Ջեռուցման մարտկոցներ ICD բնակարանում: Ով պետք է վերանորոգի, փոխվի: Բնակարանների սեփականատեր կամ կառավարման ընկերություն:

Հարցը այնքան էլ պարզ չէ, որքան թվում է առաջին հայացքից: Այս հարցում կան աննշան պարզաբանումներ եւ Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսդրության դրույթների երկիմաստ մեկնաբանություն: Այսպիսով, նամակում2007 թվականի սեպտեմբերի 4-իցՄ սկզբնայող Տարածաշրջանային զարգացումՌուսաստանի Դաշնություն Նշված է դա Բնակարանների ներսում տեղակայված ջեռուցման տարրերը (ռադիատորներ) ներառում են բնակարանաշինության ընդհանուր ունեցվածքը.
Այնուամենայնիվ, Ս. 2006 թ. Օգոստոսի 13-ին Ռուսաստանի Դաշնության հրամանագրով հաստատված բնակարանային շենքում հաստատված բնակելի գույքի կանոնները, Կանոնների 6-րդ կետի պարբերությունը պետք է դիտարկվի «Դ» ենթակետի եւ պարբերության հետ հարաբերությունների մեջ 5, որից հետեւում է դրանմասնավորապես he եռուցման սարքերը սեփականատիրոջ բնակելի շենքում չեն տարածվում սեփականատերերի ընդհանուր գույքի վրա բնակարանի շենքում: Այսպիսով, 2-րդ կետում: Կանոնները նշում են, որ ընդհանուր գույքը ներառում է.
ե) արտաքին կամ ներսից կառուցվող մեքենաշինացված մեխանիկական, էլեկտրական, սանիտարական եւ այլ սարքավորումներ եւ պահպանում է մեկից ավելի բնակելի եւ (կամ) ոչ բնակելի տարածքներ (բնակարաններ);
P.5- ում: Նշվում է, որ ընդհանուր գույքի կազմը ներառում է սառը եւ տաք ջրամատակարարման եւ գազի մատակարարման ներքին համակարգեր, որոնք բաղկացած են վերելքերից, ճյուղերից մինչեւ առաջին անջատիչ սարքը, որը գտնվում է անջատիչ սարքերով, կոլեկտիվ (Ընդհանուր), տաք ջուր, առաջին ցանցերում ներքին հոսանքի հոսանքի լիցքաթափման առաջին փակիչ կռունկները, ինչպես նաեւ մեխանիկական, էլեկտրական, սանիտարական եւ այլ սարքավորումներ, որոնք տեղակայված են այս ցանցերում:
Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսգրքի 290-րդ հոդվածի 1-ին կետի համաձայն, բնակարանների սեփականատերերի սեփականատերերը, որոնք պատկանում են ընդհանուր բաժնետոմսի սեփականության իրավունքը: Տների ընդհանուր տարածքներ, տների կառուցվածքներ, մեխանիկական, էլեկտրական, սանիտարական եւ այլն սարքավորումներ դրսում կամ ներսում, ավելի քան մեկ բնակարան:
LCD RF- ի 36-րդ հոդվածի 1-ին մասում ներառված է նաեւ մեխանիկական, էլեկտրական, սանիտարական եւ տեխնիկական եւ այլ սարքավորումներ, որոնք տեղակայված են այս տան դրսում կամ ներսում եւ պահպանում են մեկից ավելի սենյակ:
Վերոնշյալ կանոնների բովանդակությունից հետեւում է, որ բնակարանաշինության մեջ տեղակայված սարքավորումները կարող են վերագրվել ընդհանուր գույքին միայն այն դեպքում, եթե այն սպասարկում է ավելի քան մեկ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածք:
Այսպիսով, Կանոնների 6-րդ կարգի 6-րդ կետի իմաստով եւ կանոնների 2-րդ կետի «դ» ենթակետի հետ հարաբերությունների իմաստով, բնակարանաշինության տարածքում տարածքների տերերի ընդհանուր ունեցվածքը ներառում է ջեռուցման միայն ջեռուցման միայն ջեռուցման տարրերը Համակարգ (ռադիատորներ), որոնք ծառայում են ավելի քան մեկ բնակարան եւ գտնվում են սանդուղքների բնակարաններից դուրս, նկուղներում եւ այլն:
Գտնվում է բնակարաններում he եռուցման տարրեր He եռուցման համակարգեր (ռադիատորներ), Անջատիչ սարքեր ունենալըՏեղակայված են տնային տնտեսության համակարգի բարձրացողների մասնաճյուղերի վրա, ծառայում է միայն մեկ բնակարան եւ սեփականատիրոջ կողմից ապամոնտաժվում է բնակելի տարածքը վերակազմավորելու թույլտվություն ստանալուց հետո (

Ugugunov anton valerevich

Կարդալու ժամանակը, 5 րոպե

1. Եթե \u200b\u200bռադիատորը տվել է հոսքին, ապա ով պետք է այն օրենքով փոխի: Ում միավորը նոր սարքավորումների տեղադրումն ու ձեռքբերումն է:
2. Wish անկության դեպքում, մասնավորեցումից հետո բնակարանում տեղադրեք ավելի ժամանակակից ջեռուցման համակարգ, որը պետք է անի դա: Արդյոք անհրաժեշտ է այս հատուկ թույլտվության համար:
3. Ով է պատասխանատու արտահոսքի համար, եթե հարեւանները ջրհեղեղեն ջրով:

Այս հարցերին պատասխանելու համար անհրաժեշտ է ուսումնասիրել Ռուսաստանի օրենսդրությունը եւ զբաղվել իրավական ասպեկտներով:

He եռուցման մարտկոցներ - ընդհանուր կամ մասնավոր սեփականություն:

Հասկանալու համար, թե ով պետք է փոխարինվի սեփականաշնորհված բնակարանում ձախողված ջեռուցման սարքերով, հնարավոր է միայն տեղադրել, թե ում ունեցվածքն են տեղակայված: 2006 թվականի օգոստոսին Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության որոշումը ընդունվել է կանոններ, որոնք կառավարում են ընդհանուր գույքի կազմը բնակարանի շենքում: Այս կանոնների 6-րդ կետի համաձայն, այս գույքը ներառում է տան ներսում գտնվող ջեռուցման համակարգը: Այն ներառում է.

