Aké dokumenty sú potrebné na opravu? Zloženie dizajnu a odhadovacej dokumentácie. Požiadavky právnych predpisov Vývoj dizajnu Odhadovaná dokumentácia počas záväznej opravy

Technická dokumentácia pre objekty generálne opravy zahŕňa:

Počiatočné a povolenia;

Materiály inžinierskych prieskumov;

Dizajn a odhadová dokumentácia;

Výkonná dokumentácia.

Dizajn a odhadová dokumentácia pre generálne opravy budov a zariadení je vyvinutý projektovými organizáciami na základe zmlúv s prebudeným vojenským okresom.

Vývoj dizajnu a odhadovacej dokumentácie pre generálne opravy predchádza kompilácia adositívnych opisov prác a aktov technického stavu štruktúr v čase preskúmania.

Dokumentácia dizajnu a odhadu zahŕňa:

Všeobecná vysvetľujúca poznámka;

Architektonické a stavebné riešenia;

Technologické riešenia pre vstavané nebytové priestory;

Riešenia pre strojárske zariadenia;

Projekt organizácie hlavných opráv;

Projekt Technická prevádzka budovy;

Odhadovaná dokumentácia.

Projekt kapitálových opráv budovy vyvinutý dvojstupňovým dizajnom zahŕňa:

a) celkovú vysvetľujúcu poznámku;

hlavné výkresy: situačný plán; Systém hlavného plánu označujúci existujúce, opravované a navrhnuté budovy, objem zlepšovania a terénne úpravy, základné riešenia pre externé inžinierske siete;

b) stavebné riešenia obsahujúce stručný opis architektonických a stavebných plánov, základné opatrenia na zásobovanie vodou, vetraním, odpadových vôd, plyn a napájanie, opatrenia na ochranu štrukturálnych opatrení, zoznam použitých typických a opakovaných projektov, štruktúr a zostáv, plánov civilnej obrany (sú vydané v predpísanej objednávke);

hlavné výkresy: plány, rezy a fasády budov so schematickým obrazom nosiča a uzavretia štruktúr; Pracovníci kresby pre netepravové štruktúry, uzly, schémy;

c) inžinierske úseky (prívod vody, kanalizácie, kúrenie, napájanie atď.), Obsahujúci stručný opis zdrojov dodávok a rozhodnutí, zoznam typických a opakovane použiteľných projektov, štruktúr, uzlov;

hlavné výkresy: plány, schémy, rezy so schematickým obrazom štruktúr; Traťové plány na geomateriál v M 1: 500; Pracovníci kresby pre non-nožy, detaily, profily chodníkov;

d) projekt organizácie opráv, vyvinutý v zložení a objeme stanovenej ISN 41-85 (p) štátu Georgadstroy;

e) časť "Technická prevádzka budov" obsahujúca hlavné ustanovenia o údržbe budovy, informácie o odpojených zariadeniach, uzly, ktoré vyžadujú najväčšiu pozornosť počas prevádzky;

e) Odhadovaná dokumentácia.

Pracovná dokumentácia pre opravu budov by mala zahŕňať:

dokumentačné systémy na konštrukciu (SDP);

vedomosti pre stavebné a montážne práce;

vedomosti a súhrnné vyhlásenia potrebujú materiály;

ŠPECIFIKÁCIE NA ZARIADENÍ ZAPOJENÝCH VO FORMULOSTI INŠTALOSTI SOFÁTNOSTI SDPOM, Dotazníky a celkové výkresy.

Celková vysvetľujúca poznámka k dokumentácii dizajnu a odhadu obsahuje:

základňa pre dizajn;

stručný opis budovy (komplex), vrátane otázok urbanistického plánovania (v prípade potreby);

všeobecný plán, terénne úpravy, záhradníctvo;

stručný opis a zdôvodnenie architektonických a stavebných riešení pre budovu (komplex):

a) architektonické a plánovacie riešenia;

b) konštruktívne riešenia;

c) inžinierske riešenia;

technologické vybavenie vstavaných nebytových priestorov;

základné riešenia pre vodovodu, kanalizáciu, kúrenie, vetranie, napájanie, nízko-prúdové zariadenia;

zoznam typických a opätovne použitých projektov častí, uzlov používaných v projekte;

riešenie problémov ísť;

základné ustanovenia pre organizáciu opravy;

základné ustanovenia pre technickú prevádzku budovy (komplex).

Pre technicky jednoduché objekty, zloženie a objem konštrukčných materiálov môže znížiť rozhodnutie organizácie projektu.

Ak povaha opravárenských prác nevyžaduje vývoj výkresov, potom existujú len odhady na základe tvorby práce. Potreba rozvíjať výkresy stanovuje projektovú organizáciu.

Pre budovy a konštrukcie s obzvlášť komplexnými štruktúrami a pracovnými podmienkami, ktorých oprava sa vykonáva s použitím špeciálnych (individuálnych, nepeňažných) pomocných zariadení, zariadení, zariadení a zariadení regulovaných požiadavkami na organizáciu stavebnej výroby, projektových organizácií Out, by mali vyvinúť výkresy tieto štruktúry, zariadenia, zariadenia a inštalácie.

Zloženie odhadovanej dokumentácie je uvedené v tabuľke 6.2.

Zloženie odhadovanej dokumentácie

Tabuľka 6.2.

Pre jeden štádium dizajnu	Pre dvojstupňový dizajn
Pracovný projekt	Projekt	Pracovná dokumentácia

Konsolidovaný odhadovaný výpočet 1	Konsolidovaný odhadovaný výpočet 2	Odhady objektov pre pracovné výkresy
Zhrnutie nákladov	Zhrnutie nákladov	Miestne odhady pre pracovné výkresy
Objektové odhady3.	Objekt a lokálne odhadované výpočty
Miestne odhady3	Odhady pre konštrukčné práce a inžinierske a technické vyšetrenie budovy	Vyhlásenie o materiáli
Poškodenie projektovej práce a inžinierstva a technickej kontroly budov	Vyhlásenie o odhadovaných nákladoch na opravu objektov zahrnutých do príslušného komplexu (frontu) opravy	Vysvetlivka
Vyhlásenie o odhadovaných nákladoch na opravu objektov zahrnutých v príslušnom komplexe (front)	Vysvetlivka
Vyhlásenie o materiáli
Vysvetlivka
_____________ 1. Stanovené objektmi a miestnymi odhadmi zloženými z pracovných výkresov pomocou cenníka určeného na tento účel, zväčšené odhadované normy, rozšírené a jednotné sadzby na opravu, stavebné a montážne práce počas hlavnej generálnej opravy. 2. určené integrovanými odhadovanými normami (cenové straty, rozšírené odhadované normy, zväčšené sadzby), integrované náklady na opravu a hodnoty hodnôt analógových zariadení. 3. Pri absencii cenníkov a zväčšených odhadovaných noriem. Poznámka. Pri zostavovaní odhadu cenníka, dokumentácia obsahuje vyhlásenie o objemoch práce.

