestská štvrť Kotelniki sa nachádza mimo mkad juhovýchodne od Moskvy. Dlhodobo to bolo samostatné mesto av roku 2004 sa rozhodlo vytvoriť mestské vzdelanie bolo pridelené aktuálny stav. Hlavná časť Kitelniks zaberajú obchodné zariadenia, záhradné partnerstvá a priemyselné oblasti, medzi ktorými sa nachádzajú v malých "ostrovoch". Mestská štvrť patrí aj Tomilinsky les hrajúci s Luberetnou kariérou priľahlými a čiastočne územia Kuzminského lesného parku.

Pozemok na výstavbu rezidenčnej mikrodštistrict "White Dacha Park" je susedí s Novohrevssky diaľnicou. Toto je veľká stavenisko do niekoľkých plnohodnotných obytných oblastí, ktoré sa natiahli pozdĺž diaľnice takmer kilometer. Na severe je susedí s výstupnou obcou "White Dacha" a na východe sú sklady a SNT "Sunrise" s malým lyubertsy lomu.

Predajná kancelária na stavenisku

Môžete komunikovať s manažérmi vrcholov a pozrite sa na nákup bytu v samostatnom balíku, ktorý sa nachádza na adrese: Moskva región, Kotelniki, Yanichkin Travel v blízkosti House 2. Špecialisti vám pomôžu vybrať ubytovanie a pohodlnú možnosť platby Povedzte o plánoch rozvoja územia, odpovedá na spoločné a technické otázky o rezidenčnom komplexe.

Ako sa dostať autom a verejnou dopravou

Rezidenčný komplex sa nachádza 2 km od cesty Moskvy Ring. Prsteň sa dostanete autom v Novožnej diaľnici, a odtiaľ do stredu približne 25-30 minút bez zohľadnenia možných dopravných zápch. Konštanta pri vstupe do Moskvy v dopoludňajších hodinách a večeroch nie sú nezvyčajné - môžu sotva nestratiť, než samotná cesta zaberá. Trasa používajú obaja obyvatelia Kotelnikov a populácie susedných lyujénov a okolitých osád.

Nová budova nie je v dochádzkové vzdialenosti od metra - najbližšia stanica "Kotelniki" Tagansko-KrasnopresNenskaya Line sa nachádza viac ako 3 km od domov prvých budov. Môžete sa k nemu dostať len autobusom za približne 15 minút. Ako alternatíva k metrom, môžete použiť vlaky na železničnú stanicu Lyubertsy-1 asi 3 km.

Hodnotenie: 7/10, nová budova sa nachádza v regióne Moskva pre Moskvu Ring Road, metro je mimo pešej vzdialenosti.

Pokrok konštrukcie: fronty a podmienky poskytovania budov

Výstavba komplexu sa zaoberá vývojárskou skupinou spoločností (GC). To je jeden z najväčších metropolitných vývojárov, ktorí realizujú projekty v Moskve, Moskve a v 10 regiónoch Ruska. Holding je zahrnutý do zoznamu podnikov tvoriacich systému ruskej ekonomiky. Medzi najznámejšie projekty spoločnosti, rezidenčného komplexu ", štvrťrok (" Vander Park ") v Kuntsevo, stredovekej budove" "v Izmailove a ďalších. Pic GK možno považovať za jedného z najspoľahlivejších vývojárov Moskvy.

Rezidenčný komplex "White Dacha Park" bude postavený v 4 veľkých etapách. Na pozemku bude 22 objektov - 8 blokov (15-25 podláh) a 14 veží s výškou 25 poschodí. V rámci 1. stupňa bude generálny dodávateľ postaviť 2 puzdrá na vežové typy, ako aj podzemné parkovisko. Musia byť zadaní do štvrtého štvrťroka 2020. Informácie o implementácii nasledujúcich frontov pochádzajú z developeru, pretože je podporovaná práca na zariadení. Je známe, že pic GK plánuje rozvíjať susedstvo najmenej 13 rokov - o toľko bude musieť vytvoriť 22 budov a celú súvisiacu infraštruktúru. Montážne projekty sú obvyklé, že sa po tom všetkom, kto vie, čo sa zmení v politike spoločnosti pre takéto dlhé obdobie a či túžba sledovať tieto sľuby bude pokračovať.

Hodnotenie: 8/10, nová budova je daná rukám spoľahlivého developeru, ale zmiasť čas na stavbu - nájomcov po mnoho rokov musia počúvať koreň technológie pod oknami.