• բարձրացողներ;
• Սպառազինություն (կարգավորող եւ անջատումը);
• he եռուցման տարրեր (ռադիատորներ);
• Ընդհանուր ջերմային էներգիայի հաշվիչներ;
• Սարքավորումների այլ տեսակներ, որոնք ջեռուցման ցանցի մաս են կազմում:

Դժբախտաբար, բնակարաններում ջեռուցման սարքերի փոխարինման հետ կապված իրավիճակների դեպքում երկու կողմերն էլ վերաբերվում են այս կանոններին իրենց շահերից ելնելով: Բնակարանային սեփականատերերը կարծում են, որ ջեռուցման համակարգը պատկանում է ընդհանուր գույքին, տնային վերահսկվող կազմակերպությունը պետք է զբաղվի թերի սարքավորումների փոխարինմամբ: Հսեմի աշխատակիցները, իր հերթին, պնդում են, որ հաստատվում են միայն մի քանի բնակելի տարածքների միջով անցնող միայն հարազատներն ու մարտկոցները, ինչպիսիք են սանդուղքների բջիջներում տեղադրված: Կապակցման ժամանակ, վարձակալները հաճախ լսում են, որ բոլոր խողովակների անսարքությունները եւ իրենց բնակարանում տեղակայված են նրա տերերի խնդիրը:

Փչող մարտկոցը փոխարինելը

Պարզեցինք, որ ջեռուցման համակարգը ներառված է բնակարանաշինության ընդհանուր գույքում եւ ներառում է բնակարաններում տեղակայված ռադիատորներ: Դրանից հետեւում է, որ անկախ նրանից, թե տարածքը սեփականաշնորհված է կամ քաղաքային սեփականություն է, մարտկոցը փոխելու համար, պարտավոր է կառավարման կազմակերպությանը, HOA- ին կամ օգտակարությանը: Միեւնույն ժամանակ, տանիքի սեփականատիրոջ հետ լրացուցիչ գանձում չի վերցվում:

Այլ կերպ ասած, եթե մարտկոցը հոսում էր, ապա հարկավոր է զանգահարել տունը սպասարկող վարպետներին, եւ այն կփոխարինի ջեռուցման սարքը ձախողվելուց հետո: Գործնականում ամեն ինչ այնքան էլ պարզ չէ: Welk- ի աշխատակիցները կարող են հայտարարել, որ փոխարինող մարտկոց չունեն, ուստի նրանք կվերականգնեն հին կամ, նույնիսկ ավելի վատը, նրանք կհեռացնեն ռադիատորը, նրանք կդնեն մոմերը եւ կխնդրեն սպասել: Քանի որ այս ակնկալիքը ամիսներ շարունակ կարող է ձգվել, բնակարանի տերը պարզապես ստիպված է ինքնուրույն գնել նոր սարքավորումներ, քանի որ չես ուզում ձմռանը սառեցնել:

Կան դեպքեր, երբ վարձակալները, առանց փոխարինելու սպասելու, ռադիատոր են ձեռք բերում իրենց սեփական միջոցներով եւ հույս ունենան, որ Դուկը նրանց փոխհատուցում կվճարի: Միանշանակ չարժե հաշվի առնել դրա վրա, քանի որ նույնիսկ դատական \u200b\u200bպրակտիկան ասում է, որ տնային վերահսկվող կազմակերպությունը պարտավոր չէ դա անել:

Հին ռադիատորների փոխարինում

Եթե \u200b\u200bբնակարանում մարտկոցները չեն խաթարում, բայց ես ուզում եմ փոխարինել դրանք, քանի որ նրանք ջերմորեն տաք կամ պարզապես հնացած հնացած են, դուք ստիպված կլինեք լուծել այս հարցը ձեր հաշվին: Ոչ մի կազմակերպություն անվճար ծառայություններ չի մատուցի: Ինչպես պետք է գա այս դեպքում:

Չնայած այն հանգամանքին, որ մասնավոր ընկերության աշխատակիցները կարող են ավելի լավ տեղադրել նոր սարքավորումների, որոնք գիտեն, որ մարդիկ խորհուրդ են տալիս զանգահարել տեղական վարպետ: Դա պայմանավորված է նրանով, որ ապագայում հնարավոր խնդիրների առկայության դեպքում դուք կիմանաք, թե ումից պետք է հարցնել: Եթե \u200b\u200bպատահար է տեղի ունենում, սարքավորումների անորակ տեղադրման համար պատասխանատվությունը, որը վնաս է հասցրել այլ վարձակալների գույքին, ձեզանից չի կախված:

Արտակարգ պատասխանատվություն

Եթե \u200b\u200bբնակարանում ջեռուցման մարտկոցը կամ խողովակը հեղեղում են վարձակալները ներքեւից, լիազորված կազմակերպությունը պետք է պատասխանատու լինի հետեւանքների համար, եթե հաստատվի, որ այստեղի սեփականատիրոջ մեղքը չէ:

Իրական վարույթները սպասում են նրանց, ովքեր կամայականորեն առանց համապատասխան կազմակերպության համակարգում փոխված ռադիատորներ իրենց բնակարանում: Նույնիսկ եթե արտահոսքը տեղի է ունեցել ոչ թե վարձակալության մեղքի մեջ եւ կապված չէ նոր սարքավորումների տեղադրման հետ, կոմունալ ծառայությունները կարող են իրեն մեղավոր դարձնել տեղի ունեցածի մեջ:

Չուգուն

Չուգունից հին լավ ռադիատորները շարունակում են հանրաճանաչ լինել: Եթե \u200b\u200bտան մեջ տեղադրվել են այդպիսի մարտկոցներ, եւ որոշվում է դրանք փոխել նույն նյութից նոր սարքերում, ապա տեղադրելուց առաջ պետք չէ գումար եւ ժամանակ ծախսել փորձաքննության ժամանակ:

Չուգուն մարտկոցների առավելությունները.

• Երկարակեցություն եւ հուսալիություն;
• Կոռոզիայի անմահություն;
• Դիմադրություն հիդրավլիկ ցնցումներին:

Թերությունները.

• բարձր քաշ;
• Սահմանափակ ձեւավորում:

Պողպատ

Պողպատից պատրաստված մարտկոցները կարող են լինել երկու տեսակի.

• հատվածային;
• Վահանակ

Նման ռադիատորների առավելությունները.

• Երկար ծառայության կյանք;
• Աշխատանքային մեծ ճնշման դիմակայելու ունակությունը 16 մթնոլորտ է:

Թերությունները.

• Ցածր դիմադրություն հիդրավլիկ ցնցումներին կամ մեխանիկական էֆեկտներին:

Ալյումին

Այս տիպի սարքերը կարող են տարբերվել ֆունկցիոնալությամբ եւ ձեւով:

Ալյումինե մարտկոցների առավելությունները.

• արտադրանքի բազմազանություն;
• low ածր քաշ, որը թույլ է տալիս միայնակ տեղադրել ռադիատորներ;
• Արագ արձագանքեք հովացուցիչի ջերմաստիճանը փոխելու համար:

Վերանորոգումը աշխատանքներ է կատարում կատարողականի, փոխարինման եւ տեղադրման, ներառյալ ինժեներական եւ տեխնիկական սարքավորումների վերականգնման ուղղությամբ:

Բնակարանից դուրս ստացող ինժեներական ցանցերի սպասարկման միջոցներ Հեռու մնալով բոլոր սեփականատերերից եւ կուտակվում է հատուկ հիմնադրամում: Այս գումարը արտադրում է սպասարկում, սպասարկում, արտակարգ իրավիճակների աշխատանքներ:

Նման բան կա, քանի որ « Սեփականատիրոջ բեռըԹեժ Այս հայեցակարգը տարածվում է սեփականաշնորհված տարածքների տերերին եւ որոշում է, թե ինչ կապիտալն է եւ մասնավոր գույքում բնակարանների կապիտալը եւ ընթացիկ վերանորոգումը, պետք է իրականացվի տերերի հաշվին.