Pri vývoji pracovnej dokumentácie pre opravu zariadení by projektová organizácia mala vykonávať potrebné zlepšenie a konkregáciu hlavných architektonických a stavebných a iných rozhodnutí prijatých v schválenom projekte.

Pracovná dokumentácia je vyvinutá ako celok na opravu celej budovy alebo spustenia komplexov (fronty). Pracovná dokumentácia pre jednotlivé objekty s podmienkami opravy na jeden rok sa vyvíja a vydáva všeobecne na týchto objektoch.

Odhadovaná dokumentácia v pracovnom návrhu obsahuje vysvetľujúcu poznámku, v ktorej: \\ t

indikácie, v ktorých ceny a normách, z ktorých roka sú odhadovaná dokumentácia;

názov Generálnej zmluvnej organizácie;

veľkosti režijných a plánovaných úspor;

postup určovania odhadovaných nákladov na opravu práce;

postup určovania odhadovaných nákladov na vybavenie a jeho inštaláciu;

postup určovania finančných prostriedkov na kapitolách konsolidovaného odhadovaného výpočtu.

V prípade, že pri výpočte finančných prostriedkov na iné práci a náklady, existujú odkazy na údaje o vykazovaní zmlúv a iných organizácií, musia byť pripojené kópie príslušných dokumentov: \\ t

výkonnostné ukazovatele, náklady na hlavnú platu, používanie mechanizmov a materiálov;

odôvodnenie opätovného použitia materiálov z demontáže v súlade s VSN 39-83 (P) Štát Agraduch;

technické a ekonomické ukazovatele;

zdroje financovania generálneho opravy.

V konsolidovanom odhade výpočtu nákladov na opravu sa finančné prostriedky distribuujú v nasledujúcich kapitolách: \\ t

1. Príprava miesta hlavných opráv;

2. Základné objekty;

3. Objekty úžitkového a údržby;

4. Externé siete a štruktúry (prívod vody, kanalizácie, dodávka tepla, dodávka plynu atď.);

5. Zlepšenie a záhradníctvo územia;

6. Dočasné budovy a štruktúry;

7. Ostatné práce a náklady;

9. Projektová práca.

Konsolidovaný odhadovaný výpočet zahŕňa: finančné prostriedky na prípravu územia, demolácie a prevodu budov a štruktúr (vrátane domov a budov patriacich občanom podľa práv osobného majetku) nachádzajúceho sa na pozemku, ak ich ďalšie použitie nie je možné nemožné; Vykonávanie opatrení súvisiacich s porušením prírodného prostredia; Obmedzené náklady; Odškodnenie určené rozhodnutiami tvorcov politiky.

V konsolidovanej odhadovanom výpočte sa samostatný riadok stanovuje rezervu finančných prostriedkov na nepredvídané práce a nákladov.

Výsledok konsolidovaného výpočtu odhadovaných nákladov sú uvedené sumy vrátenia.

Súhrn nákladov sa zostavuje, keď sa predpokladá údržba skupiny domov a domov s funkčnými miestnosťami. V súčasnosti môžu byť externé siete spoločné pre skupinu domov pridelené samostatným typom práce. Dva alebo viac konsolidovaných odhadovaných výpočtov nákladov je možné kombinovať so súhrnom nákladov.

Objekt a miestne odhady, zostavené na pracovných výkresoch, určiť odhadované náklady na jednotlivé objekty, ich časti alebo druhy práce a sú základom na určenie odhadovaných nákladov objektu. Táto cena je určená cenníkom určeným na tento účel, zväčšené odhadované normy, zväčšené sadzby a viazané na miestne podmienky opráv odhadmi odhadmi typu a opätovne použiteľných ekonomických jednotlivých projektov a v neprítomnosti týchto noriem a odhadov - na jednotkových sadzbách na výstavbu a opravárenské práce a sadzby pre inštaláciu zariadení.

Objekt a lokálne odhadované výpočty sú formy objektov a miestnych odhadov. Náklady v odhadovaných výpočtoch určujú spravidla s použitím zväčšených odhadovaných noriem.

Dodatočné prostriedky na úhradu nákladov Dodávateľa, ktoré sú odhalené po schválení pracovného návrhu v súvislosti so zavedením zvyšujúcich sa koeficientov, prínosov, kompenzácií atď., Zahŕňajú samostatný riadok so samostatnou čiarou s následnou zmenou konečných ukazovateľov náklady na opravu a schvaľovanie výrobných vylepšovaní orgánmi predtým schválil projekt.,

Začíname na opravu bytu alebo doma, je potrebné starať sa o príslušnú kompiláciu príslušnej dokumentácie:

odhad dizajnu
zmluvný
výkonný.

Potrebné dokumenty nielen určujú kvalitu opravy, náklady na prácu a materiály, ale tiež sa zbavujú problémov s regulačnými orgánmi.

Prinášame vám svoju pozornosť základné požiadavky na prípravu dizajnu, odhadovaných, zmluvných a výkonných dokumentov potrebných na opravu.

1. Dokumentácia projektu

Opravy a stavebné práce začínajú pri príprave projektu (projekt dizajnu) priestorov. Možné opravy bez projektu dizajnu, ale potom sa príprava ďalších dokumentov na opravu stane otázkou.

Čo zahŕňa:

plány, výkresové domy alebo byty,
dokumenty pre výber stavebných a povrchových materiálov, \\ t
komunikačné schémy atď.

Podmienky kompilácie:

Projekt je najdôležitejším počiatočným dokumentom. Jeho znamenie:

dizajnér (kompilátor projektu)
dodávateľ (výstavba umelcov)
zákazníka.

Zároveň Dodávateľ vyjadruje svoj podpis, aby pochopil, akú prácu by mala minúť, aké stavebné a dokončovacie materiály na použitie v práci. Ak počas práce, preukáže, že by sa mal vykonať konštrukcia (opravu) inak - projekt bude musieť vykonať zmeny.

Zákazník je zase súhlasený s návrhom projektu a v prípade potreby zavedenie zmien.

Projekt na vašej objednávke vykoná architekt alebo dizajnér, pre ktorý je potrebné kontaktovať príslušnú kanceláriu alebo architektonickú a stavebnú organizáciu. Náklady na objednávku závisia od zložitosti projektu a stavu dizajnéra (architekt).