Stavebné technológie. Architektúra

Všetky domy rezidenčného komplexu "White Dacha Park" budú panel - moderné série Peak-2. Takýto výber developer môže byť dobre pochopený, pretože takéto veľké projekty z Monolitha by museli stavať 1,5-krát dlhšie, nepočítajú sa čas strávený na zostavovaní individuálneho projektu každého domu. Panelový dom je postavený hotovým plánom - budova je doslova "zostavená" z betónových dosiek ako konštruktéra. Rad Peak-2 sa vyznačuje zvýšenými otvormi okien s 16-cm systémom Windowsill a moderných vstupných skupín na úrovni zeme.

Architektonický koncept

Peak skupina spoločností vyvinula jediný vzhľad v minimalistickom štýle pre svoje projekty. Slovák tehly prírodných odtieňov sa aplikuje na smerovanie kapucňou, budovy sa nachádzajú štvrťročné, ktoré tvoria samostatné nádvorie. V novej budove bude vytvorené bezpečné prostredie bez áut - deti môžu byť pokojne opustiť na nádvorie - na ihrisku s anti-straamovým povlakom.

Zlepšenie zahŕňa vytvorenie prechádzky Boulevard s rekreačnými oblasťami, obchodmi a kaviarňami. Aj v každom štvrťroku bude ich vlastný yard-park s kvetinovými posteľami, stromy, kríky, laung-zóny s lavičkami. Pre športy budú vybrané oblasti s uličnými simulátormi.

Vstupné skupiny a haly

Komplex zahŕňa vstupné skupiny end-to-end s dvorom a vonkajším výjazdom. Pri vchode je miesto priradené na umiestnenie invalidných vozíkov a bicyklov, povrchová úprava je vyrobená podľa typického projektu v modernom štýle. Vstup do úseku zafarbil sklenené okná - takže prirodzené svetlo spadne do verejných priestorov.

Hodnotenie: 7/10, vrcholová architektúra rozpoznateľná a rovnaký typ, vzácne vývojárske projekty dostávajú exkluzívne exteriéry - ale samotný koncept a zlepšenie zodpovedajú takmer všetkým moderným štandardom.

Výber apartmánov: od štúdií do 3-spálne s konečnou úpravou

V rezidenčnom mikrodistrict si môžete kúpiť štúdio pre mládež a rodinné apartmány pre páry s deťmi. Roztečový priestor - od 20 do 79 metrov štvorcových. m. Voľba je obmedzená na EUROPERA, akékoľvek vzácne apartmány nie sú poskytnuté. Hlavný rozdiel medzi všetkými apartmánmi developera je absencia balkónov a lodží.

Apartmány v LCD "White Dacha Park":

• Štúdiá;
• 1-spálňa;
• 2-izbový;
• 3-izbový.

Neexistujú žiadne konkurenti rovné rozsahu novej budovy. V blízkosti staveniska je malý nízkopodlažný komplex "" s rezíduami bytov, a ďalšie objekty sú zamerané na sever - bližšie k metrom a Kuzminského lesného parku. Z väčšej časti sú to implementované projekty, ale sú tam čerstvé nové budovy - napríklad LCD "" začal stavať nedávno. Mimochodom, vývojár je tiež vrchol GK.

Dokončenie a plánovanie

Obidve budovy 1. linky zahŕňajú iba apartmány s konečnou úpravou podľa typického projektu špičky. Ubytovanie je plne pripravené na vysporiadanie - návrhy a dokončovacie práce boli vykonané: Kúpeľňa položí dlaždice a inštalované inštalatérske práce; Celý apartmán rozdával elektrinu a osvetlenie; Namontované vykurovacie radiátory a vchodové dvere.

Plánovacie riešenia, ktoré sa aplikujú v sériových domoch série - 2, sú mimoriadne univerzálne - izby majú pravidelný štvorcový alebo obdĺžnikový tvar, kuchynský priestor a obývacia izba je spojená s európskym spôsobom. V "zdvojnásobení" a "Treshki" je ďalšia kúpeľňa. Neexistuje žiadny samostatný priestor pre šatne alebo skladovú miestnosť, ktorá v neprítomnosti balkónov a lodží môže spôsobiť problémy so skladovaním veľkoplošného majetku. Všeobecne platí, že plánovanie plne dodržiava potreby väčšiny potenciálnych nájomcov.

Hodnotenie: 7/10, v rezidenčnom areáli sú len apartmány s konečnou úpravou, čo neumožňuje prebudovať bez finančných strát.

Nebytová nadácia: Obchodné námestie, MachinTore

Na prvom poschodí zboru sú zvýraznené priestor pre komerčné priestory voľného cieľa. Tam môžete zorganizovať kanceláriu, obchod s potravinami, kaviarňou a inými predajňami ulice. Približné náklady na meter štvorcový je 110 tisíc rubľov.