Ինչ է վերաբերում ընդհանուր կամ անձնական գույքին:

Ինժեներական սարքավորումների եւ հաղորդակցությունների վերանորոգման եւ փոխարինման հարցերի առկայության դեպքում գույքը պետք է բաժանվի ընդհանուր եւ անձնական:

Նիկինգ գույք Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից հաստատված կանոնների համաձայն, Համարվում են սարքավորումները եւ կոմունիկացիաները:, որոնք ծառայում են տան տան բոլոր կամ մի մասը.

Ինչպես ստուգել հիմնանորոգման համար պարտքը: Այստեղ նկարված է 2 եղանակներ, առանց անդորրագրի եւ անձնական հաշվի վրա:

Risers- ի եւ խողովակների փոխարինում

Նախ, մենք պարզում ենք, թե ով պետք է փոխի աճող բնակարանում: Քանի որ հանրային սեփականության մի մասը գտնվում է բնակարանների ներսում, հետեւաբար, ինժեներական սարքավորումներ, որոնք բարձր են, պետք է փոխարինեն «Բոարոնտա» ուժերի միջոցներով, կառավարման ընկերության կողմից.

Ամեն ամիս տերերը վճարում են ընդհանուր ցանցերի հոսանքի եւ հիմնանորոգման համար անհրաժեշտ գումարը: Նման աշխատանքների կատարման հաճախականությունը ղեկավարվում է ծառայության պլանով, համապատասխան գործողություններով, արտակարգ իրավիճակներում:

Եվ ով պետք է փոխի խողովակները սեփականաշնորհված բնակարանում: Եվ ահա Արտաքին խողովակներ, դրանց բովանդակությունը, փոխարինումը եւ տեղադրումը - Սա սեփականատիրոջ պարտականությունն է Սեփականաշնորհված տարածք:

Բայց բոլոր նման գործողությունները կարող են արտադրել ինչպես կառավարման ընկերությունը, այնպես էլ այլ ընկերություններ, կամքով եւ սեփականատիրոջ հաշվին.

Heating եռուցման ռադիատորների փոխարինում

Ով պետք է մարտկոցները փոխի սեփականաշնորհված բնակարանում: Ռադիատորների ընթացիկ վերականգնում եւ փոխարինում Սեփականաշնորհված բնակարանի սեփականատիրոջ պատճառով, Այնուամենայնիվ, եթե տան մեջ հիմնական հիմնանորոգում է իրականացվում, ապա այս իրադարձությունների շրջանակներում կարող են իրականացվել նոր ջեռուցման մարտկոցների տեղադրում:

Եթե \u200b\u200bսեփականատիրոջը նման ծառայության կարիքը չունի, նա իրավունք ունի հրաժարվել նրանից:

Սրբիչների երկաթուղու տեղադրում եւ փոխարինում սենյակի սեփականատիրոջ կողմից ամբողջությամբ եւ լիովին կատարված:

Դիտեք տեսանյութում Ինչ անել, եթե մարտկոցը հոսում է սեփականաշնորհված բնակարանում, որը փոխում է մարտկոցները:

Հաշվիչների տեղադրում եւ փոխարինում

Կախված մետրերի գտնվելու վայրից, որոշվում է, թե ով է պատասխանատու իրենց փոխարինման համար:

Էլեկտրաէներգիայի սպառման հաշվիչներ

Ով պետք է փոխի էլեկտրական մետրը սեփականաշնորհված բնակարանում: Բնակարանի տերերի համար Բեւեռներ ներսից Այս տարածքները տեղադրված են, Փոխարինվել եւ սպասարկվել է (Սա ներառում է տրամաչափում եւ տրամաչափում) Սեփականատեր.

Էլեկտրաէներգիայի հաշվիչը մասնավորեցված բնակարանում փոխարինելու կարգը նկարագրված է Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսգրքում, 2006 թ. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշման 3-րդ եւ 140-րդ կետում, հակառակ դեպքում, բոլոր աշխատանքներն իրականացնում են քաղաքապետարանը կամ Կառավարման ընկերություն:

Բեւեռներ, տեղադրված է սանդուղքների վրա- Սա համայնքի սեփականություն է Ռուսաստանի Դաշնության թիվ 491-ի Կառավարության որոշման 7-րդ կետի համաձայն, հետեւաբար, EL COCARCE- ի փոխարինումը սեփականաշնորհված բնակարանում պետք է իրականացվի Կառավարման ընկերության շնորհիվԵթե \u200b\u200bբանտարկյալը նման պարտավորություններ է տալիս:

Water րի սպառման խորհուրդներ, գազ, ջերմություն

Դաշնային կանոնները նախատեսում են մասնավորեցված տարածքի հաղորդավարների հաշվին այդպիսի հաշվապահական հաշվառման այդպիսի հրահանգիչների տեղադրման, նորոգման, ստուգման համար, եթե դրանք տեղադրվեն նրա տարածքում:

Եթե \u200b\u200bայդ հաշվապահական սարքերը տեղադրված են հանրային տարածքում, ապա նրանց ծառայության համար բոլոր պատասխանատվությունը ստում է կառավարման ընկերության վրա, բայց այդպիսի սարքերի ցուցմունքների համաձայն ծախսերը բաժանվում են բնակարանի բոլոր տերերի միջեւ, անկախ սեփականության ձեւի ,

Պատշգամբների նորոգում

Հաճախ հարցը ծագում է. Ով պետք է վերակառուցվի պատշգամբը սեփականաշնորհված բնակարանում, որին որ մասն է պատկանում, եւ ով է պատասխանատու բնակարանի այս մասի բովանդակության համար:

Russian №491-ի ընդհանուր գույքի եւ PP- ի բովանդակության կանոնները ասում են դա Ընդհանուր ունեցվածքն է Պատշգամբի սալերը եւ տան պատի մի մասը, որին այն հարակից է, ցանկապատը, տանիքը, պարապետը, Թրամփը, պատուհանները եւ դռները - Սենյակի սեփականատիրոջ սեփականություն.

Հետեւաբար, ընդհանուր սեփականության վերանորոգում Կառավարիչ ընկերության կառավարում հատուկ հիմնադրամի միջոցների հաշվինԵվ պատշգամբի մյուս մասերը սպասարկվում են տների սեփականատիրոջ կողմից:

Եթե \u200b\u200bպատշգամբի ափսեներ լինեն, տերը իրավունք ունի պահանջել անհրաժեշտ աշխատանք, որի համար համապատասխան է Գործել քննությունորտեղ կա շտապ եզրակացություն:

Հետեւյալ հատկանիշները կարող են լինել բողոքարկման համար.

1. Կոռոզացված մետաղական ձեւավորում;
2. Բետոնե ծածկույթի ամբողջականության խանգարում.
3. Լիցքաթափված ցանկապատ;
4. Water րամեկուսիչ ափսեների խափանում:

Վերանորոգումից խուսափելու դեպքում պատշգամբի վերականգնումը կարող է իրականացվել ուժերի կողմից եւ բնակարանի սեփականատիրոջ միջոցներով: Հաջորդը, սեփականատերը մատակարարվում է Դատարան դատարան, միջոցների փոխհատուցման պահանջով.