2. Odhadovaná dokumentácia

Odhad je finančný dokument, ktorý určuje celkové náklady na opravu. Zostavený na základe schváleného projektu. Všetkých 100% je najdôležitejším dokumentom na opravu.

Odhad je vypracovaný na potrebných položkách nákladov:

demontáž práce
stavebné práce
náklady na materiály atď.

Základom pre vytvorenie odhadu je:

cenník o práci a službách Dodávateľa
odhad spotrebného materiálu
odhad na dokončovacie materiály
náklady na prvky dekorových a konštrukčných prvkov atď.

Ak nie sú v odhade zahrnuté akékoľvek druhy práce - je potrebné pridať doplnky.

Podmienky kompilácie:

Ako urobiť odhad pre opravy lepšie ako iné poznať profesionál. Môže to byť kompilátor projektu alebo zmluvná organizácia pozvaná na splnenie práce. Uvedený dodávateľom je príliš nízky. Cena by vás mala upozorniť: Môže to byť nečestný marketingový pohyb a nezahŕňajú niektoré druhy práce.

Povinnosti kompilátorov odhadov zahŕňajú optimalizáciu nákladov, kontrola správnosti sadzieb pre stavebné a opravárenské práce. To vám umožní koordinovať rozpočet, aby sa zabránilo zbytočným výdavkom.

Znamenie odhadu:

odhad (kompilátor odhadov)
dodávateľ
zákazníka.

Odhadovateľ je zodpovedný za správnosť výpočtov a možných chýb. Dodávateľ vyjadruje pochopenie toho, čo presne a v rámci akej hodnoty by sa malo zakúpiť. Zákazník zase súhlasí s zaplatením špecifikovaných prác a materiálov.

3. Zmluvná dokumentácia

Ďalší krok po príprave projektu a prípravou odhadu je podpísaním zmluvy so zhotoviteľom. Ak ste sa nerozhodli o výbere dodávateľa v štádiu prípravy projektu - je potrebné to urobiť teraz.

V preambule zmluvy musí byť špecifikovaná:

zmluvné strany: Zákazník a dodávateľ s adresou adresy
informácie o byte (HOME), kde sa vykonávajú stavebné alebo opravy.

Zmluva musí obsahovať tieto podmienky: \\ t

zoznam prác
podmienky ich výroby
výška platby
postup prijímania práce
záručná doba (najmenej dva roky v súlade s občianskym právom).

Prílohy na zmluvu:

návrh projektu s aplikáciami
estrazovať
play-poriadok práce a ich platby
pôsobí.

Podmienky kompilácie:

Zmluva je vypracovaná v 2 kópiách. Z zmluvy a žiadostí k nej dostanete informácie, aké materiály a skrytá práca bola vykonaná v byte (dom) predtým, kde a ako prestavať a zničiť, ako aj na komu kontaktovať odstránenie odstraňovania problémov pri opravách a výstavba.

4. Executive Technická dokumentácia

Výkonná technická dokumentácia je rozdelená do dvoch typov.

1. Primárne dokumenty o zhode.

Sú vypracované v stavebnom procese generálnym dodávateľom. Ich zloženie zahŕňa:

Časopisy Výrobné práce
zákony medziproduktov konštrukcií a skrytého práce
skúšobné akty
certifikáty.

Na základe týchto dokumentov sa stanoví technický stav stavebného zariadenia a pokrok stavebných a montážnych prác.

2. Výkonné výkresy.

Umelec pri uvedení objektu do prevádzky v šiestich kópiách:

pre zákazníka (1 kópia)
pre umelca (1 kópia)
za služby štátneho stavebného dozoru (1 b)
pre inšpekciu štátu bývania (1 b)
pre operačnú organizáciu (2 kópie)

Podmienky kompilácie:

Hodnota dokumentácie tohto typu je opraviť, ako sa projekt vykoná. Textové a grafické dokumenty opisujú proces, podmienky výroby diel a technický stav objektu.

Organizovať kontrolu nad pokrokom opravárenských prác, ako sa často zúčastňuje objektu. Ak žiadna takáto možnosť - vyžadujte správu z Brigadier telefonicky. V priebehu opravy alebo výstavby by sa malo vykonávať journal of Pracovná produkcia, Môžete sledovať dodržiavanie harmonogramu alebo možným oneskoreniam.
Venujte osobitnú pozornosť prípravným prácam, ktoré budú potom skryté pod dekoračnou vrstvou. Ideálne - pre každý typ takejto práce by sa mali zostaviť akt prijatia.
Na konci opravy je vypracovaný celkový akt o prijatí.
V miestnosti by sa mali vytiahnuť odpadu a stavebné zariadenia. Počas dodávky prác by mal byť prítomný priamy výkon, majster a projektový dizajnér.
V prípade pripomienok sa vypracujú výsledky vyplnených prác chybné vyhlásenie.
Tento dokument, podpísaný zákazníkom a dodávateľom, určuje druhy nedostatkov a načasovanie ich odstránenia.
Okrem aktu o prijatí práce sa odporúča vykonať zákon vzájomných osád.
Na základe toho bude jasné, ktorému skutočne vznikli výdavky Dodávateľ a aké dodatočné náklady sú vyrobené alebo by mali byť vykonané na odstránenie vadníkov.

Aby sa opravila váš byt alebo dom, ktorý sa má vykonať na vysokej profesionálnej úrovni, je potrebné dodržiavať tieto hlavné podmienky:

starostlivo odkazovať na prípravu dizajnu a odhad a zmluvnú dokumentáciu, \\ t
kontrolu práce
vyberte si skúseného dodávateľa - dokonalá verzia je spoločnosť, ktorá samotná urobí všetky potrebné dokumenty v opravách.

Ponúkame vývojové služby pre dizajn a odhadcu dokumentáciu (PSD) na vykonávanie práce na výstavbe, generálnej opravy, rekonštrukcii výroby, verejných a administratívnych zariadení v akýchkoľvek regiónoch Ruska.

Sme členom dizajnu, výstavby a prieskumu SRO.
Zahrnuté v registri osvedčených dodávateľov.
Certifikáty kvality ISO.
Garantované prijatie pozitívnych odborných znalostí.
Zamestnancov profesionálnych dizajnérov.
Vyvíjame všetky časti projektovej dokumentácie v súlade s uznesením č. 87 vlády Ruskej federácie, ktorá spĺňa všetky požiadavky technických špecifikácií a súčasných právnych predpisov.
Dostanete plne dokončitý súbor dizajnu a efektívnosti a pracovnej dokumentácie.