Masterest: Nadzemné parkovisko, Parkovanie pre hostí

Na území rezidenčného mikrodeštičiek bude jeden alebo viac nad hlavných parkovacích miest - projekt je na schválení. Kým nie je neznáma, ani umiestnenie budov. Vzhľadom na potenciálny počet obyvateľov bude parkovisko v krátkej ponuke.

Hodnotenie: 7/10, zástupcovia developerovi nemôžu odpovedať, ak obyvatelia budú môcť poskytnúť obyvateľom s dostatočným počtom.

Infraštruktúra a ekológia: stredne-chovná infraštruktúra, okolie dvoch lesných parkov

Rezidenčný komplex "White Dacha Park" sa nachádza na pomerne púštnej oblasti - spiace štvrťroky sú stranou čo najviac sociálnych inštitúcií. Diaľnica NovoGorev má v zásade kliniku a školy s detskými záhradami - nie je známe, či vydržia zaťaženie v populácii nasledujúcich budov novej budovy. V pešej vzdialenosti sa nachádza športový komplex "priateľstvo" s fitnescentrou, bazén a štadión. A napriek tomu, bez vlastnej infraštruktúry, budú mať obyvatelia vydržať nepríjemnosti, ale v projekte sú zahrnuté množstvo objektov.

Na území novej budovy sa objaví:

• stredná škola (pre 2 000 študentov);
• 2 materské školy (každá 350 miest
• nadzemné parkovisko.

Vnútorná infraštruktúra sa bude zobrazovať postupne. V čase dodania domov bude 1. etapa fungovať ako materská škola. V treťom štvrťroku 2022 otvoria školu a neskôr - druhá predškolská inštitúcia. Aj v plánoch špičkovej erekcie inej školy a troch materských škôl, ale na neskorších štádiách projektu.

Ak je situácia nejednoznačná so sociálnou infraštruktúrou, potom nakupovanie a zábava v oblasti je dobre vyvinutá. Ďalšie dvere do komplexu prevádzkujú Outlet Village "White Dacha". Toto je veľký nákupný komplex s architektúrou v historickom štýle, kde si môžete kúpiť výrobky z slávnych značiek so zľavou. Vedľa zásuvky je Globus Hypermarket.

Ak idete do cesty Moskvy, môžete navštíviť veľký nákupný komplex "Mega White Dacha", na území, na ktorej obchody IKEA a OBI, Auchan Hypermarket, kino s podporou IMAX, nádvorie reštaurácie a stovky obchodov.

Malý Lyubertsy lom s umelým jazerom je vzdialený 1,5 km od novej budovy. Toto malebné miesto s vlastnou piesočnatou plážou, ktorú domorodú populáciu aktívne navštevuje rekreáciu v lete. Ešte ďalej je veľký Lyubertsy lom, ktorý je veľmi populárny medzi obyvateľmi Dzerzhinského - to je dokonca nazývaný metropolitný jazero ryža. Miestny veľký rybník s kariérnymi útesmi a malebným polostrova naozaj vyzerá veľmi malebné. Vďaka blízkosti hlavného parku Tomille Forest Park, čistá voda a niekoľko pláží na území veľkého Lyubertsy lomu každé letné zaberá tisíce rekreantov.

Ekologická situácia

Malý promlzón "Silicat" je 1,5 km od rezidenčného komplexu nachádzajúceho sa na území bývalého lyujárskeho silikátového zariadenia. Teraz asfaltový betónový rastlín LLC "Chrismars", JSC "Multital" a spoločnosť PROMA pre výrobu plastových okien. Okrem toho sa nová budova nachádza vedľa živého diaľnice a železnice. V apartmánoch, ktorých okná majú výhľad na cestu, bude vždy hlučné a prašné.

Hodnotenie: 7/10, oblasť má rozvinutú obchodnú infraštruktúru, sociálne inštitúcie budú otvorené, pretože komplex je postavený; Environmentálna situácia sa odhaduje ako uspokojivá.

Podmienky na nákup bytov: DDU, hypotéka, splátky

Apartmány v LCD "White Dacha Park" sa predávajú v rámci zmluvy o akciovej účasti (DDU 214-FZ). V procese nákupu môžete využiť svoje vlastné zdroje alebo používať hypotekárnu ponuku z jedného z partnerských bánk pre vývojárov. Podmienky možno diskutovať v predajnej kancelárii s profesionálnymi maklérami, ktoré pre kupujúceho vyberú najziskovejšiu možnosť. Hypotéka sa predkladá na obdobie 1 až 30 rokov.