Վերոհիշյալից հետեւում է, որ մասնավորեցված բնակելի տարածքի հիմնանորոգումն անցկացնելիս պետք է պատասխանատվությունը բաժանվի, կախված նրանից, թե հաշվի առնելով օբյեկտը:

Համենայն դեպս, ցանկացած աշխատանք ֆինանսավորվում է տերերի կողմից, միայն առաջին դեպքում այն \u200b\u200bմիանվագ վճարներ են, իսկ երկրորդում `գումարը: Եթե \u200b\u200bորոշեք սեփականաշնորհել ձեր բնակարանը, ավելին իմանալ այն մասին, թե որքանով է անվճար մասնավորեցումը գրանցման համար եւ ինչ պետք է հավաքվի:

9496

Հարց տվեք

Ով պետք է փոխի բնակարանում ջեռուցման մարտկոցները:

Բնակարան գնել է 2007 թ. Երկար ժամանակ դրանում ոչ ոք չէր ապրում, եւ երբ ես բնակություն հաստատեցի, պարզ դարձավ, որ բնակարանը վատ է ջեռուցվել: Որպես ինձ բացատրեց լոկսմիթ, անհրաժեշտ է ջեռուցել դիստրիբյուտորները (նրանք, ովքեր կանգնած էին բնակարանում գույքի տեղափոխման ժամանակ), փոխարինեք այն մարտկոցների վրա, որոնք ես պետք է գնի եւ դնեմ դրա համար: Արդյոք որեւէ օգուտ կա միայնակ մոր համար: Պետք է դա վճարեի: Ինչ փորձաքննություն պետք է անեմ, որպեսզի ապացուցեմ, որ ջերմաստիճանը անհրաժեշտ է, քան անհրաժեշտը: Շատ հարեւաններ նույնքան ցուրտ են: Որն է պատճառը, որ բնակարանները ցուրտ են: Սխալվել է, երբ: Այս տարի ավարտվեց մեր տան ճակատի վերանորոգումը, պատերը քսվեցին, բայց բնակարաններում բավարար ջերմություն չլինեն: Ինչպես գործել: Հավաքեք ստորագրություններ հարեւաններից:

Պատասխանում է փաստաբաններին

Լավագույն պատասխանը

Մուսեթովա Վիկտորիա Դմիտրիեւնա (10/18/2015 ժամը 23:21: 22-ին)

Պատճառները կարող են սահմանվել: Իրավական տեսանկյունից կարող եք խորհուրդ տալ հետեւյալը. Դուք պետք է մարտկոցները փոխարինեք ձեր սեփական հաշվին, ինչպես նաեւ դրանց գնումը: Գուցե ձեր Mo- ն ապահովում է համապատասխան առավելություններ: Քանի որ խնդիրը տարածված է ամբողջ տան համար, ապա այն շատ ավելի հեշտ է լուծել «աշխարհը»: Կառավարման ընկերությանը հայց ներկայացնելու կարգը. Բայց ամեն դեպքում, առաջին բանը պետք է չափվի ջերմաստիճանը բնակարանի սենյակներում: Ըստ ստանդարտների, սենյակներում ջերմաստիճանը չպետք է լինի +18 C- ից եւ անկյունայինից ցածր, ոչ ցածր, քան +20 Sigdusman- ը պետք է տեղադրվի արտաքին պատից 1 մետր հեռավորության վրա եւ հատից 1,5 մետր հեռավորության վրա , Չափումը կատարվում է 10 րոպե: Des անկալի է ժամացույցին անցկացնել ներքին ջերմաստիճանի գրաֆիկը: Եթե \u200b\u200bջերմաչափի ընթերցումները կարգավորող ջերմաստիճանից ցածր են, ապա պետք է կապվեք ձեր կառավարման ընկերության դիսպետչերի հետ: Տեղեկացրեք ձեր մանրամասներին եւ բողոքարկման պատճառը: Դիսպետչերը պարտավոր է տեղեկացնել ձեզ գրանցված հայտի (թվերի եւ ժամանակի) տվյալներով եւ տվյալներով, ինչպես նաեւ ձեր բնակարանում ջեռուցման բացակայության պատճառը: Եթե \u200b\u200bպատճառը անհայտ է, դիսպետչերը պետք է համապատասխանի ձեր բնակարանում ջերմության փորձարկման ճշգրիտ ժամկետին եւ ամսաթվին: Ստուգման արդյունքների համաձայն, կազմվում է ակտը, որը երկու կողմերն էլ նշում են: Եթե \u200b\u200bդուք համաձայն չեք փաստացի ակտի հետ, որոշվում է, որ ստուգման նոր ժամանակը եւ ամսաթիվը, որին արդեն հրավիրված է պետական \u200b\u200bբնակարանային տեսչության ներկայացուցիչը: Վերահաստատման արդյունքների համաձայն, արարքը կրկին կազմված է: Եթե \u200b\u200bբնակարանում ջերմաստիճանը ստեղծում է նորմայից ցածր, ապա իրավունք ունեք պահանջել բնակարանների վերահաշվարկը: Դրա համար անհրաժեշտ է ունենալ հետեւյալ փաստաթղթերը ձեր ձեռքերում. 1) դիմումների մասին: Օրվա ընթացքում իր դիսպետչեր զանգից հետո դարձնում է իր կառավարման ընկերությունը: Քրեական օրենսգրքի աշխատակիցները պետք է ստուգեն ամեն ինչ տեղում եւ կազմեն արձանագրություն երեք օրինակով: Մեկը ձեզ տրամադրվում է, երկրորդ - ջերմամատակարարման կազմակերպությունը եւ երրորդը `կմնան հանրային կոմունալ ծառայություններում: 2) ստուգման գործողություն. Այն կազմված է խնդիրների լուծումից հետո, եւ այն անպայման պետք է նշի ամբողջ օրերի եւ ժամերի քանակը, որի ընթացքում ջերմություն չկար: Վերահաշվարկելիս բնակարանների չափը եւ սահմանված անձանց թիվը եւ նույնիսկ քանի աստիճանի, բնակարանում օդի ջերմաստիճանը ցածր էր: Արդյունքում ստացված գումարը հաշվարկվելու է հաջորդ ամսվա հաշվեգրված գումարի վճարման վրա: Եթե \u200b\u200bհրաժարվեք վերահաշվարկել կամ ընդհանրապես չպատասխանել ձեր հայտարարություններին, հայցով դիմեք դատարան: Նման պահանջները ենթակա չեն: Նույնիսկ եթե ձեր հաղորդակցությունը բնակարանային եւ կոմունալ մասնագետների հետ բնակարանում չի հանգեցրել, ապա նման գործողությունները կարող եք գոնե խնայել ջեռուցման ծառայություններ վճարելու համար ծախսված էլեկտրաէներգիայի համար վճարելու համար:

Լավագույն պատասխանը

Զուբկով Սերգեյ Վասիլեւիչ (10/19/2015 03:24:31)

Հարգելի Օլգա: Հաստատված բնակարանի շենքում ընդհանուր գույքի բովանդակության կանոնների 6-րդ կետի համաձայն: 2006 թ. Օգոստոսի 13-ին 2006 թ. Օգոստոսի 13-ի Կառավարության որոշումը Ընդհանուր գույքի կազմով ներառում է ջեռուցման ներքին համակարգ, որը բաղկացած է բարձրացանկից, he եռուցման տարրեր, Կարգավորող եւ կողպեք ամրապնդող, կոլեկտիվ (ընդհանուր նշանակության) ջերմային էներգիայի չափիչ սարքեր, ինչպես նաեւ այս ցանցերում տեղակայված այլ սարքավորումներ: Եվ ընդհանուր գույքը, ինչպես մենք գիտենք ձեզ հետ, չպետք է փոխվի մեր հաշվին: Այնուամենայնիվ, 2.3-րդ կետից 2.3-ը `23-րդ կետից` 21.07.2007 թ. Անհետացել են ներհամակարգային ջեռուցման սարքերը MKD ընդհանուր գույքի կազմից:

1.4. Heating եռուցման համակարգի նորոգում կամ փոխարինում.

1.4.1. Մայրուղիների եւ բարձրահարկերի տեղադրումի վերանորոգում կամ փոխարինում:

1.4.2. Անջատումը եւ ճշգրտման ամրացումը փոխարինելը, ներառյալ մասնաճյուղը Բնակելի տարածքներում ջեռուցման սարքերից մինչեւ ջեռուցման սարքեր:

1.4.3. Հանրային տարածքներում ջեռուցման սարքերի վերադասավորում կամ փոխարինում:

Հակասությունն ակնհայտ է: Բայց հիմնադրամը չի առաջնորդվի NPA- ի կողմից, որն ունի ավելի մեծ իրավական ուժ (կանոնների 6-րդ կետ), իրենց հաշվին չի փոխի ռադիատորներ: Այն առաջնորդվելու է նրա կողմից մշակված եւ հրապարակված եւ հրապարակված մեթոդական ցուցումներով: Եվ սա նշանակում է, որ մարտկոցները (վնասի գործիքներ) փոխելը մենք կլինենք ձեր սեփական հաշվին: Այս դեպքում Հիմնադրամը չի հետաքրքրում, կան սարքի անջատողական ռադիատորներ, թե ոչ: Ըստ նրա պարոն, նրանք մերն են, ինչը նշանակում է մեզ եւ քարտեր: Եվ ես վստահ չեմ, որ դատարանը կլինի մեր կողքին: Դժբախտաբար, դուք չեք նշել «ծննդյան տարին տանը»: Սա է այն փաստը, որ խոզի երկաթի ռադիատորների սպասարկման կյանքը 25-30 տարի է: Սա այնքան էլ երկար ժամանակ չէ, հաշվի առնելով, որ միայն դատարկ բնակարանը 8 տարեկան էր: Հետեւաբար, ցածր ջերմաստիճանի պատճառը կարող է լինել ջեռուցման նպատակներով ռադիատորների անպաշտպանությունը: Բայց քանի որ ջեռուցման սեզոնը սկսվեց, ապա փոխեք մարտկոցները, եթե անջատիչ սարքեր չկան, հնարավոր չէ թույլ չտալ: Low ածր ջերմաստիճանի պատճառը կարող է լինել ջեռուցման ծառայությունների ոչ հոսող դրույթ (վատ խեղդվել, պարզապես խոսելով): Համաձայն բնակելի շենքերում եւ բնակելի շենքերում տարածքների եւ տարածքների սեփականատերերի տրամադրման կանոնների 105-րդ կետի, պարագաների կառավարության գերակշիռը, կոմունալ ծառայության որակի խախտման հայտնաբերման ժամանակ , սպառողը տեղեկացնում է Կապալառուի շտապ օգնության ծառայությունը կամ այլ ծառայություն: նշված կապալառուի կողմից: Կոմունալ ծառայության կատարողը պարտավոր է իրականացնել աուդիտ, որից հետո գործը կազմվում է: Եթե \u200b\u200btmperable- ը ցածր է + 18C- ով, ապա պետք է կատարվի վճարման ծախսերի վերահաշվարկը:

Դժբախտաբար, օրենքներում այս ամենը ճիշտ եւ գեղեցիկ է հնչում, ինչը գործնականում տրվում է մեծ դժվարությամբ: Դուք պետք է հավաքականորեն գործեք: Կապվեք բոլոր ատյանների հետ: Ռոսպոտրեբնաձորում, դատախազություն, քաղաքի ուժին: Մարդիկ դիմում են մարդու իրավունքների հանձնակատարին, լրատվամիջոցներում եւ այլն: Գործեք

Հաջողություն. Իմ պատասխանը ձեր կարծիքն է:

Պատասխան փնտրում եք: Հարց տվեք փաստաբաններին:

9496 Փաստաբանները սպասում են ձեզ արագ արձագանք:

Հարց տվեք

ՍՊԸ իրավաբանական ընկերություն «Քո Գարանտ» (10/18/2015 ժամը 23:21:14)

Բարեւ Օլգա:

Սեփականատիրոջ բեռը պատասխանատու է իր ունեցվածքի բովանդակության համար:

Այնուամենայնիվ, ձեզ կարող է տրվել որակյալ որակյալ ծառայություններ, ուստի իմաստ ունի սկսել բողոքարկել ROSPOTREBNADZOR- ին, որպեսզի ստեղծվի տաք ջրի աստիճան, ինչպես նաեւ դրա որակը, քանի որ Հնարավոր է, որ ջեռուցման մարտկոցները պարզապես խցանված են ժանգի եւ այլ ցեխի հետ `ընդհանուր խողովակների որակի եւ դրանց վրա եկող ջրի որակի պատճառով:

Rospotrebnazor- ը քննություն կանցկացնի առանց ձեր միջոցների:

Հարգանքներով, UF «Ձեր Garant»:

Մենք սպասում ենք ակնարկների: Շնորհակալություն.

Մորոզով Իգոր Վլադիմիրովիչ (10/19/2015 00:44:13)

Մարտկոցներ, եթե չկան կռունկներ, որոնք դրանք վերածում են, ընդհանուր տեղյակ են:

Հետեւաբար, բնակարանի տերերից ոչ մեկը դրանք չի գնում եւ չի տեղադրում:

Պարտականությունը կայանում է MKD- ի սպասարկող ընկերության վրա:

Միայն մարտկոցի մեկ որակյալ տներում տան սեփականատիրոջ տերերն են:

Եթե \u200b\u200bցուրտ է, դուք պետք է զանգահարեք սպասարկող ընկերության ներկայացուցչին, բնակարանում ջերմաստիճանի գործողություն կազմելու համար:

Վարքալին Ռոման Նիկոլաեւիչ (10/19/2015 08:15:23)

Օլգա, Բարի երեկո:

Հիմք ընդունելով LCD- ի 36-րդ հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի հիման վրա, բնակարանի շենքում տարածքի սեփականատերերը պատկանում են ընդհանուր ընդհանուր գույքի իրավունքը բնակարանի շենքում. Տարածքները մի տան մեջ, որոնք բնակարանների մաս չեն կազմում Այս տան մեկից ավելի սենյակ, ներառյալ փոխկապակցված աստիճաններով, աստիճաններով, վերելակներ, վերելակ եւ այլ հանքեր, միջանցք, տեխնիկական հատակներ, վերնահարկեր, որոնցում առկա են ինժեներական հաղորդակցություններ, այս տան ավելի քան մեկ սենյակի այլ սպասարկում (տեխնիկական նկուղներ) »:

Հետեւաբար, Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսգրքի 290-րդ հոդվածի 1-ին կետից. բնակարանի ներսում, Ծառայելով մեկից ավելի բնակարան".