Objednávka Výpočet projektu - Poslať žiadosť

Dizajn a odhadová dokumentácia alebo skrátená PSD je balíček textových a grafických materiálov, ktoré opisujú architektonické, konštruktívne, funkčné technologické, inžinierske a technické riešenia budovy alebo zariadenia. Projekty sú vyvinuté pre prácu na výstavbe, rekonštrukcii, revízii objektov.

Prečo potrebujem návrh a odhadnúť dokumentáciu?

PSD je potrebný na vykonanie rekonštrukcie, kapitálovej výstavby alebo opravy objektov, bez ohľadu na ich vymenovanie. Výnimkou sú obytné budovy malých poschodí - nie vyššie ako 3 poschodia, pre ktoré sa nevyžaduje vývoj PSD.

Na získanie požadovaného výsledku je potrebný kompetitívny PSD. Umožňuje vám potvrdiť alebo vyvrátiť súlad konečného výsledku s plánovaným, overením technických špecifikácií napísaných v projekte so skutočným. Dizajn a odhadová dokumentácia zabezpečuje racionálne používanie materiálov a poskytuje objektívne informácie o nákladoch na prácu.

PSD je druh plánu, ktorý je vedený, ktorý bude stavebný tím neskôr postavený, zrekonštruuje alebo opravuje budovu alebo miestnosť.

A konštrukčná a stavebná dokumentácia jasne ukazuje ekonomickú atraktivitu plánovaného objektu pre potenciálnych investorov.

Aké objekty dizajnujeme?

Navrhujeme objekty rezidenčných a komerčných nehnuteľností, sociálnej sféry:

Bytové chaty a výškové budovy
Rezidenčné komplexy
Objekty sociálnej sféry
Verejné budovy
Priemyselné budovy akéhokoľvek miesta určenia
Sklady
Kancelárske a nákupné a zábavné centrá
Inžinierska komunikácia

Preskúmanie dizajnu a odhadu dokumentácie

Podľa článku 49 Kódexu hlavného mesta Ruskej federácie, projektová dokumentácia podlieha štátnej alebo neštátnej skúške. Odborný posudok je vypracovaný na projekty a inžinierske prieskumy pre všetky výšky objektov z 3 podláh a plochy 1 500 m2.

Skúmanie je zamerané na potvrdenie súladu riešení používaných v PSD technickými predpismi v oblasti environmentálnej a hygienickej a epidemiologickej bezpečnosti, ochrany zariadení kultúrneho dedičstva atď. Bez pozitívneho znaleckého posudku, nie je možné získať výstavbu povolenie.

Vývoj design odhadovanú dokumentáciu v SC "Olymp": pracovný poriadok

Podanie žiadosti. Kontaktujte našich manažérov prostredníctvom spätnej väzby na stránke, telefonicky alebo e-mailom.

Podrobné poradenstvo v oblasti poskytovania služieb.

Výpočet nákladov na vypracovanie projektovej dokumentácie na základe údajov poskytnutých zákazníkom.

Uzavretie zmluvy a vyplácanie služieb.

Vedenie prípravných prác vrátane inžinierskych prieskumov.

Vypracovanie balíka projektovej dokumentácie a odhadov, skúšok a schválenia PSD.

Vývoj pracovných výkresov.

Prenos projektu a pracovnej dokumentácie zákazníkovi.

Objednajte si služby pre rozvoj dizajnu a odhadu dokumentácie v Olympus "SK", pretože naša spoločnosť:

Vykonáva prácu na prípravu PSD pre akékoľvek objekty: verejné, priemyselné, priemyselné, lekárske, atď.

Vyvinie "Projekty na kľúč", ktoré vás eliminujú od potreby kontaktovať ostatné organizácie na vykonávanie inžinierskych prieskumov, sprievodom počas skúšky atď.

Má tolerancie s sro a iné doklady povolenia na projektové aktivity. Mať licencie ROSPOTREBNADZOR A ROSZDRAVNADZOR Umožňuje nám vykonávať prácu na navrhovaní objektov, na ktorých zdroje žiarenia a zdroje ionizujúceho žiarenia (lekárske röntgenové lúče, kontrola röntgenového zariadenia atď.).

Už viac ako 5 rokov úspešne spolupracuje s veľkými zákazníkmi: priemyselné spoločnosti, letiská, colné terminály, logistické organizácie atď.

Etapy vývoja dizajnu a odhadu dokumentácie

1 Krok 1 - Prípravky. Zahŕňa kompiláciu architektonickej a plánovacej úlohy, výber stránky pre výstavbu objektu, prípravu zdrojových údajov pre dizajnérov, vykonávajúce inžinierske prieskumy.
2 Fáza 2 - dizajn. Je to vyvinúť balík PSD, jeho preskúmanie a schválenie.
3 Fáza 3 - After-Project. Zahŕňa dohľad autora stavebných prác a prijatie hotového predmetu prevádzky.

Vývoj dizajnu a odhadovej dokumentácie (PSD): Náklady na prácu

*Ceny sú uvedené pri vývoji PSD od 3000m2 A nie sú ponukou. Náklady sa môžu meniť po koordinácii detailov projektu.

Služba	Jednotka	cena
Projektovanie objektov
Budovanie všeobecného plánu	m2.	od 60 rubľov
Projekt na skica	m2.	od 50 rubľov
Architektonické riešenia (etapa p)	m2.	z 36 rubľov
Architektonické riešenia (etapa R)	m2.	od 70 rubľov
Technologické riešenia	m2.	od 50 rubľov
Konštruktívne rozhodnutia	m2.	od 60 rubľov
Vykurovací systém	m2.	od 15 rubľov
Vetrajúci a klimatizačný systém	m2.	od 15 rubľov
Systém zásobovania vodou	m2.	od 15 rubľov
Kanalizačný systém	m2.	od 15 rubľov
Stavebné napájanie	m2.	od 40 rubľov
Projektová organizácia stavby	m2.	od 20 rubľov
Inžinierske zariadenia Automatizačné systémy	m2.	od 25 rubľov

Náklady na vývoj dizajnu a odhadu dokumentácie sa určujú individuálne s prihliadnutím na charakteristiky objektu a požiadavky zákazníka. Tabuľka ukazuje orientačné ceny. Ak chcete vypočítať presné náklady na PSD na vašu úlohu, obráťte sa na manažérov Olimp SC.

Čo ovplyvňuje náklady na službu?

Typ počiatočných údajov a ich kvalita. Čím viac kvalitatívnej a jasnejšie pôvodné informácie, lacnejšie náklady na prácu.
Číslo pôvodne poskytované informáciami o klientovi. Chýbajúce informácie pre expertov spoločnosti sa budú musieť vypočítať, merať alebo nájsť sami. Tento parameter ovplyvní trvanie práce.
Požiadavky na plánovaný objekt. Napríklad vývoj PSD na vybavenie špecifických značiek alebo pomocou nástrojov alebo inštalácií, ktoré nie sú typové typy, bude drahšie, pretože bude musieť zohľadniť všetky jeho vlastnosti.

Rozdiely PSD pre rekonštrukciu a generálne opravy z PSD pre výstavbu

Hlavným rozdielom je, že na opravu práce musí zákazník poskytnúť ďalšie materiály týkajúce sa technických vlastností existujúcich budov, priestorov, komunikácií. Budeme nevyhnutne potrebovať cestovný pas objektu, meranie priestoru, informácií na území predmetu rôznych prieskumov, správy o dielach, ktoré sa už uskutočnili na území objektu, ak existujú atď.

Pracovný návrh pre existujúci objekt alebo výrobu je možné vypracovať v skrátenej sume.

Aká je súčasťou dizajnu a odhadovacej dokumentácie?

Zloženie PSD je určená typom a charakteristikami objektu, naplánovaných prác a ďalších faktorov. Pre každý objekt bude PSD kompozícia individuálna, ale text (všeobecné údaje, odkaz na legislatívu, vysvetlivky a iné informácie) bude v ňom určite prítomné (schémy, plány, výkresy) a zúčtovanie (odhady, správy) sekcií.

Vo všeobecnosti projekt zahŕňa:

DÔVODOVÁ POZNÁMKA.
Schéma plánovacej organizácie stránky, na ktorej bude objekt vybudovaný alebo už čelí.
Architektonické, plánovacie, konštruktívne, inžinierske riešenia.
Projektová organizácia stavebných prác (v prípade potreby pracuje na demontáži / demolácii zariadení titulku).
Zoznam činností, ktoré je potrebné vykonať na dosiahnutie súladu s požiadavkami na ochranu životného prostredia, zabezpečenie požiarnej bezpečnosti, zabezpečiť prístup k ľuďom so zdravotným postihnutím.
Odhadovaná dokumentácia pre konštrukciu (opravu, rekonštrukcia) objektu.
Iná dokumentácia v prípadoch ustanovených zákonom.

Požiadavky na zloženie projektovej dokumentácie sú uvedené v vyhláške vlády Ruskej federácie č. 87 z 16. februára 2008.

V našom aktíve všetky povolenia

Obráťte sa na manažérov OLIPP SC za podrobné konzultácie o postupe rozvoja dizajnu a odhadovanie dokumentácie pre rekonštrukciu, opravu a výstavbu kapitálov a štruktúr.

Revízia objektov kapitálu, predpokladá, že:

počas opravy, stavebné konštrukcie, ktoré nesúvisia s počtom dopravcov, budú nahradené alebo obnovené;
tam bude náhrada inžinierskych systémov alebo ich zotavenie,
niektoré prvky podporných štruktúr na podobné alebo najlepšie z hľadiska ukazovateľov môžu byť vymenené;
je tiež možné vykonať určitú modernizáciu: Napríklad môžete zlepšiť plánovanie, vykonávať prácu na izolácii a hlukovom izolácii, pridať chýbajúce inžinierske zariadenia alebo sa pripájajú k hlavným sieťam kanalizácie, vody a dodávky plynu.

Podľa zoznamu dodatočnej práce, prezentovanej v pozícii VSN 58-88 (P), môže to byť zahrnuté do prieskumu objektu, prípravy PSD, ako aj odborné znalosti PSD na generálne opravy (pozri Dodatok 9 zadaného dokumentu).

Na rozdiel od hlavných opráv sa rekonštrukcia ovplyvňuje hlavné parametre objektu (napríklad výška, podlahy, plochy alebo objem). Preto je proces navrhovania a koordinácia rekonštrukcie výrazne väčšia ako pre generálne opravy. Preto je dôležité, aby ste tu správne určiť, aký druh zmien bude hovoriť vo vašom prípade.

Dokumentácia pre revíziu:

Projekt. Keď je pokrok generálneho opravy na programe, otázka často vzniká: Potrebujem projekt na prepracovanie budov? Podľa čl. 48 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa vyžaduje projektová dokumentácia okrem prípadov veľkých opravách súkromných obytných budov, nepresahujúcou 3 poschodia a určené na život v jednej rodine. Súčasne (na rozdiel od projektu na rekonštrukciu) sa projektová dokumentácia vyvinula pre tie inžinierske systémy, ktoré sú plánované, aby boli vymenené (napríklad projekt na ventilačný systém alebo požiarny poplach).
Odhad je potrebný na presný výpočet nadchádzajúcich nákladov, ako aj odôvodnenie nákladov na opravy s cieľom získať príslušné financovanie.
Pozitívny záver odbornej organizácie.

Všetky odhady sú testované na overenie presnosti odhadovaných nákladov, ak potrebujete potvrdiť správnosť výpočtov na prijatie rozpočtových prostriedkov.

Ale mal by projekt pre revíziu prejsť skúškou? Odpoveď na túto otázku možno nájsť v čl. 49 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Môžete sa dozvedieť viac o PSD na generálne opravy, ako aj objednať projekt kapitálových opráv, nemocníc, bytového domu alebo akejkoľvek inej budovy alebo zariadenia, kontaktovanie našich špecialistov - budeme vykonávať konzultácie o všetkých otázkach a vypočítať plné náklady Služby.

Skúška

v rámci disciplíny "organizácia mestskej ekonomiky"

Na tému: "Dizajn a odhadová dokumentácia pre generálne opravu"

Úvod

Technická inšpekcia, typy opráv

Záver

Literatúra

žiadosť

Úvod

Tam je tiež rozšírený názor, že generálna oprava budov je technicky jednoduchá a môže sa vykonávať na základe primitívnej technickej dokumentácie alebo dokonca bez neho. Takéto stanovisko sa mýli pre obytné a verejné budovy a je dvojnásobne mýli sa pre priemyselné budovy a konštrukcie, ktoré sa vyznačujú rôznorodosťou a zložitosťou konštruktívnych riešení.

Pri obnovení alebo výmene opotrebovaných, poškodených alebo zničených štruktúr a častí priemyselných budov len v zriedkavých prípadoch sa môže opakovať v počiatočnom konštrukčnom roztoku; Častejšie musíte hľadať nové dizajnové riešenia a nové spôsoby, ako ich implementovať v podmienkach aktívnej produkcie. To si vyžaduje, aby sa zúčastnili na rozvoji opravy technickej dokumentácie, vážneho inžinierstva vedomostí a skúseností v oblasti výstavby a prevádzky priemyselných budov.

1. Technická inšpekcia, typy opráv

Základom na zabezpečenie bezpečnosti budov a ich vybavenia je systémom včasnej kontroly.

Existujú plánované a neplánovacie (mimoriadne) inšpekcie. Plánované inšpekcie sú rozdelené na spoločné a čiastočné.

Neplánované inšpekcie sa vykonávajú po sprchách, hurikánových vetroch, ťažkých sneženiach, povodní a iných javov prírodného charakteru, čo spôsobuje poškodenie jednotlivých prvkov budov, ako aj v prípade nehôd alebo pri identifikácii deformácie štruktúr a poruchy inžinierskych zariadení, ktoré porušujú podmienky normálnej prevádzky.

Účelom takýchto inšpekcií je stanoviť možné príčiny vady a vypracovanie opatrení na ich odstránenie. V priebehu svojho správania kontroly nad použitím a obsahom priestorov.

Všeobecná technická inšpekcia sa vykonáva dvakrát ročne: na jar a jesene (pred začiatkom vykurovacej sezóny).

Vykonávajú sa tieto plánované inšpekcie obytných budov:

všeobecne, počas ktorého je budova skontrolovaná všeobecne, vrátane štruktúr, inžinierskych zariadení a vonkajšieho zlepšenia;
Čiastočné, ktoré zabezpečujú kontrolu jednotlivých prvkov budovy alebo priestorov.

Zistené počas inšpekcií chýb, deformácií štruktúr alebo zariadení budov, ktoré môžu viesť k zníženiu nosnosti a stability štruktúr alebo budov, kolaps alebo porušovanie normálnej prevádzky zariadenia, eliminujú vlastníkov s príťažlivosťou organizácie Pre obsah bývania (alebo na základe zmluvy s ktorýmkoľvek iným na splnenie konkrétneho typu práce) včas.

Organizácia na údržbu fondu bývania by mala prijať naliehavé opatrenia na zabezpečenie bezpečnosti ľudí, bránia ďalšiemu rozvoju deformácií a okamžite informovať o pozorovanom vlastníkovi bývania alebo oprávnenej osoby.

Výsledky nepretržitých prieskumov štátu bytového skladu vykonávané pravidelne sa vykonávajú v aktoch.

Organizácia pre servis údržby bytového zásobu na základe inšpekčných aktov a prieskumov by sa mala uskutočniť do jedného mesiaca: \\ t

ale) urobte zoznam (na základe výsledkov jarnej inšpekcie) udalostí a stanoviť objem práce potrebnú na prípravu budovy a jeho strojárske zariadenia na prevádzku v nasledujúcom zimnom období;

b) objasniť objem práce na súčasných opravách (podľa výsledkov jarnej kontroly pre aktuálny rok a jesenné inšpekcie na budúci rok), ako aj určiť poruchy a škody, ktorých eliminácia si vyžaduje kapitálové opravy;

v) skontrolujte pripravenosť (na základe výsledkov jesennej kontroly) každej budovy na prevádzku v zimných podmienkach;

Eliminácia menších chýb, ako aj úpravy a úpravy sanitárnych zariadení a zariadení by sa spravidla vykonávala organizácia na obsah bývania.

Počas prevádzky sa zistí nepredvídané aktuálne opravy (neoplánované) a zvyčajne sa vykonáva naliehavo.

Plánovaná aktuálna oprava zahŕňa prácu na selektívnej opravy a maľbe zastrešenie, ktoré nahrádzajú chýbajúce diely a maľovanie vypúšťacích potrubí, čiastočnej opravy podláh, okien a dverí, čistenie z kontaminácie a čiastočnej farby stien a stropov základných a pomocných priestorov, výmena Kovanie pre sanitárne zariadenia, elektroinštalácie a zariadenia na úpravu.

Revízia je rozdelená do kapitálu (predpokladá sa, že súčasne obnovuje všetky opotrebované štruktúry a zariadenia) a selektívne (samostatné opotrebované štruktúry, zariadenia alebo ich časti sú vymenené, a chyby identifikované počas prevádzky sú eliminované).

Pri vykonávaní hlavnej generálnej opravy by sa práca zahrnutá do zloženia aktuálnych opráv mala vykonať súčasne.

Frekvencia súčasnej a generálnej opravy budov by sa mala zohľadniť ich kapitálovou kapacitou, architektonickými a plánovacími a projektovými riešeniami, dostupnosť inžinierskych zariadení a prevádzkových podmienok v súlade s predpismi o plánovaní preventívnej opravy obytných a verejných budov.

2. Dizajn a odhadová dokumentácia pre generálnu opravu

Pri vývoji dizajnu a odhadovej dokumentácie je potrebné riadiť:

regulačné dokumenty pre návrh a výstavbu, schválený štátnou výstavbou Ruska, ako aj regulačné dokumenty týkajúce sa dizajnu a výstavby, schválené ministerstvami a inými federálnymi výkonnými orgánmi;

Štátne normy pre stavebníctvo; Regulačné a vyšších dokumentov o technológii a organizovaní stavebnej výroby;

Štátne a rezortné stavebné katalógy typických prefabrikovaných betónových, kovových, drevených a azbestových cementových štruktúr a výrobkov;

katalógy na vybavenie a ďalšie.

Hlavný dokument upravujúci právne a finančné vzťahy, vzájomné záväzky a zodpovednosti strán je zmluva (zmluva) uzavretá zákazníkom s projektom, projektom, stavebnými organizáciami, inými právnymi subjektmi a jednotlivcami priťahovaný k rozvoju dizajnu a odhadu dokumentácie.

Neoddeliteľnou súčasťou zmluvy (zmluva) by mala byť návrhová úloha.

Dizajnová úloha musí obsahovať nasledujúce zdroje údajov:

Názov, adresa objektu, ktorý je navrhnutý.

Základ pre dizajn (rozhodnutie výkonného orgánu, príkaz ministerstva alebo úradu).

Designovanie.

Údaje o osobitných podmienkach lokality a oblasti.

Účel a typy vstavaných nebytových priestorov, ich odhadovaná kapacita, kapacita alebo kapacita, zloženie a oblasť priestorov, pracovného priestoru.

Základné požiadavky na architektonické a plánovacie riešenie budovy.

Základné požiadavky: Inžinierske a technologické zariadenia; na konštruktívne riešenia a materiály nosiča a uzavrieť štruktúry; na výzdobu budov; maximálnej hmotnosti prvkov prefabrikovaných štruktúr.

Indikácia prideľovania frontov (komplexov) generálnej opravy.

Základné požiadavky na inžinierske a technologické zariadenia (pre vstavané priestory).

Požiadavky na zabezpečenie podmienok života obyvateľstva obytného domu.

Požiadavky na umiestnenie lokality a malých architektonických formulárov.

Činnosti civilnej obrany a núdzová prevencia.

Pokyny na potrebu: Vývoj konštrukčných riešení so špecifikovaním počtu možností; Predbežná koordinácia rozhodnutí o projekte so zainteresovanými oddeleniami a organizáciami; rozvoj interiérov priestorov; Ponuka ako súčasť návrhu demonštračných materiálov (zväzok a formy).

Názov projektovej organizácie je generálnym dizajnérom.

Názov opravy a stavebnej organizácie je generálnym dodávateľom, ako aj informácie o podnikoch, na ktorých môžu byť vyrobené štruktúry a výrobky.

Termínov a postupnosti opravy.

Spolu s úlohou navrhnúť vydávanie zákazníkov organizácia projektu nasledujúce dokumenty a materiály: Odôvodnenie investícií do revízie obytnej budovy alebo komplex budov; Povolenia na opravu; K dispozícii topografické natáčacie materiály miesta, kde sa nachádza budova, a údaje geologických a hydrogeologických prieskumov; materiály na existujúce a uskladnené rozvojové a zelené výsadby; Informácie o režijných a podzemných strojárskych zariadeniach a komunikáciách; Inventarizačné materiály, Hodnotiace akty a riešenia miestnej správy o demolácii a povahe kompenzácie za demolované štruktúry (ak sú na mieste); Povolenie (Technické podmienky) Pri spájaní externých inžinierskych sietí a komunikácie (keď sčítanie Sensus pripojenie sietí: kanalizácie, prívod vody, plyn, tepelný morský plod, napájacie káble); Informácie o stave životného prostredia, pohodlie obyvateľstva, o prítomnosti človekom vyrobených zariadení v blízkosti opraveného obytného domu a zónami ich vplyvu s možnými núdzovými situáciami; Hlavné opatrenia na zabezpečenie bežnej prevádzky sekcií, bytov, priestorov na obdobie opravy a priľahlých budov pri vykonávaní generálnych revízií rezidenčných budov frontov (komplexov); Úloha z kontroly o ochrane architektonických pamiatok (v prípade potreby); Materiály na predtým vykonané technické skúšky; Akt prevádzkovej organizácie o technickom stave stavebných konštrukcií, štrukturálnych prvkov a strojárskych zariadení (podľa poslednej inšpekcie); Inventarizácia pôdorysov označujúcich oblasti priestorov a objem budovy podľa technického inventára predsedníctva (ZINZ), ktoré sa uskutočnili do 3 rokov pred začiatkom dizajnu; Technický záver na základe výsledkov prieskumu obytných budov; cestovný pas štruktúry, ktorý označuje veľkosť fyzického opotrebovania štruktúr a strojárskych zariadení, objemov, termínov a typov predtým vykonaných opravách; Osvedčenie o stave plynárenských sietí a vybavenia; Akt operačnej organizácie schválenej oddelením okresu (mestského) bytového oddelenia na výmenu sanitárnej techniky a štvrť-založenej zásoby opravárenských prác (pre predmety opravené bez ukončenia); Certifikáty prevádzkových organizácií na stave výťahov, kombinovaných dispečingových systémov (ODS), centrálnymi termálnymi bodmi (CTP) atď.; Rozhodnutie mestskej správy alebo iného vyrovnania o vymenovaní vstavaných nebytových priestorov; Úloha na navrhovanie technológie vstavaných nebytových priestorov; Povolenie na uzavretie pohybu a likvidácie dopravy, otvorenie povrchu vozovky.

Príprava technickej dokumentácie pre generálne opravy budov začína výber predmetov, ktoré sa majú opraviť v plánovanom roku. Výber vykonávajú zamestnanci stavebnej a operačnej služby podniku v spojení s osobami, ktoré sú priamo zodpovedné za technický stav objektov (starostlivosť o telo workshopov, priemyslu). Počas výberu technický stav objektov využívajúci existujúci dizajn a prevádzkovú dokumentáciu: výkresy hlavného projektu, výkresy a odhady predtým implementovaných opráv, technických pasov a operácií prevádzky, aktov periodických a mimoriadnych technických inšpekcií a iných údajov charakterizovania údajov technický stav objektu.

Substerizátori poskytujú stručné technické vlastnosti typu potrebnej opravy, určujú objem základných druhov práce, ich približné náklady, požadované podmienky výroby opravy a typ projektovej dokumentácie potrebnej: výkresy alebo technické zásoby ( chybné vyhlásenia).

Na základe materiálov vyšetrenia je vyhlásenie objektov vybraných pre generálne opravu na plánovaný rok vypracovaný. Vyhlásenie je podpísané osobami, ktoré vydávali výber, a vedúci výstavby a operačnej služby podniku; Podlieha schváleniu hlavného inžiniera podniku. Schválené vyhlásenie o objektoch vybraných pre hlavné opravy je úlohou rozvíjať proces práce a odhadnúť dokumentáciu opravy. Je vyvinutý buď návrhom a odhadovanými jednotkami podnikov alebo špecializovaných organizácií dizajnu.

Rozvoj dizajnu a odhadovej dokumentácie pre generálnu revíziu priemyselných budov zahŕňa:

a) podrobné preskúmanie objektov, ktoré sa majú opraviť, s výrobou meraní a otvorov, prípravy náčrtov a podrobných opisov práce;

b) vypracovanie dokumentácie práce vo forme výkresov alebo opisov práce (chybné vyhlásenia) pre každý jednotlivý predmet;

c) Zostavovanie odhadov pre opis a výkresy projektu pre každý jednotlivý predmet.

V praxi je vývoj dizajnu opráv a odhadov často obmedzený na prípravu chybných výrokov a odhadov. Chybné vyhlásenie je vypracované na základe prieskumu objektu v naturáliách s výrobou potrebných pithies nájsť individuálne uzly štruktúr, ktoré nie sú k dispozícii na kontrolu. Mal by obsahovať zoznam opravy, ktoré sa majú vykonať podľa samostatných konštrukčných prvkov, čo s uvedením jednotiek merania práce zodpovedajúce nomenklatúru súčasnej odhadovanej referenčnej knihy alebo jednotlivých sadzieb na opravu a stavebné práce. Chybné vyhlásenie odráža možnosť použitia starého materiálu získaného z demontáže a je uvedené množstvo materiálu pridaného do opravenej štruktúry.

Výpočty objemov práce sa vykonávajú tak, aby vylúčili možnosť aritmetických chýb a zabezpečili možnosť rýchlej a jednoduchej kontroly, ktorá by mala byť:

a) Všetky počítače na tomto objekte možno rozdeliť na oddelenia (konštrukčné prvky);

b) vypočítať v určitom poradí, napríklad, aby ho spustil základy a koncové prekrývanie alebo naopak, v závislosti od povahy opravy;

c) uplatňovať jednotný postup na písanie výpočtových vzorcov; Ak sa napríklad pri počítaní oblasti v prvom vzorci, použije sa produkt dĺžky na šírku, potom v nasledujúcich vzorcoch by mal indikátor šírky dodržiavať dĺžku dĺžky;

d) prevencia rozdielov rozmerov s rozmermi v naturáliách, na výkrese alebo náčrchu;

e) nie na predchádzajúce dodatky - všetky počítače označujú vo vzorcoch;

e) všetky lineárne rozmery a súkromné \u200b\u200bvýsledky objemov práce na vyjadrenie vo forme desatinnej frakcie s dvoma desatinnými miestami, aspoň to boli nuly, napríklad 3,25; 4.00.

Výpočty prebiehajú tak, aby sa pri výpočte objemu druhého oddelenia mohli používať údaje o jednom oddelení. Každé chybné vyhlásenie musí byť nevyhnutne monitorované a mať podpis kompilátorov a overený.

Odhady (dodatok 1.). Odhady sú určené výškou hotovostných nákladov na opravu budov. Ak je odhad správne vypracovaný, prispieva k účelným výdavkom verejných prostriedkov a racionálnou organizáciou opravárenských prác. Preto pri vypracúvaní spotreby pre revíziu priemyselných stavieb a konštrukcií je potrebné:

a) Postupujte od správneho množstva práce;

b) poskytovanie najviac racionálnych metód a metód výroby práce, maximálna mechanizácia, pričom zohľadní skutočný materiál a technické schopnosti organizácie na opravu;

c) vedené oficiálnymi príslušnými odhadcami alebo zbierkami jednotných sadzieb na opravu a stavebné práce;

d) presne určiť náklady na opravu práce, ako chyby v smere predporuchosti vedú k prekročeniu verejných prostriedkov a chýb v smere pokroku nákladov - na dezorganizáciu opráv, a často znížiť ich kvalitu .

Na konštruktoch a typoch práce, na ktorých neexistujú žiadne jednotkové sadzby, sa nevykonávajú dodatočné jednorazové sadzby na základe existujúcich odhadovaných alebo výrobných noriem.

Odhady na opravu a stavebné práce sú zostavené oddielmi, nomenklatúrou odhadovanej referenčnej knihy alebo zberu jednotlivých sadzieb so zhrnutím nákladov pre každú časť, bez časového rozlíšenia.

Na konci odhadov sú celkové náklady na priame náklady pre všetky konštruktívne prvky a typy práce zhrnuté, sú stanovené celkové náklady na opravu, pričom sa zohľadnia režijné a nepredvídané výdavky, náklady na zostavovanie dizajnu a odhadu dokumentácie a so zmluvnou prácou - a plánované úspory.

Všetky materiály a technické zdroje potrebné na opravu priemyselných budov a konštrukcií sa vypočítajú na normách existujúcich odhadovaných referenčných kníh.

oprava technickej kontroly kapitálu

Záver

Revíziou je náhrada a obnovu jednotlivých častí alebo celých štruktúr a inžinierstva a technického vybavenia budov v dôsledku ich fyzického opotrebenia a zničenia.

Frekvencia kapitálových opráv je určená v súlade s aktuálnymi pokynmi na vykonávanie plánovaných opráv, vyvinutých a zavedených do úvahy, s prihliadnutím na požiadavky pravidiel a pokynov príslušných orgánov dohľadu štátnych orgánov. Mechanické termíny a opravy sú stanovené na základe technického stavu a konštrukčných znakov objektov.

Zloženie hlavných opráv je zahrnutá aj práca, o povahe prebiehajúcej opravy, ale vykonaná v súvislosti s výrobou generálnej opravy.

Revízia je rozdelená do:

oprava pokrývajúcej celú budovu ako celok alebo jednotlivé časti, pri ktorých sa eliminuje fyzické a morálne opotrebenie;

selektívne opravy pokrývajúce jednotlivé konštrukčné prvky budovy alebo vybavenia, pri ktorom sa eliminuje fyzické opotrebovanie.

Dizajn a odhadová dokumentácia je vyvinutá prostredníctvom projektových, dizajných a prieskumných organizácií, stavebných firiem (firmy) vpravo (licencia) na vykonávanie projektovej práce.

Návrh kapitálových opráv obytných budov by sa mal vykonávať na základe sľubných a ročných plánov schválených predpísaným spôsobom.

Zaradenie do plánu revízií pre obytné budovy, bez ohľadu na rezortu, je dohodnuté s miestnymi vládami, ktoré podliehajú stavebníctve a bývaniu a komunálnym službám.

Rozhodnutie o realizácii generálnej opravy vykonáva orgán pre miestny samosprávy (investor) na základe určovania miery opotrebovania ich architektonickej a historickej hodnoty.

Návrh kapitálových opráv obytných budov by sa mal vykonávať s prihliadnutím na schválené všeobecné plány miest a vidieckych sídiel, plánovanie projektov, projektov budov, štvrtí a ďalších prvkov plánovacej štruktúry, inžinierskych systémov rozvoja siete, návrhy projektov Pre rekonštrukciu štvrtí, skupín domov, veľkých obytných subjektov, zón dopravných diaľnic.

Literatúra

1. "Organizácia súčasnej opravy bytového skladu v oblasti mestskej ekonomiky": Tutorial / Vlgu. Vladimir, 2001

2.U.M. Korostyleva "Ekonomika, organizácia a plánovanie budovy stroja". M., "Vyššia škola", 2002

GOST 21.001-93 Systém projektovej dokumentácie pre stavebníctvo (SPDS). Všeobecné ustanovenia

GOST 21.1001-97 SPDS. Základné požiadavky na projektovú a pracovnú dokumentáciu

Občiansky zákonník Ruskej federácie. Časť I a II, 1997

Kód bývania RSFSR (ED. Od 22.08.95 so zmenou a extra.)

Metodická príručka na určenie odhadovaných nákladov kapitálu opráv obytných budov, komunálnych a sociálno-kultúrnych zariadení. List Gosstroy Ruska od 12.11.97

žiadosť

Vyhlásenie o odhadovanej hodnote objektov a práca na ochrane životného prostredia

Hlavný projektový inžinier _________________________

(Podpis, celé meno)

Doučovanie

Potrebujete pomôcť študovať, aké jazykové témy?

Naši špecialisti budú informovať alebo mať doučovacie služby pre tému záujem.
Poslať žiadosť S témou práve teraz dozvedieť o možnosti prijatia konzultácií.