Vyvinutá vnútorná infraštruktúra.

Móda:

Do roku 2031;
- panelové domy;
- V blízkosti trate a železnice.

Projekt vyzerá sľubne na úkor vlastných sociálnych zariadení a zlepšenie, ale to všetko ešte čakalo - obyvatelia domov 1. linky budú vybavené iba infraštruktúrou len čiastočne. Avšak, susedstvo s veľkými nákupnými centrami neumožní obyvateľom cítiť sa v izolácii. Dopravná dostupnosť pre oblasť Moskvy Nové budovy nie sú zlé na úkor cesty Moskvy za 2 km a železničná stanica v pešej vzdialenosti. Všeobecne platí, že LCD "WHITE DACHA" vyzerá ako priemerný rozpočtový projekt od spoľahlivého developer a zaslúži si vhodné hodnotenie.

Celkové hodnotenie LCD: 7/10

Mám na vytvorenie môjho okolia medzi MEGA WHITE DACHA TRC a OUTLET VILLAGE WHITE DACHA TC. Už niekoľko rokov bolo oznámenie zverejnené na oficiálnej stránke, ale zručnosti neboli pozorované. Na jar tohto roka došlo k obratu: () a dohodnuté v spolupráci.

Dohoda znamená investície do výšky 50 miliárd rubľov - vážne číslo. Na poli 50 hektárov sa objaví 1,56 milióna metrov štvorcových. M nového bývania, "sociálnych" a obchodných priestorov. Podľa našej závislosti môže implementácia trvať od 10 rokov a viac. Ponuka bude bohatá, a nie nadbytočná? V nádeji, že neexistuje: Pri stabilnom dopyte sa zvažuje podpredseda rozvoja.

Silná strana pozostáva na vysokej úrovni dopravnej dostupnosti. Najprv sa nachádza v pešej vzdialenosti. Pre kupujúcich rozpočtového bývania je archivovaný. Po druhé, naraz sú tri auto tepny: Dzerzhinsky a, ako aj cesta Moskva. To znamená, že nie sú žiadne problémy s cieľom pracovať alebo sa učiť v Moskve, ale žiť v pokojnom susedstve v blízkosti Moskvy.

Dve slová o materských školách a školách. Nemali by s nimi žiadne problémy od obyvateľov "mesta v meste". Developer sa zaviazal vybudovať školu na 2000 miestach a materských škôl. Existujú už dve materské školy a školské číslo 2. Avšak, miestni obyvatelia sa odporúča, aby zaberali frontu v školských a predškolských vzdelávacích inštitúciách vopred.

"White Dacha Park" je multifunkčný komplex. Je umiestnený ako projekt obchodnej triedy. Predpokladá sa, že buduje obchod, obytné a kancelárske nehnuteľnosti. Okrem toho sa vytvorí sociálna infraštruktúra. Koncepcia komplexu je taká - moderná oblasť s jedinečnou atmosférou pre prácu a ubytovanie.

Miesto

Stavenisko sa nachádza v kotloch, medzi nikutikou a železničnou ulicou. Je odstránený z cesty Moskvy 2 km. Dopravná dostupnosť terénu je dobrá. Pred zastavením verejnej dopravy - asi 800 m. Situácia s dopravnými zápchami sa výrazne zlepšila po otvorení novej cesty medzi ciestou Ural a Moskva.

Ekológia oblasti

Ekológia terénu nie je ideálna. Neďaleko odstavby sú sklady, kotolňa, železničné trate. 400 metrov od LCD hostiteľa Novoegorev diaľnice. Tam sú tiež pozitívne body: Asi 1 km od staveniska je Tomilsky Forest Park, trochu ďalej, kaskáda Luberetského lomu.

Možnosti apartmánu

Bývanie je navrhnuté s ergonomickými rozloženiami. V štádiu projektu sú hlasy v rozsahu od 34 do 224 metrov štvorcových. m.

Architektúra LCD

Komplex je monoliticky tehlová, fľašková.

Parkovisko

Plánuje sa vybaviť rezidenčné humplex "White Dacha Park" konštrukčné parkovisko. To znamená, že skladovanie áut budú podzemné a na strechách a rekreačných oblastiach sa objavia zelené výsadby.

Usporiadanie územia

V miestnej oblasti je naplánované rozsiahle úpravy práce. Pod parkov a bulvári pridelí o štvrtinu územia komplexu. Okrem útulných nádvorí, športových ihrísk, kliniky, materskej školy, školy, fitness klub sa objaví v komplexe. Na prvom poschodí sú priestory pre obchody, lekárne.

Infraštruktúra

So sociálnou infraštruktúrou v tejto oblasti existujú ťažkosti. Väčšina predmetov sa sústreďuje v kotloch a musíte sa k nim dostať cez železničnú trať, diaľnicu Novohrevskoe. V okruhu 1 km sú polylinické, dve materské školy, škola.

Skladba sa obnoví.

október 2019 Rezidenčný komplex "Biela Dacha" je už dlho známa na trhu s nehnuteľnosťami - čo nie je prekvapujúce, ak berie do úvahy jeho mimoriadne miesto. Avšak, až nedávno sme mali len projekty, zatiaľ čo stavba sa nepohybovala nikde. A len v roku 2018, keď sa nový vývojár stal "vrcholom", stavebné práce na stránke naozaj začali. Tiež, s prechodom na novú spoločnosť, bol bývalý projekt úplne zmenený, ktorý sme opísal v roku 2017 - už nebude to byť mikrodistristrict. Teraz to bude cenovo dostupné ubytovanie s veľkým počtom štúdií, "Oddshel" a kompaktné "štvorhra", na ktorom, v skutočnosti, a špecializuje sa na "vrchol". A spravodlivosť v záujme, teraz v tejto lokalite tento formát bude vyhľadávanejší. Stavebné meradlo však zostalo rovnaké - asi 50 hektárov vstavaného územia, viac ako jeden a pol milióna metrov štvorcových a 50 miliárd rubľov investícií. Berúc do úvahy blízkosť obrovského nákupného klastra "Bielej Dachovej" a stanice metra "Kotelniki", myslíme si, že projekt na zvládnutie územia, napriek niektorým giantizmu, nič neohrozí.

Ekológia Územie Mikrodistrict bude plne upravené, vývojár sľubuje park typ bulvári, výsadbu stromov, a to bude užitočné, pretože teraz je v tejto lokalite zelene málo. Ale mnoho nákupov, skladov, infraštruktúrnych zariadení. Pridajte negatívny vplyv dvoch Trasy a železnice. Zároveň existujú pozitívne faktory, napríklad prítomnosť neďalekého Tomilského lesného parku a prírodných rezervoárov. Vo všeobecnosti je ťažké nájsť si miesto šetrné k životnému prostrediu pod Moskvou Ring Road, takže to bude musieť urobiť kompromis.

Doprava a infraštruktúraŠkola, materská škola, šport sa objaví na území mikrodistrict, štandardné komerčné zariadenia sa objaví: obchody, lekárne, podniky sektora služieb. LCD bude tiež zahŕňať nákupné a kancelárske centrá. Mikrodistrict sa však odstráni z kotlov, takže akcia Infraštruktúra nemá dostatok želania, v kroku prístupu ho nenájdu. Pokiaľ ide o dopravnú dostupnosť, LCD je postavený na kilometrom od MKAD. Samozrejme, dostupnosť najbližšej stanice metra "Kotelniki" tu nie je chodec, dostať sa k nemu, s najväčšou pravdepodobnosťou bude musieť byť mestská doprava, ale vo všeobecnosti je LCD je postavený veľmi blízko k Moskve. Aj v blízkosti budúceho mikrodistrict sa nachádzajú veľké nákupné a nákupné a zábavné zariadenia: záhradné centrum, Outlet Village White Dacha, Mega White Cottage.

marec 2017 "White Dacha Park" je ďalším dizajnom vývoja na území bývalého poľnohospodárskeho podniku, tentoraz byt. Po niekoľkých úspešných komerčných zónach (Garden Center, Outlet Village White Cottage, Mega White Dacha), vývojár začal vybudovať celý rezidenčný mikrodšt tu, ktorých oblasť bude 150 hektárov. Mikrodistrict bude zahŕňať objekty sociálnej a komerčnej infraštruktúry. Podľa plánu developera, nehnuteľnosti tu bude odkazovať na obchodnú triedu, takže sa plánuje zlepšenie kvality územia: potešenie bulvári, športy a ihriská a terénne ihriská bude trvať asi štvrtinu celého územia okolia . LCD je v počiatočnom štádiu implementácie, takže ceny pre apartmány, podobne ako samotné projekty, ešte neboli schválené. Je ťažké povedať, ako ziskové kúpi obchodnú triedu nehnuteľnosti v Kotelniki. Pokiaľ LCD na LCD neposkytol nad jamu, ponuka tu zostáva nešpecifická, najmä vzhľadom na skutočnosť, že výstavba bude pokračovať až do roku 2020.