2006 թ. Օգոստոսի 13-ին Հրաման հաստատված բնակելի շենքում հիմնական գույքի կանոնների 6-րդ կետում այն \u200b\u200bգործը գործ ունի he եռուցման տարրերը (ռադիատորներ) կապված են ընդհանուր գույքի հետ, չնայած դրան, այն փաստի վրա, որ դրանք ջեռուցվում են միայն մեկ բնակելի տարածք եւ նախատեսված չեն ավելի քան մեկ բնակելի տարածք սպասարկելու համար:

LCD- ի 162-րդ հոդվածի 3-րդ մասի հիման վրա «Բնակարանի տան կառավարման պայմանագրում պետք է նշվի Բնակարանի շենքի ընդհանուր սեփականության կազմը, որի նկատմամբ կառավարվելու է եւ այդպիսի տան հասցեն »:
Այս առումով տերերն իրավունք ունեն կառավարման կազմակերպության կողմից բնակարանային կազմակերպության համար բնակարանային շենք հիմնել կառավարման համար `կառավարման պայմանագիր, որի պատշաճ վիճակի համար պարտադրված է կառավարման կազմակերպությանը: Բարի երեկո, Օլգա: Մարտկոցների փոխարինման արժեքը վճարելու պարտավորությունը նշանակվում է կամ տարածքի սեփականատիրոջը, կամ կառավարման ընկերության վրա, որն այդ ծախսերը կրում է տարածքի սեփականատերերից հավաքված միջոցների հաշվին «Բովանդակություն եւ արդի բնակարանային նորոգում» հիմնավորում : Հրամանագիր, Ռուսաստանի Դաշնության թիվ 491): Եթե \u200b\u200bձեր բնակարանում ջերմամատակարարման համակարգի մեջ կա փականներ, ապա այդ ամենը գնում է այս փականի, ձեր ունեցվածքն է եւ փոխեք այն ձեր սեփական հաշվին: Եթե \u200b\u200bփականներ չկան, արժեքը կկատարի վերահսկիչ ընկերությունը, քանի որ Դա կլինի ընդհանուր սեփականություն:

Եթե \u200b\u200bկարծում եք, որ շինարարները մեղավոր են, կարող եք կապվել Rospotrebnazor- ի եւ դատախազության հետ, այնուհետեւ պահանջել հանցագործի կողմից `մարտկոցների փոխարինման հետ կապված ձեր կողմից կատարված ծախսերը փոխհատուցելու համար:

Հաջողություն! Շնորհակալ կլինեմ հետադարձ կապի համար)

Վաղ թե ուշ բնակարանային շենքերում բնակարանների տերերը ծագում են ջեռուցման մարտկոցների փոխարինման մասին: Գաղտնիք չէ, որ հին տներում ջեռուցման համակարգը բավականին մաշված է: Սա հաճախ հանգեցնում է արտակարգ իրավիճակների տարբեր իրավիճակների:

Կոմունալ ծառայություններն ընդունվում են վերանորոգման համար շատ ավելի հաճախ խափանումներից հետո, բայց դրանք չեն ցանկանում համակարգի կանխարգելումը կատարել նախքան ջեռուցման սեզոնը:

Ինչ անել, եթե կառավարման ընկերությունը չի ցանկանում փոխել մարտկոցները

Մի անգամ եւ բոլորի համար հասկանալու համար, թե կոնկրետ, որը պետք է կատարի մաշված ռադիատորների վերանորոգում եւ փոխարինում սեփականաշնորհված բնակարաններում, մենք պետք է պարզենք, թե ով է պատկանում բնակարանաշինության ջեռուցման համակարգը:

2006-ին Ռուսաստանի կառավարությունը որոշում կայացրեց, թե ինչ գույքն է պատկանում տան ընդհանուր գույքին: Այս փաստաթուղթը նշում է, որ տան մեջ ջեռուցման ամբողջ համակարգը ընդհանուր իրազեկում է:

Տնային ջեռուցման համակարգը ներառում է.

• վերելակ;
• անջատման եւ կարգավորող ամրապնդում.
• he եռուցման մարտկոցներ;
• ջերմային հաշվիչներ հանրային սեփականությունում.
• Այլ ջերմային սարքավորումներ:

Երբ տան մեջ տեղի է ունենում արտակարգ իրավիճակ, լուծելու համար, ինչը անհրաժեշտ է փոխել փչացած ռադիատորը, խնդիրը լուծելու մեջ ներգրավված կողմերը, յուրաքանչյուրը վերաբերում է վերը նշված փաստերին: Հասկանալի է, որ բնակարանի սեփականատերը պնդում է, որ վերանորոգումը պետք է կատարի HSE- ն, քանի որ ջեռուցման համակարգը պատկանում է ամբողջ տուն:

Կառավարիչ ընկերության աշխատակիցները վերաբերում են այն իրավիճակին, որը բավականին այլ կերպ առաջացավ, վիճելով, որ կանոններում մասնավոր բնակարաններում մարտկոցներ չկան: Նրանք հավատում են, որ տան հավասարակշռության վրա կան միայն այդ ռադիատորներն ու ջեռուցման աճող, որոնք տեղակայված են սանդուղքների բջիջներում: Եվ բոլոր ռադիատորները սեփականաշնորհված բնակարաններում, եւ քաղաքապետարաններում նույնպես պետք է վերանորոգեն վարձակալները եւ փոխեն դրանք իրենց հաշվին:

Տարբեր ատյաններում քաղաքացիների բողոքները այնքան հաճախակի էին, որ տարածաշրջանային զարգացման նախարարությունը որոշեց ճշտել եւ բոլորի համար լուծել վիճահարույց իրավիճակը: Բացատրությունից հետեւում է, որ ջեռուցման ընդհանուր համակարգում ներառված բոլոր ջեռուցման մարտկոցները, նույնիսկ եթե դրանք տեղակայված են առանձին մասնավոր բնակարանում, պատկանում են ընդհանուրությանը:

Այսպիսով, մարտկոցի մաշվածության կամ արտահոսքի հետ կապված արտակարգ իրավիճակի դեպքում դրա վերանորոգումը պետք է զբաղվի կապալառուներով, որոնց միջոցով տների վարձակալները ամսական հնարավորություն են տալիս հիմնանորոգում եւ ընդհանրապես բովանդակություն:

Դժբախտաբար, բնակելի շենքի կառավարման մեջ ներգրավված կազմակերպությունները չեն տեղեկացնում քաղաքացիներին հաջորդ իրավիճակի մասին, եւ վարձակալներն իրենք չեն ճանաչում իրենց իրավունքները, անձնական խնայողություններ են ծախսում վերանորոգման համար:

Ամփոփելով ամբողջ վերոհիշյալը, անվտանգ է ասել, որ անկախ նրանից, թե ձեր բնակարանը սեփականաշնորհված է, թե ոչ, դրանում ջեռուցման համակարգի տարրերը պատկանում են ձեր բնակարանաշինության ընդհանուր գույքին:

Եթե \u200b\u200bձեր մարտկոցը ձախողվի, այն պարտավոր է վերանորոգել կազմակերպությունը, որը պատասխանատու է տան ընդհանուր սեփականության պահպանման եւ պահպանման համար: Բնակարանի սեփականատիրոջ կողմից մատուցվող ծառայության վճարը չի տրամադրվում:

Պարզ ասած, եթե ջեռուցման խնդիրներ ունեք, դիմեք վարպետի, որը ձեր կառավարման ընկերության աշխատակից է: Նա կփոխարինի ձախողված սարքը: Այսպիսով, այս իրավիճակը կարող է համարվել իդեալականորեն:

Գործնականում տան վարձակալները բախվում են հակադարձ իրավիճակներին: Հաճախ վարպետը, բողոքելով ռադիատորների փոխարինման բացակայությունից, առաջարկեք սպասել որոշ ժամանակ: Եվ ահա իրավիճակ կա ավելի վատ, հրաշագործը կհեռացնի մաշված մարտկոցը, դադարեցնելով խողովակը եւ կվերանա, մինչեւ սպառված սեփականատերը իր տեղադրման համար ձեռք բերեք ծայրահեղ ռադիատոր:

Չգիտես, որ վարձակալները վստահ են, որ կառավարման ընկերությունը նրանց փոխհատուցում է մարտկոցը վերականգնելու եւ տեղադրելու համար: Բայց հույսը չարժի, քանի որ այս իրավիճակը նույնիսկ չի դիտարկվում կառավարման ընկերությունում:

Կոտրեց մարտկոցը. Ով է մեղավոր

Վերջերս համակարգչային տեխնոլոգիան մշակվել է տուրբուլտուրային տեմպերով, ամեն օր հայտնվում է նոր ավելի առաջադեմ բջջային հեռախոսներ, պլանշետներ, iPhones եւ այլ ժամանակակից հարմարանքներ:

Ինչ վերաբերում է կենցաղային տեխնոլոգիաների շուկային, ապա կա որոշակի լճացում: Ամենայն հավանականությամբ, այս տեսակի տեխնոլոգիայի զարգացումը ձեռնտու չէ, եւ քիչ մարդիկ ցանկանում են ներդրումներ կատարել դրա զարգացման մեջ:

He եռուցման համակարգեր, ասես զգալով այդպիսի զով վերաբերմունք նրանց նկատմամբ, եւ միեւնույն ժամանակ հասկանալով նրանց իրական նշանակությունը, իրենց տերերը նյարդայնացնում են: Նրանք ձախողվում են սխալ ժամանակում, հատկապես ձմռանը, երբ մեր բնակարաններում հարմարավետությունը կախված է նրանցից:

Heating եռուցման խողովակների բեկումից նյութը եւ, մասամբ բարոյական կորուստները կարող են լինել կոլոզ: Դժբախտաբար, այս տհաճ իրավիճակը վերաբերում է ոչ միայն բնակարանի սեփականատիրոջը, այլեւ հարեւաններին:

Վերջերս ջեռուցման համակարգերի զարգացման խանդավառություններ մտահոգված են այնպիսի համակարգերի ստեղծմամբ, որոնք կհետեւեն ջեռուցման բոլոր տարրերի վիճակին:

Վերահսկողությունը կկատարվի հատուկ համակարգչի միջոցով, որը կարող է հետեւել միայն համակարգում անսարքություններով սյուժեներով, այլեւ ինքնաբերաբար անջատել արտակարգ իրավիճակների վայրերը կամ օբյեկտները:

Երբեմն, ոչ այնքան հաճախ, որքան հին տներում, բեկումները նույնպես տեղի են ունենում շքեղ բնակարաններում: Նման վթարների արդյունքները կարող են լինել բավականին լայնածավալ եւ նյութապես նշանակալի:

Ուրեմն ում մեղավոր է խողովակների առաջխաղացման մեջ:

House անկացած տան կառավարման ընկերություն պարտավոր է բնակիչներին տրամադրել տանը կարեւոր համակարգեր ծառայող մագիստրոսի կոնտակտային թվերի հետ: Եթե \u200b\u200bջեռուցման համակարգից ձեր բնակարանում տեղի է ունենում ջրի արտահոսք, անմիջապես զանգահարեք վարպետներին, խուսափելու վթարի ավելի մեծ չափերից:

Եթե \u200b\u200bչկարողացաք պաշտպանել ձեր բնակարանը ջրհեղեղից, տհաճ է: Բայց «աղետի» չափերը շատ ավելին կլինեն, եթե հարեւաններին նույնպես ներքեւից լցրեք: Այստեղ, առանց տարբեր աստիճանի մասնագետների օգնության, մի արեք: Հնարավոր է, որ ձեզ հարկավոր է խորհրդակցել փաստաբանի հետ `հարեւանների պատճառած վնասի գնահատման համար:

Յուրաքանչյուր կառավարման ընկերություն ունի իր սանտեխնիկական, որը զբաղվում է շտապ վերանորոգման աշխատանքներով: Նրա հեռախոսը հաճախ տեղադրվում է վահանով գովազդներով կամ առջեւի դռան վրա: Հանգստյան օրերին կարող եք ապահով կապ հաստատել նրան օգնության համար:

Եթե \u200b\u200bբեկումն առաջացել է արձակուրդի օրը, ապա պետք է կապվեք վարդանի աշխատողների հետ, որտեղ կա իր շտապ ծառայությունը: Նրանց հեռախոսը կարելի է գտնել օգնության կամ բարեսիրտ ամենաանկագին հարեւանների մեջ:

Բեկման ժամանակ փորձեք չխփել, բայց հնարավորինս արագ զանգահարել շտապ ծառայություն:

Ով կպատասխանի մարտկոցի առաջխաղացմանը:

Շատ դժվար է խրախուսել մարդկանց, ովքեր չեն հաղթահարել իրենց անմիջական պարտականությունները: Նշանակում են կոմունալ ծառայություններ: Ով մեղավոր է, բոլորը անմիջապես մեղադրում են նրանց:

Հասարակական կոմունալ ծառայությունների այդպիսի իրավիճակը շատ լավ ծանոթ է, ուստի գրեթե անհնար է նրանց վրա շատ մեղք կիրառել կամ ջեռուցման համակարգի ուշ վերականգնման համար գրեթե անհնար է: Նրանք երբեք չեն ճանաչում իրենց մեղքը: Այստեղ հաճելի կլինի օգտվել սպառողների իրավունքներից ձեր գիտելիքներից:

Շատ կարեւոր է ճիշտ գնահատել վնասը, եւ այնուհետեւ տեղին է թողարկել բոլոր հաստատման փաստաթղթերը: Միայն այս կերպ կարող եք հույս դնել փոխհատուցման վրա: Հիշեք, որ քաղաքային կազմակերպությունների ներկայացուցիչները իրենց պաշտպանության համար «շուն կերան» եւ փոխհատուցումը թակել են:

Իրավական տեսանկյունից Bay- ը կարելի է բաժանել երկու կատեգորիայի. Տան ներսում գտնվող ծոցը եւ բնակարանի ներսում գտնվող ծոցը:

Դուք բախտավոր չեք եւ հարեւաններին լցրել ներքեւից

Ինչպես արդեն նշվել էր ավելի վաղ, կառավարման ընկերությունը պատասխանատու է տան ջեռուցման համակարգի պահպանման եւ վերանորոգման համար: Եթե \u200b\u200bտան ջեռուցման համակարգի օգտագործման մեջ կան որոշ խախտումներ, պատասխանատվությունը կրում է նաեւ խորհուրդը:

Եթե \u200b\u200bձեզ հաջողակ չեք, եւ հարեւաններին թափեցիք ներքեւից, տեղեկացրեք կառավարման ընկերության ներկայացուցիչների խնդրին: Բայց եթե հանկարծ անհանգստացաք ինքնուրույն ներգրավվել ձեր բնակարանի ջեռուցման համակարգը, բոլոր պատասխանատվությունը միայն ձեզ վրա կընկնի:

Այն դեպքում, երբ ջեռուցման համակարգով վթարի սանդղակը մեծ չափեր է ձեռք բերում եւ ազդում է ոչ միայն ձեր հարեւանների, այլեւ տան գույքի վրա, որպես ամբողջություն: Քանի որ նման մասշտաբներին սպառնում է ոչ միայն ձեզ, այլեւ քաղաքային հաղորդակցությունների վնասմամբ:

Կոտրել մարտկոցը բնակարանում

Մի մոռացեք, որ առաջխաղացման հետեւանքները պետք է վճարեն: Ամենից հաճախ դա բուն սեփականատիրոջ գրպանից է գալիս, այն է, որ նա հատուցում է վնասը: Բոլոր շտապ օգնության մարտահրավերներն անպայմանորեն գրանցվում են:

Ձեզ համար շատ լավ է, քանի որ մարտկոցի արտակարգ իրավիճակների առաջընթացի փաստը ապացուցելու համար կարող եք օգտագործել հաստատումը Vodokanal- ի տագնապից:

Երբ խողովակը կոտրվեց բնակարանում, փորձեք շատ արագ որոշել, որտեղ տեղի է ունեցել առաջընթացը: Մի հապաղեք, այլ ավելի շուտ զանգահարեք սանտեխնիկական, վերահսկիչ ընկերությունը դրելով դրանից առաջ: Նշեք, թե որտեղ է տեղի ունեցել վթարը, դուք կամ հարեւանները եւ փորձում եք դանդաղեցնել, որպեսզի հետեւանքներն այնքան էլ նշանակալի չեն:

Դա ավելորդ չի լինի, եթե ժամանակն է վթար հանել տեսանյութում կամ լուսանկար կազմել: Այս ապացույցները չեն խանգարում ձեզ: Ի վերջո, ընկերության ներկայացուցիչը պահանջում է վթարի հետեւանքների ստուգման գործողություն կատարել:

Առայժմ ոչ մի մեկնաբանություն չկա

o-odvizhke.ru.

Մարտկոցի արտահոսք սեփականաշնորհված բնակարանում: - Իրավաբան .ru:

Բարեւ. Բնակարանում իրավիճակը նման երկու մարտկոց է (տարբեր սենյակներում): Բնակարանը սեփականաշնորհված է: Ով պետք է եւ ում հաշվին վերանորոգումներ կատարեն, եւ ավելի լավ է իրենք փոխարինել ռադիատորներին: Ռադիատորները չեն փոխվել: Բնակարանում չի արտադրվել սեփականատիրոջից ջեռուցման համակարգում միջամտություններ: Եթե \u200b\u200bվերանորոգումը կամ ռադիատորների փոխարինումը ներառված են բնակարանների պարտականություններում, ապա ինչպես դա անել ինչպես հարկն է, որպեսզի տհաճը չլինի սեփականատիրոջ վրա (նորոգում, փոխարինում), չի խաբում եւ չի կատարել մարտահրավեր խնդրի մասին: Ստիպելով սեփականատիրոջը այս եղանակով, անել (վերանորոգել, փոխարինել) ձեր սեփական հաշվին: Շնորհակալ եմ նախապես. Ուլտրամանուշակագույնից: Մայքլ:

Վիկտորիա Դիմովա

Աջակցեք աշխատողի իրավաբանին:

Նմանատիպ հարցեր

• Ով պետք է ունենա սեփականաշնորհված բնակարանում, փոխարինեք Bunting մարտկոցը եւ ինչ միջոցների հաշվին: Հոկտեմբեր 16, 2016, 17:39, 1809650 հարց 3 պատասխան
• Ինչպես փոխել մարտկոցները անվճար մասնավոր բնակարանում: 2017-ի օգոստոսի 23, 19:48, №1732595 2 պատասխան
• Ում հաշվին է, որ պայթյունի ջեռուցման մարտկոցի փոխարինումը սեփականաշնորհված բնակարանում է: 17 դեկտեմբերի 2017, 15:09, №1848484 1 պատասխան
• Ով է պատասխանատու բնակարանում մարտկոցի արտահոսքի համար: 16 հունվարի, 2017, 10:27, Հարկ №1500629 5 պատասխան
• Մարտկոցի արտահոսք 2015 թվականի հունվարի 13-ին, 09:58, №682703 2 պատասխան

pravoved.ru.

Ռուսաստանում բնակարանային եւ կոմունալ ծառայություններ

Հարգելի Գլազունով Ա. Բնակարանում գտնվող ջեռուցման համակարգի բոլոր խողովակները, մարտկոցները եւ փականները եւ փականները, որոնք ջեռուցման համակարգը վերաբերում են ընդհանուր գույքին (տես ստորեւ նշված ցուցակը) եւ դրանք ամսական վճարման հաշվին պետք է վերանորոգվեն կամ փոխեն «Բովանդակություն եւ պատասխանատու բնակարան» հոդվածը: Ինչ սարքավորումներ են պատկանում հանրակացարանին, մասնավորապես եւ միանշանակորեն նշված է «Հիմնական սեփականության կանոնները բնակարանի շենքում» (հաստատում. Փոստ. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը, որը փոփոխվում է այդ պաշտոնում: Կառավարություն 2011 թ. Մայիսի 06-ի Ռուսաստանի Դաշնություն). ... 2. Ընդհանուր գույքի կազմը ներառում է. ... ե) Մեխանիկական, էլեկտրական, սանիտարական եւ տեխնիկական եւ այլ սարքավորումներ, որոնք տեղակայված են դրսում կամ ներսում գտնվող բնակարանում եւ պահպանում են ավելի քան մեկ բնակելի եւ (կամ) ոչ բնակելի տարածքներ (բնակարաններ); ... 6. Ընդհանուր գույքի կազմը ներառում է ներխուժող ջեռուցման համակարգ, որը բաղկացած է աճող նյութերից, ջեռուցման տարրերից, հավաքույթների հավաքման, հավաքական (ընդհանուր) գործիքների, ինչպես նաեւ այս ցանցերում տեղակայված այլ սարքավորումների համար Եվ սա այն է, ինչ սահմանվում է «Բնակարանային հիմնադրամի տեխնիկական գործունեության նորմերում» (հաստատված է: Գրառումը: Ռուսաստանի Դաշնության Գոռտրյում 2003 թ., թիվ 170). Ընթացիկ վերանորոգում »... 11. Կենտրոնական ջեռուցման տեղադրում, անհատական \u200b\u200bտարրերի եւ տարրերի ներքին կենտրոնների ներքին մասերի փոխարինում եւ վերականգնում. Հաջողություն ձեզ վերանորոգում կամ փոխարինում է խողովակները կամ մարտկոցի փականները: